임대사업자, 등기부에 표기해야…"보증금 안주면 말소가능" 2020-09-01 11:55:26

해당 주택이 임대사업 등록을 했는지를 등기부등본로 확인할 수 있다. 임차인이 전세보증금 반환 지연으로 피해를 보았다면 지방자치단체장이 임대사업자 등록을 직권말소할 수 있다. 국토교통부는 이 같은 내용이 담긴 민간임대주택법 하위법령 개정안(민간임대주택법 시행령ㆍ시행규칙)을 이달 2일부터 40일간 입법 예고...

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• #임대사업자 등기부에 #임대사업자 #임차인 #부기등기 #등록 #보증금 #경우

감염병 특별재난지역 선포 시 등기우편도 비대면 배달 추진 2020-09-01 11:40:30

전국적 확산에 따라 등기우편물을 대면 접촉 없이 배달할 수 있도록 시험 서비스를 하고 있으며, 이번에 관련 법령의 일부 개정을 추진하고 있다고 설명했다. 시행령 개정안에 따르면 감염병 확산에 따라 특별재난지역으로 선포된 지역에는 문자메시지 전송, 전화 등을 활용해 등기우편물을 비대면으로 배달할 수 있다....

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• #감염병 특별재난지역 #대면 #배달 #우정사업본부

보증금 반환 지연으로 세입자 피해시 임대사업자 등록 말소 2020-09-01 11:35:13

등록임대주택은 세입자가 알기 쉽게 등기부 등본에 등록임대라는 사실을 표기해야 한다. 국토교통부는 민간임대주택법 시행령·시행규칙 개정안을 오는 2일부터 내달 12일까지 40일간 입법 예고한다고 1일 밝혔다. 임대사업자가 등록한 민간임대는 임대 의무기간이 설정돼 있고 임대료를 5% 이상 증액하지 못하는 등...

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• #보증금 반환 #임대사업자 #임차인 #경우 #개정안 #보증금 #주택

등록임대 여부 다음달 12일부터 등기에 명시 2020-09-01 11:00:01

개정안을 9월 2일부터 40일간 입법예고해 10월 12일 시행한다고 밝혔다. 이번 개정안에는 예비 임차인 등 누구나 해당 주택이 공적 의무가 부여된 등록임대주택임을 알 수 있도록 소유권 등기에 임대의무기간과 임대료 증액기준을 준수하여야 함을 부기등기하도록 의무화하는 내용이 담겼다. 법 시행 전 소유권 보존등기를...

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• #등록임대 여부 #임대사업자 #경우 #보증금 #임차인 #부기등기 #해당 #직권말소

국민은 집 못 사는데…북한이 '줍줍'? 뿔난 부동산 민심 2020-09-01 09:50:47

개정안을 입법 예고한 것이 1일 부동산 커뮤니티 등에서 뒤늦게 논란이 되고 있다. 앞서 통일부는 지난달 27일 이 같은 개정안을 입법 예고했다. 개정안이 미국 주도의 대북 제재에 저촉될 수 있다는 지적이 나왔지만 통일부는 수정 없이 입법을 강행키로 했다. 통일부가 지난달 공개한 남북교류협력법 개정안은...

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• #국민은 집 #북한 #개정안 #통일부 #부동산 #한국

[분양 캘린더] 9월 1주 8,537가구 청약…분상제·전매제한에도 분양 꾸준 2020-08-28 16:07:57

예고됐지만 여전히 청약시장은 활발할 전망이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 9월 첫째 주에는 전국 13곳에서 총 8,573가구의 청약 접수가 진행된다. 이는 지난 주 분양실적인 1,967가구보다 4배 넘게 늘어난 수치다. 청약 접수를 앞둔 단지 중 비규제 지역에 들어서는 단지에 이목이 집중될 전망이다....

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• #분양 캘린더 #분양 #전망 #김포 #진행

올 2분기 외지인 아파트 매매 전기비 지방중소도시 38% 증가 2020-08-18 11:30:13

보였다. 이는 소유권 이전을 등기할 때까지 전매가 제한되는 규제 강화를 앞두고 매도-매수자 간 눈치싸움이 이어진 것으로 풀이된다. 장재현 리얼투데이 리서치 팀장은 “오는 9월부터 시행 예정인 분양권 전매제한 강화 규제에다 지난 4일 조정대상지역의 세금 폭탄을 예고한 ‘부동산 3법’이 국회 본회의를 통과하면서...

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• #올 2분기 #지방중소도시 #거래량 #수도권 #외지인

민간 아파트 분양권 전매제한…내달 지방 광역시로 확대 적용 2020-08-12 17:16:16

소유권 이전 등기 시점까지 못하게 하는 것은 사실상 분양권 전매를 금지하는 것이다. 도시지역은 도시계획법상 용도지역의 한 종류다. 광역시에서 아파트가 지어지는 토지는 대부분 도시지역으로 지정돼 있다. 지방 광역시를 중심으로 단기 투기 수요가 시장 과열을 유발하는 것을 막기 위한 조치다. 이와 함께 수도권에선...

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• #민간 아파트 #개정안 #광역시 #지방 #수도권 #전매제한

다음달부터 지방 광역시 민간 아파트 분양권 전매 금지된다 2020-08-12 14:13:42

이전 등기 시점까지 못하게 하는 것은 분양권 전매를 금지하는 것이다. 도시지역은 도시계획법상 용도지역의 한 종류다. 광역시에서 아파트가 지어지는 토지는 대부분 도시지역으로 지정돼 있다. 이는 지방 광역시를 중심으로 투기 수요가 단기간 돌아다니면서 시장 과열을 유발하는 것을 막기 위한 조치다. 이와 함께...

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• #다음달부터 지방 #개정안 #광역시 #지방 #수도권 #전매