지분구조가 기업에 미치는 영향 2019-12-10 16:19:00

매매에 해당돼 증여로 추정되고 양도일 때도 부당행위계산에 해당함으로 소명을 촉구하는 통지를 받게 되었습니다. 이처럼 기업 대표가 자녀에게 주식을 지분이동 시킬 때는 비상장주식의 정확한 시가를 평가해야 합니다. 그 이유는 비상장주식은 거래가 드물기 때문에 적정 평가액을 확인하는 게 불가능하기 때문입니다....

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• #지분구조가 기업에 #기업 #지분변동 #문제 #지분 #매매 #상속 #증여 #주식

주택임대사업자의 거주주택 비과세 특례, 선택 아닌 필수? 2019-11-24 16:15:05

직전 거주주택 양도일 이후 발생된 부분에 대해서만 비과세가 적용된다. 임대사업자의 거주주택 비과세 특례는 때에 따라 불이익이 발생할 수도 있다는 점을 주의해야 한다. 5년간 임대한 임대주택 1채와 2년 이상 거주한 거주주택 1채를 보유하고 있다고 가정해 보자. 거주주택의 양도차익은 5억원, 임대주택의 양도차익은...

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• #주택임대사업자의 거주주택

문재인 대통령 "부동산 자신있다…더 강력한 방안 강구" 2019-11-19 22:12:46

들어서 오히려 까다롭게 만들었기 때문이다. 기존에는 양도일 현재 기준으로 1주택자이고, 주택 보유기간이 2년 이상이면 양도세 면제였다. 하지만 기획재정부는 이 기준을 ‘다주택을 보유한 기간을 제외하고 최종적으로 1주택을 보유하게 된 날로부터 2년 이상 된 주택’으로 바꿔 2021년부터 적용하기로 했다....

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• #문재인 대통령 #부동산 #대통령 #정부 #장관

[한경재테크쇼] 이승현 세무사 "1세대 1주택도 잘 따져야 비과세" 2019-08-22 17:43:19

일단은 거주가 필요라는 얘기다. 또 양도일 현재의 기준도 따져봐야한다고 강조했다. 양도일은 대부분 잔금일이라고 생각하지만, 실제로는 잔금일과 소유권 이전등기 중 날짜가 빠른 날짜라는 설명이다. 최근에는 절세를 위해 소유권 이전등기를 먼저하고 잔금을 치르는 시기를 미루기도 한다고 귀띔했다. 하지만 이 마저도...

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• #한경재테크쇼 이승현 #비과세 #1주택 #증여 #보유 #세법 #이상

[인터뷰] 부동산 투자하는 회계사 이승현 대표 "미리 준비해야 절세한다" 2019-08-14 07:28:32

고민해야 하라는 조언이다.기존에는 1가구가 양도일 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우, 보유기간이 취득일로부터 2년 이상 일 경우 양도세 비과세 혜택이 있었다. 그러나 개정된 세법에 따라, 다른 주택들을 모두 양도하고 최종적으로 1주택만 보유 하게 된 날로부터 2년을 보유해야 양도세가 비과세된다는 설명이다. 이...

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• #인터뷰 부동산 #부동산 #대표 #보유 #세법 #경우 #투자 #보유기간 #절세

재무구조가 흔들리는 이유? 가지급금이 문제다! 2019-07-25 16:20:00

하지만 대표 개인 소유의 자산 양도일지라도 특수관계자 간의 거래에 해당하기 때문에 부당행위계산부인 규정에 맞는 적정한 시가 거래가 이루어져야 합니다. 이외에도 감자, 회계상의 오류수정, 이익 소각, 특허 양수도, 자기주식 취득, 직무발명보상제도 등으로 가지급금을 정리할 수 있습니다. 하지만 방법마다 2차 피해...

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• #재무구조가 흔들리는 #가지급금 #기업 #대표 #발생 #거래 #경우 #정리 #처리 #소득세 #증가

"미술시장 지하경제 심각…거래는 급증·양도세수는 제자리" 2019-07-18 06:00:03

기타소득으로 분류해 과세하는데, 양도일을 기준으로 생존해 있는 국내 원작자의 작품이 아니어야 하며 제작 후 100년이 넘은 6천만원 이상 서화 골동품이라는 조건도 충족해야 한다. 이밖에 미술품 감정·유통업자들의 등록과 신고 등 최소한의 법·제도조차 마련돼 있지 않아 음성화된 미술거래 시장을 통한 비자금...

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• #미술시장 지하경제 #미술시장 #거래 #국내 #양도차익과세 #미술품 #거래규모 #의원