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KB운용 첫 리츠 'KB스타리츠' 10월 유가증권시장 입성 2022-08-30 12:32:39
자리츠인 노스갤럭시타워는 100% 지분증권을 보유하고 있으며 삼성유럽HQ는 영국일반사모부동산투자신탁의 수익증권을 89% 보유하고 있는 재간접 투자 방식의 리츠다. KB스타리츠가 기초자산으로 보유하고 있는 벨기에 노스갤럭시타워는 우량 임차인인 벨기에 재무부가 99.65% 임대하고 있는 자산이다. 준공 당시 벨기에...
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"증권사, 부동산 위험노출액 68%…경기하강에 신용도 저하 우려" 2022-08-10 16:30:22
리츠증권[008560](70%), 대형사 현대차증권[001500](62%), 중형사 다올투자증권[030210](71%) 등이다. 투자 지역과 물건으로 보면 고위험 지역과 물건 비중은 초대형사가 44%로 가장 컸고 대형사 31%, 중형사 21% 순으로 나타났다. 이 연구원은 "중형사는 상대적으로 영업 경쟁력이 낮아 국내 PF 사업장 주관권 확보를 위한...
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"한 우물만 깊게 판다"…잘나가는 부티크 로펌들 2022-07-31 17:17:01
총괄프로듀서를 자문하면서다. 위어드바이즈는 리츠와 개발사업 등 부동산 자문 부문에도 공을 들이고 있다. 지난 6월 SK디앤디의 자산운용 전문 자회사 디앤디인베스트먼트가 경기 용인시에 있는 1000억원 규모의 백암 복합물류센터를 매입하는 데 자문 역할을 맡기도 했다. 기업들의 자문 수요가 늘면서 추가 인력 충원에...
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토드 에버렛 프린시펄 리얼에스테이트 인베스터스 CEO "인플레이션 때 상업용 부동산 투자가 유리" 2022-07-21 16:46:59
글로벌 상업용 부동산 운영과 사모대출, 사모주식, 리츠 부문 등을 총괄하고 있다. 1985년 입사한 뒤 여러 투자 분야와 포트폴리오 관리, 리더십 직책 등을 역임했다. 다음은 에버렛 CEO와의 일문일답. ▶부동산 시장을 형성해온 장기적 구조적 변화는 무엇이며 팬데믹이 어떻게 영향을 미쳤습니까? "Principal Real...
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'토종 인프라 펀드' 10월에 뜬다 2022-07-13 17:37:48
준비를 서두르고 있다. KB자산운용에서 운용해온 사모 인프라펀드로 상장 성공 땐 토종 인프라펀드 상장 1호가 된다. 인프라펀드는 ‘사회기반시설(SOC)에 대한 민간 투자법’에 따라 설립된 간접투자회사다. 2006년 국내 네 번째 인프라 펀드로 출범한 발해인프라펀드는 국내 최대인 12조원 규모 인프라 투자 자산을 운용...
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KB자산운용, 상반기 대체투자부문 수탁고 1위 2022-07-11 09:53:19
통해 인프라, 부동산, 기업투자, 사모대출펀드(PDF)등 전 분야에서 고른 성과를 보인 결과가 수탁고 증가의 배경"이라고 설명했다. 부동산펀드는 핵심지역의 코어부동산을 중심으로 투자해 금리 상승기에도 안정적으로 운용하고 있고, 인프라펀드는 시장상황이 어려움에도 현금창출이 뛰어난 자산에 투자했다. 이 밖에...
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이연호 NH농협은행 부행장 "퇴직연금 상품 안정성 검증 강화" 2022-06-27 15:04:58
3년 전 일련의 사모펀드 환매 중단 사태까지 터지면서 투자자들의 불신이 더 커졌기 때문이다. 이연호 NH농협은행 기업투자금융부문 부행장은 “NH농협은행만의 자산운용사 평가모형 개발 및 상품 스코어링 시스템을 통한 체계적인 성과를 창출할 예정”이라고 밝혔다. 매년 30~40조원씩 커지는 퇴직연금 시장에 신생...
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HTS 명가 대신증권 '환갑'…연내 日·유럽 부동산 담은 리츠 상장 2022-06-15 15:17:08
10년 새 5배 증가했다. 대신자산신탁은 작년부터 리츠(REITs) 시장을 본격적으로 공략하며 전문성을 키우고 있다. 올해는 유럽 일본 등 선진국 우량 부동산 자산을 담은 ‘대신 글로벌 코어 리츠’를 상장할 계획이다. 대신프라이빗에쿼티는 운용자산 8400억원에 달하는 중견 사모펀드(PEF) 운용사로 성장했다. 1984년...
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`5천원으로 건물주 되는 방법을 알려드립니다` [권영훈의 집중탐구] 2022-06-08 17:42:46
다 사모형이거든요. 그러니까 어느 정도 자금이 있고 전문 투자자 영역이거나 일반 투자자들이 쉽게 접근하기 어려운 그리고 대부분 폐쇄형이기 때문에 한번 설정이 되면 3년 5년 그냥 다 팔고 나올 때까지 갖고 가야 되거든요. 중간에 팔고 싶어도 시장이 나빠도 팔 수가 없는 거에요. 환금성이 안 좋죠. 근데 이제 저희는...
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ESG투자를 위한 인프라[ESG 투자 이야기] 2022-06-08 17:13:26
하지만 부동산과 같은 실물자산에 대해서는 리츠와 일부 사모펀드에 국한해 ESG지수가 발표되고 있다. 지금까지 살펴본 바와 같이 자본시장에는 ESG투자를 돕는 서비스가 다양하게 발전하고 있다. 그러나 아쉽게도 이러한 서비스에 대한 만족도가 높아 보이지는 않는다. ESG평가에 대해서는 같은 기업이나 실물자산에 대해...
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