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"재건축 사업성 좋아진다"…가양·수지 들썩 2024-02-01 17:47:19
반응이 나온다. 이 지역은 지하철 9호선 역세권에 한강변이라는 장점에도 소형 평형 위주의 중층 아파트가 많아 사업 진행이 더딘 편이었다. 가양지구에선 현재 2·3·6·9-2단지가 재건축을 추진하고 있다. 이창하 가양6단지 재건축 추진위원장은 “(가양지구는) 제3종 주거지역이라 용적률이 300%까지만 나와 사업성...
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아파트 전세 상승 멈췄다…매매값은 낙폭 확대 2024-02-01 14:20:06
계약을 선택하는 가구가 늘어 신규 매물이 감소하면서 학군지·역세권 등 정주 여건이 우수한 선호단지를 중심으로 상승세가 지속됐다고 부동산원 측은 설명했다. 서울에서는 성동구(0.14%), 노원구(0.14%), 용산구(0.10%) 등의 상승률이 상대적으로 높았던 가운데 강동구는 0.05% 내리며 하락 전환했다. 인천은 상승 폭...
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"이 가격은 4년 만에 처음"…5억 찍었던 방학동 아파트 '패닉' 2024-02-01 14:14:24
선택하는 경우도 증가해 신규매물이 감소했다"며 "학군·역세권 등 정주여건 우수한 선호단지 중심으로 꾸준한 상승세를 보이고 있다"고 설명했다. 인천은 서구가 0.17%, 부평구가 0.12% 오르면서 0.07% 상승했다. 경기는 오산시(-0.26%), 시흥시(-0.17%), 성남 수정구(-0.16%) 등이 하락했으나, 수원 팔달구(0.38%), 고양...
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아파트 전셋값 28주만에 상승 멈춰…매매가는 10주째 하락 2024-02-01 14:00:01
매물이 감소하면서 학군지·역세권 등 정주 여건이 우수한 선호단지를 중심으로 상승세가 지속됐다고 부동산원 측은 설명했다. 서울에서는 성동구(0.14%), 노원구(0.14%), 용산구(0.10%) 등의 상승률이 상대적으로 높았던 가운데 강동구는 0.05% 내리며 하락 전환했다. 인천은 상승 폭이 0.03%에서 0.07%로 확대됐다. 경기...
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가양·행신·수지…'노후정비' 108곳으로 확대 2024-01-31 18:37:49
수원 매탄1, 의정부 송산, 고양 행신 등이 특별법을 통해 재건축이 가능해진다. 경기 안산 반월, 충북 오창과학, 전남 영암 대불, 경남 창원 등 산업단지 배후 택지도 특별법 적용 대상이다. 특별법을 적용받는 지역에서 통합 재건축을 추진하면 준공 30년이 되지 않아도 안전진단을 면제한다. 용적률도 지방자치단체 조례...
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분당 등 1기 신도시 75층까지 재건축 가능 2024-01-31 14:41:21
수 있도록 한다. 철도역에서 반경 500m 이내 역세권은 고밀·복합개발하도록 했다. 특별법 적용을 받는 구역에서는 용적률을 법적 상한의 150%까지 높일 수 있으며, 늘어난 용적률에 대해서는 최대 70%의 공공기여 비율을 적용한다. 이에 따라 규정상 주거지역에서는 최대 450%, 준주거지역은 750%까지 용적률을 높일 수...
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노후계획도시 특별법 적용 108곳·215만가구로 확대(종합) 2024-01-31 12:22:03
재건축할 수 있도록 한다. 철도역에서 반경 500m 이내 역세권은 고밀·복합개발하도록 했다. 특별정비구역이 되면 각종 건축규제가 완화된다. 가장 먼저 법정 상한선의 150%까지 용적률을 높일 수 있게 된다. 주거지역의 용적률 상한선은 200∼300%이고 준주거지역은 500%다. 규정상 주거지역에서는 최대 450%, 준주거지역...
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전국 108곳·215만가구, 노후계획도시 특별법으로 재건축 가능 2024-01-31 11:00:02
이내 역세권은 고밀·복합개발하도록 했다. 용적률은 법정 상한의 150%까지 높일 수 있다. 건폐율과 건물 간 간격은 국토계획법과 건축법 상한까지 완화한다. 특별정비예정구역 내에서 통합 재건축을 하면서 조례로 정한 비율 이상의 공공기여를 하면 안전진단이 면제된다. 지방자치단체는 5%포인트 범위에서 안전진단...
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공공주택 8만가구 공급한다더니…"작년 LH 공급, 목표의 11.7%" 2024-01-31 10:38:36
인천계양, 수원당수, 의왕청계, 남원주역세권, 인천가정 등에서 지난해 공공분양할 계획이었으나, 이는 올해로 연기됐다. 또 광명, 수원, 서울 대방, 진천, 평택, 세종, 제주, 문산, 인천 등에 예정됐던 공공임대도 올해로 이월됐다. LH는 건설형과 별개로 지난해 기존주택 매입임대 4천610가구, 공공리모델링 953가구를...
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'GTX-C' 연장 발표로 매물 줄고 호가 뛰어…'천안역 경남아너스빌 어반하이츠' 분양 문의 증가 2024-01-30 11:33:07
세대의 아파트가 조성될 예정이며 천안역세권 혁신지구 도시재생사업 프로젝트도 추진된다. 2026년까지 와촌동 일대 지식산업센터, 공동주택, 복합환승센터 등을 조성하는 프로젝트로 ‘천안형 창업 허브’를 구축한다는 계획이다. 시에 따르면 올 4월부터 공사에 돌입할 예정이다. GTX 호재로 천안역 주변 분양을 예고한...
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