"매년 4% 인출해도 원금 유지"…KCGI 디딤펀드 출시 2024-10-21 15:35:40

목표로 운용되는 'KCGI디딤프리덤평생소득TIF펀드'를 21일 선보였다. KCGI자산운용 측은 매년 평가 금액의 4%씩을 인출하더라도 30년 이상 인출이 가능한 벤겐의 '4%룰'을 실행하기 적합하도록 펀드를 만들었다고 설명했다. 만일 65세에 은퇴해 투자 원금이 10억 원이라면, 95세까지 매해 4천만 원을...

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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18

매각하거나 감정평가를 통해 대출 원리금을 공제한 금액을 정산해야 후순위 투자자인 국내 투자자들이 일부라도 원금을 회수할 수 있는 것인데, 부동산을 통째로 대출은행에 넘겨버리니 해외 운용사는 리스크에서 완전히 벗어나지만 국내 후순위 투자자들은 투자금 회수가 불가능해지는 구조입니다. NNN(Triple Net Lease...

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올해 실적 부진하다면…종소세, 중간예납 때 조금만 내세요 2024-10-20 18:55:29

이하로 상향 조정했다. 과세표준은 종합소득금액에서 소득공제액을 빼 산출한다. 납세자들은 전년도 소득에 대한 종소세를 이듬해 5월 말까지 신고·납부한다. 중간예납은 상반기 소득에 대해 미리 납부하는 것으로 사실상 중간 정산 절차로 볼 수 있다. 사업을 영위하는 개인사업자가 대상이다. 내년 5월 종소세 확정신고...

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세금 낼 돈 '어쩌나' 했는데…투잡 뛴 직장인 걱정 덜어낸 까닭 2024-10-19 20:16:33

상향 조정했다. 과세표준은 종합소득금액에서 소득공제액을 빼 산출한다. 납세자들은 전년도 소득에 대한 종소세를 이듬해 5월 말까지 신고·납부한다. 중간예납은 상반기 소득에 대해 미리 납부하는 것으로 사실상 중간 정산 절차로 볼 수 있다. 사업 활동을 영위하는 개인사업자가 대상이다. 내년 5월 종소세 확정신고 시...

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• #세금 낼 #중간예납 #종소세 #납부 #올해 #세액 #신고 #소득 #세금

"아내 챙겼어야 했는데"…1500만원 날린 서학개미의 후회 [고정삼의 절세GPT] 2024-10-19 14:59:07

소득(15.4% 원천징수)을 과세한다. 반면 해외 상장 ETF는 매매 차익에 양도소득으로 과세된다. 연중 발생한 매매 차익에서 250만원을 공제하고 이를 넘어선 금액에 대해 22%(지방세 포함)의 세율을 적용한다. 분배금의 경우 국내 상장 ETF와 동일하게 배당소득으로 과세한다. 그런데 증여를 활용하면 세금 부담을 크게 낮출...

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유족연금·노령연금 동시 수령 땐 월 20만원 더 받는다 2024-10-18 14:49:21

유족연금액의 30%를 추가로 받을 수 있다. 두 가지 선택지 중 금액이 더 큰 것을 양자택일하는 구조다. 최대한 많은 사람이 국민연금의 혜택을 볼 수 있게 하기 위해 마련된 장치다. 이처럼 중복급여 조정으로 인해 깎이는 수급액은 월 20만원 정도로 계산된다. 국민연금공단이 중복급여 조정이 폐지될 경우를 가정하고...

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• #유족연금노령연금 동시 #노령연금 #유족연금 #국민연금 #경우

서민 위한 디딤돌 대출도 축소...21일부터 한도 줄인다 2024-10-18 11:09:24

연 소득 6,000만 원(신혼부부 8,500만 원) 이하인 무주택자가 5억 원(신혼부부 6억 원) 이하 주택을 살 때 최대 2억 5,000만 원(신혼부부 4억 원)까지 연 2.65~3.95%의 저금리로 빌려주는 상품이다. 신생아특례대출도 디딤돌대출에 속한다. 이번 디딤돌대출 제한은 구체적으로 ▲방 공제(소액임차보증금) 필수 진행...

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자녀가 부모님 건물을 담보로 대출받으면 증여로 보나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-10-18 10:37:01

소득(비영업대금)이 2000만원을 넘지 않더라도 종합소득 신고를 해야 한다. 참고로 해당 규정에서 부동산 소유자와 함께 거주하는 주택과 그에 딸린 토지를 무상으로 담보로 이용하여 금전 등을 차입하는 경우에는 증여세를 과세하지 않는다. 이와 비슷한 규정으로 부모자식 간에 금전을 무상으로 대출해 주면 증여로 보는...

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• #자녀가 부모님 #담보 #이자 #해당 #증여 #이용