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로제도 못 살린 악성 미분양 아파트 4년만 최대 2024-10-31 06:01:00
아파트를 짓지 않는다고 해서 빌라를 짓는 것도 아니었다. 9월 전국 비아파트 인허가와 착공은 2,717가구, 2,435가구에 불과했다. 모두 한달 전에 비해 줄어든 것은 물론 올 들어 인허가를 받고 착공에 들어간 비아파트를 합쳐도 예년만 못했다. 올해 1월부터 9월까지 인허가 받은 비아파트는 2만7,671가구, 착공된...
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9월 서울 주택거래 다시 1만건 아래로…한 달 새 25% 감소 2024-10-31 06:00:08
작년 동기보다 22.6% 감소했다. 비(非)아파트 인허가 감소 폭(-31.3%)이 아파트(-21.2%)보다 크다. 주택 착공은 9월 2만983가구로 1년 전 같은 달보다 47.5% 증가했다. 1∼9월 누계 착공은 19만4천7가구로 작년 같은 기간보다 37.7% 늘었다. 누계 착공은 수도권(11만321가구)에서 52.0%, 지방(8만3천686가구)에서는 22.5%...
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6년 살면 '내 집'…분양전환형 매입임대 입주자 모집 2024-10-30 14:59:59
이번 분양전환형 매입임대주택 입주자 모집공고는 한국토지주택공사에서 진행한다. 이기봉 국토부 주거복지정책관은 "첫 번째 분양전환형매입임대주택 공급에 이어서 더 많은 주택이 공급될 수 있도록, 신축매입임대 11만가구도 차질 없이 공급해 비아파트 시장 안정화 및 국민 주거안정 실현을 위해 최선을 다하겠다"고...
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금리도 내렸는데 "내년 집값 오를까요"…경제 전문가 전망은 [이송렬의 우주인] 2024-10-26 20:43:24
파트에 실수요자들의 관심이 이어질 것"이라고 강조했다. 마지막으로 그는 "만약 수요가 쏠려 가격이 급등한다면 전세 대출 규제를 강화하거나 규제지역을 확대하는 등의 정책을 통해 정부가 시장을 안정할 가능성도 있다"며 "공급 부족이 이어지는 상황에 대해선 비아파트 공급 규제를 추가로 완화하거나 정비사업 문턱을...
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금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15
인허가 물량은 794가구에 불과했다. 2022년 1만1855가구의 10분의 1에도 못 미치는 물량이다. 공급 부족과 맞물려 정부의 세금 감면 조치로 수익형 부동산 투자도 관심을 끌 전망이다. 정부는 8월 비아파트 시장 활성화를 위해 2027년까지 준공된 소형 신축 오피스텔을 사면 취득세와 종합부동산세, 양도소득세 산정 때...
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정부 '공사비 안정 대책' 내놨지만…시장 반응은 '미지근' 2024-10-17 17:47:31
미지근하다. 단기적으로 세제 혜택 확대와 비아파트 규제 완화 같은 수요 진작책을 펼쳐 업계의 숨통을 틔워주고, 중장기적으로 모듈러 주택 등 기술혁신을 지원해야 한다는 지적이 나온다. 17일 건설업계에 따르면 정부가 지난 2일 발표한 ‘공사비 3대 안정화 방안’의 핵심은 해외 시멘트 수입 지원이다. 저렴한 중국산...
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"금리 인하 선반영에 대출 규제도…집값 영향 크지 않아" 2024-10-11 11:51:54
장세가 이어지겠지만, 가격이 덜 오른 지방과 비아파트 시장은 거래에 숨통이 트이는 계기가 될 것이라는 관측도 나왔다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "집값이 비싼 서울의 경우 금리 인하보다 대출 규제의 영향을 더 많이 받을 수밖에 없다"며 "기준금리 인하가 가격이 덜 오른 지역이나 상품에는 단비가 될 ...
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오피스 확대·대기업 입주…서울역세권 '탄력' 2024-10-10 17:13:12
고급 오피스텔이라도 비아파트 시장 자체가 침체해 충분한 수요가 있다고 보기 어려운 상황”이라며 “오피스 시장은 여전히 자연공실률 수준을 기록하고 있어 사업성 확보 면에선 유리한 선택”이라고 설명했다. 오피스가 늘어난 데 따른 임대 부담은 변수다. 정비위원회는 의결 조건으로 자산관리회사(AMC)가 업무시설을...
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석달째 거래량 '껑충'…빌라시장 살아나나 2024-10-09 17:08:10
빌라 가격이 낮아진 데다 정부가 비아파트 활성화 대책을 내놓으며 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 윤수민 농협은행 부동산 전문위원은 “당장 빌라 시장이 활기를 띠는 건 수요자가 현 가격이 저점이라고 생각한 영향이 크다”며 “정부 정책 발표 후 매수세가 붙고 있다”고 설명했다. 국토부는 청약 때 무주택으로...
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금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14
아파트 등과 달리 오피스텔은 토지거래허가 규제가 적용되지 않는 것도 일부 영향을 미쳤을 것”이라고 설명했다.○월세 수익 목표로 옥석 가려야정부가 오피스텔 등 비아파트 시장 정상화를 위해 각종 대책을 추진하고 있는 것도 호재로 꼽힌다. 정부는 8월 비아파트 시장 활성화를 위해 2027년까지 준공된 소형(전용 60㎡...
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