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빌라왕 사망후 1년…1천500채 사기에 "결혼·출산, 사치가 됐다" 2023-10-12 09:26:06
또 다른 '빌라왕'은 가족들의 상속 포기 의사가 빠르게 확인돼 피해 주택이 경매 절차로 넘어갔지만, 김씨의 4순위 상속인은 오래전 해외로 이주해 연락이 닿지 않는 상태다. 절차는 그만큼 늦어진다. 이씨는 "다행히 올해 안으로는 상속 포기 절차가 끝날 것으로 보인다"며 "부동산 경매 시장 상황이 좋지 않고,...
경기, 자녀있는 무주택자 '첫 집' 취득세 면제 2023-10-10 18:41:13
기준으로 대상자 여부를 따진다. 대상자는 주택 소재지의 시·군 세무부서를 방문해 감면신청서와 주민등록표, 소득금액 증명원 등의 서류를 제출해야 한다. 취득세를 감면받은 사람은 취득일을 기점으로 3개월 이내에 전입한 뒤 거주해야 한다. 3개월 이내에 상속 주택 외의 다른 주택을 추가로 취득하거나, 상시 거주 기...
경기도, 오는 11일 도보에 '경기도 도세 감면조례 일부개정 조례안' 공식 공포 2023-10-10 09:38:20
제출하면 된다. 취득세를 감면받은 사람은 주택 취득일 이후 3개월 이내에 전입해 상시 거주해야 하며, 3개월 이내에 상속 주택 외의 다른 주택을 추가로 취득하거나 상시 거주기간이 3년 미만인 상태에서 매각·증여·임대할 경우에는 감면받은 취득세 등을 추징하게 된다. 도는 기존 다자녀 중심의 세제지원 방식을 개선...
부부 공동명의도 종부세 '1주택 특례신청' 가능 2023-10-09 17:57:52
미리 계산해볼 수 있다. 여기서 부부 공동명의 1주택자 계산 방식이 불리하다면 간편하게 취소할 수 있다. 1가구가 2주택 이상을 소유하고 있더라도 기존 주택을 양도하기 전 다른 주택을 대체 취득(일시적 2주택)하거나 상속주택·지방 저가 주택(공시가격 3억원 이하)에 해당해 과세 특례를 신청하면 1가구 1주택자...
국토부, 전세사기 피해자 대환대출 기준 완화 2023-10-05 16:33:41
공공임대주택을 시세의 30~50% 수준에서 우선 공급하며, 퇴거 위기에 처한 외국인·재외동포에도 공공임대주택을 활용하여 긴급 주거를 지원한다. 아울러, 피해자가 경매 개시를 위한 집행권원 확보(보증금 지급명령, 보증금반환청구소송), 공인중개사에 대한 손해배상청구 등 법적 절차 지원을 희망하는 경우 법률전문가를...
전세사기 피해자, 연 소득 1억3천만 원까지 저리 대출 2023-10-05 15:16:54
공공임대주택이 시세의 30~50% 수준으로 우선 공급되며, 퇴거 위기에 처한 외국인과 재외동포에게도 긴급 주거 지원이 제공된다. 사실상 우선매수권을 사용할 수 없었던 다가구주택 피해자들에게는 우선매수권 양도 신청을 통한 인근 공공임대 지원 방안이 마련된다. 피해자들을 위한 법적 지원도 강화된다. 피해자가...
전세사기 피해자 대환대출 소득요건 완화하고 대출액 늘린다(종합) 2023-10-05 14:44:20
인근 공공임대주택에 들어갈 수 있도록 안내를 강화하겠다고 밝혔다. '빌라왕' 김씨 피해자들은 정부가 사망한 임대인의 상속 채권자 전원을 위한 상속재산관리인 선임을 지원해야 하는데, 피해자 스스로 관리인을 선임하고 그 비용을 일부 지원하겠다는 대책은 실익이 없다고 평가했다. 이철빈 피해자 대책위...
전세사기 피해자 저리 대출, 연소득 1억3천만원까지 지원 2023-10-05 11:00:09
임대인의 상속 절차가 완료되지 않았더라도 피해자가 경매 등 후속 절차를 진행할 수 있도록 하기 위해서다. 상속 문제가 정리되지 않으면 특별법의 여러 조치들이 무용지물에 가까워 김씨 피해자들은 하염없이 기다려야 하는 상황이었다. 우선매수권이 없는 신탁 전세사기 피해자에게는 공공임대주택을 우선 공급하기로...
국세청, 대형빌딩·토지도 시가로 과세 2023-10-04 18:32:24
부동산인 기업의 주식 등에도 시가 기준으로 상속세와 증여세를 매기기 시작했다. 실제로 2021년 부모에게 A부동산 임대법인을 증여받은 소유자는 시가로 지분을 평가받아 세금이 110억원에서 208억원으로 두 배가량 뛰었다. 강남에 있는 B상업용 오피스도 국세청 감정가 기준으로 증여세를 부과받아 세금이 수백억원 늘...
양도세·상속세 적절한 시기에 신고해 세금을 줄이는 방법 2023-10-04 16:08:23
아닌가 걱정해 상속세 신고를 꺼리는 경향이 있다. 그러나 일반 주택 등을 상속받고 신고하지 않는 경우에는 세무서에서 그 금액을 결정하고 있다. 이때 주택의 경우 부동산 가격공시에 관한 법률에 따른 개별주택가격 및 공동주택가격으로 결정된다. 일반적으로 거래되는 금액보다 개별주택가격은 낮기에 공동주택가격으로...