[8.2 대책 한 달…상처만 남았다⑦] 설 곳 잃은 중견 건설사 2017-09-01 18:00:10

가로막히고 있다는 점입니다. [인터뷰] 신정섭 / 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "신규 택지에서나 중소 건설사들이 진입할 수 있는 시장인데 그런 지역들 분양 최근에 안 되고 있고 중소 건설사가 어려워지고 있는 모습들은 여기저기 나오고 있습니다" 주택시장 호황에 기댄 성장이 어려워진 데다 신규 정비사업 진...

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• #82 대책 #건설사 #재건축 #강남 #롯데건설 #견사 #수주

[전국N] 여의도 개발·재건축 '들썩' 2017-09-01 17:57:43

의견을 들어보시겠습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산자문센터 차장 "여의도는 재건축을 통해 최고 50층의 주상복합을 지을 수 있고 기준용적률도 높기 때문에 재건축 단지로써 좋은 사업여건을 갖추고 있습니다. 게다가 직장인 배후수요가 풍부하고 교통과 조망, 투자성도 좋아 재건축을 통해 새 아파트가 들어서면...

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• #전국N 여의도 #여의도 #재건축 #높이 #아파트 #서울시 #개발 #사업 #서울 #건물 #전망

"월세 받을래요"…갭투자 막자 월세 '들썩' 2017-08-25 17:37:50

상승하고 있습니다. [인터뷰] 신정섭 / 신한은행 부동산자문센터 차장 "자본 수익에 대한 기대치를 이번 대책을 통해 낮춰놨잖아요. 그렇기 때문에 자본 수익이 안 나면 집주인들은 전세를 놓을 이유가 없어요. 전세를 월세로 돌려 임대수익 목적으로 활용하려는 집주인이 많아지는 건 당연한 거죠." 전셋집 구하기는...

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• #월세 받을래요갭투자 #전세 #월세 #집주인 #인터뷰

은마, 3주 만에 1억 뚝…강남 재건축 '장기전' 돌입 2017-08-23 17:51:46

매물을 내놓은 것으로 보입니다. [인터뷰] 신정섭 / 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "새 아파트를 받아서 팔거나 입지가 좋은 곳에 새 아파트가 들어선다는 사용적인 목표가 되는 시기가 늦어질 것으로 보고 있기 때문에 여력이 안 되는 분들 위주로 매물을 싸게 내놓는 것 같습니다." 상황이 이렇다 보니 장기전에 ...

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• #은마 3주 #재건축 #가격 #강남 #인터뷰 #1억 #부동산

'더' 뜨는 신길9구역…분양가 산정 ‘고심’ 2017-08-22 17:51:26

영향을 줬다는 분석입니다. [인터뷰] 신정섭 신한은행 부동산자문센터 차장 "재건축은 아무래도 재건축 초과이익환수제라든지 그런 부분 때문에 속도가 늦어질 것으로 보는데 그만큼 새 아파트에 대한 실효성은 높아질 수가 있는데 그 부분이 뉴타운에 상당수 기여할 것 같아요." 재개발 조합원의 분양권 전매는 관리처분...

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