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정비사업 보정계수 9월 적용…SH도 빌라 무제한 공급 2024-08-19 17:01:00
서울시 내 재건축·재개발 가속화를 위해 정비사업 보정계수를 오는 9월부터 적용한다. 사업성이 낮은 지역에서 용적률을 추가 허용할 경우 공공기여 해야하는 임대주택의 비율을 완화하는 것이다. 8.8 주택공급 대책에서 발표한 비(非)아파트 공급상황 정상화까지 서울시 내 신축매입 무제한 공급에 서울주택도시공사(SH)...
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부동산 정책, 문재인 정부 시즌2? [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-08-16 07:00:01
위해서는 복합개발이 가능하게 해야 합니다. 단순히 아파트만 공급하는 걸로 주택수요자를 만족시킬 수는 없습니다. 지역을 대표하는 새로운 랜드마크인 트로피 에셋(trophy asset)을 만들어 기존 주택수요를 최대한 흡수해야 합니다. 55개나 되는 도심복합개발사업을 추진하는 일본을 참고할 필요가 있습니다. 국내 언론...
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영구임대 1.4만가구 재건축…1기 신도시 이주민 품는다 2024-08-14 17:32:32
새 아파트가 들어서기 전까지 이들이 머무를 공간 물량을 제대로 확보하지 않으면 사업에 차질이 생길 수 있고, 주변 전세시장이 불안해질 수밖에 없다. 국토부는 별도의 ‘이주 주택 타운’을 조성하는 것이 아니라 순환정비모델을 토대로 다양한 양질의 이주 공간을 내놓기로 했다. 정부는 우선 인근 공공택지 물량을...
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"신속 인허가로 정비사업 최대한 단축" 2024-08-14 17:14:24
계획이다. 재건축·재개발 사업장에선 기부채납을 둘러싼 갈등이 대표적 인허가 지연 유형으로 꼽힌다. 예컨대 서울 여의도 시범아파트에선 서울시가 기부채납으로 노인복지시설인 데이케어센터를 요구하고 있는데, 주민이 이에 반발하면서 사업이 속도를 내지 못하고 있다. 업계에선 지자체가 강화된 건축 기준을 요구하고...
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정부 "LH 신축매입 사업자 모집 공고…든든전세주택 2유형 신설" 2024-08-14 15:10:36
사업자 공고를 한다고 밝혔다. 기획재정부와 국토교통부 등 관계 부처는 이날 LH와 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원 등 공공기관이 참여하는 제4차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF)를 열고 이달 발표한 '주택공급 확대방안'의 추진 계획을 점검했다. 앞서 정부는 비(非)아파트의 공급 상황이...
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1기 신도시 영구임대, '올림픽 선수촌'처럼 재건축 2024-08-14 13:16:55
내 영구임대주택은 분당 4개 단지 5,800가구, 일산 3개 단지 2만3천가구, 중동 2개 단지 1만9천가구, 산본 3개 단지 3만4천가구 등 총 1만4천가구에 달한다. 이를 임대와 분양 등 다양한 유형의 이주주택으로 먼저 공급한 뒤 분양주택의 경우 리모델링을 통해 재분양하는 사업 모델이 검토된다. 사실상 서울 올림픽 선수촌...
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LH, 수도권서 신축매입임대주택 1만7000가구 추가 공급한다 2024-08-14 11:00:05
총 사업비의 70~90%에서 80~90%로 상향한다. 이를 통해 1금융권의 저금리 대출 지원을 확대한다는 구상이다. ‘LH 매입확약-HUG 특약보증-전담은행 대출’로 이어지는 ‘원스톱’ 지원체계도 마련한다. 이기봉 국토부 주거복지정책관은 “빌라 등 비아파트 공급이 위축된 상황에서 도심 내 우량주택이 신속히 공급되도록...
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LH, 연말까지 수도권 신축매입임대 1만7천가구 추가 매입 2024-08-14 11:00:01
역세권과 교통이 편리한 지역, 학교 인근에 소형 아파트·주거용 오피스텔 등을 사서 분양전환형 매입임대주택으로 공급할 계획이다. 국토교통부는 '8·8 주택공급 확대방안'의 후속 조치로 한국토지주택공사(LH)가 신축매입 임대주택 사업자 모집 공고를 시작한다고 14일 밝혔다. 정부는 '8·8 대책'을...
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수도권 신축 주택 1만7천가구 매입 2024-08-14 11:00:00
총 사업비의 90%까지 상향해 1금융권 저리대출을 확대 지원한다. 이와 함께 'LH 매입확약-HUG 특약보증-전담은행 대출'로 구성된 원스톱 지원체계를 마련, 사업자의 원활한 자금 조달을 돕는다. 이기봉 국토교통부 주거복지정책관은 "빌라 등 비아파트 공급이 위축된 상황에서, 도심 내 우량주택이 신속히 지속...
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"영구임대 재건축해 1기 신도시 이주단지로 활용" 2024-08-14 06:01:01
정비사업 이주주택은 공공임대 형태로 공급된다. 하지만 1기 신도시 등 이주주택으로는 공공이나 민간, 임대나 분양 등을 가리지 않고 다양한 유형을 선보일 예정이다. 여기서 분양주택의 경우 올림픽 선수촌 아파트 모델 형태로 추진한다. 올림픽 선수촌 아파트의 경우 분양계약자가 거주하기 전에 180일 가량 선수촌으로...
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