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누빈리얼이스테이트, 서울 정동 빌딩 인수 2024-10-31 11:12:46
빌딩은 서울 도심권역(CBD) 중심부에 위치한 오피스 건물로 연면적 3만 9,343제곱미터이다. 현재 정동 빌딩은 100% 임차 상태로, 국내 로펌, 유럽 국가 대사관 등이 장기 임차 중이다. 누빈 측은 이번 정동 빌딩 인수가 아시아 태평양 도시 전략의 일환이라고 설명했다. 누빈은 아시아 태평양 지역에서 미래 경쟁력을 갖춘...
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누빈 리얼 이스테이트, 서울 정동빌딩 3천500억원에 인수 2024-10-31 10:50:48
헤드 겸 최고 투자책임자(CIO)는 "서울의 오피스 시장은 문화적 요인으로 인한 대면 근무로의 복귀, 발전된 대중 교통망, 도시 고밀화 등의 수혜로 최근 몇 년간 크게 성장했다"고 설명했다. 그러면서 "정동빌딩의 임차인 구성과 입지를 고려할 때 장기적으로 안정적인 수익이 발생할 것으로 예상하며, 투자자에게도 탄탄한...
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CJ대한통운 건설부문, 명동 제1지구 오피스빌딩 재건축공사 수주 2024-10-31 09:10:19
예정이다. 명동1지구 오피스(옛 을지로 유안타증권빌딩) 재건축공사 현장은 중구 명동 을지로입구역 인근에 있다. 향후 지하 8층~지상 24층 연면적 4만5230㎡로 시공될 예정이다. 개발사업의 운영은 운용자산(AUM) 7조원인 독립계 자산운용사 캡스톤자산운용이 맡는다. CJ대한통운 건설부문이 축적한 다수의 도심지 공사...
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서울 을지로 '유안타증권빌딩' 재건축…CJ대한통운 "시공 계약" 2024-10-30 15:19:15
유안타증권빌딩이 재건축된다. CJ대한통운 건설부문은 지난 25일 캡스톤명동PFV와 서울 '명동구역 제1지구 도시정비형 재개발사업 업무시설 신축공사' 시공사 계약을 체결했다고 30일 밝혔다. 도급금액은 1천400억원대이며 약 47개월의 공사를 거쳐 2028년 9월 준공 예정이다. 명동1지구 오피스는 서울 중구 명동...
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HL리츠운용, 서울 중심 센터플레이스 매입 2024-10-29 15:05:24
매입했다고 밝혔다. 매입 규모는 지상 4층~23층 오피스, 연면적 9,897평으로, 매입 자금은 2,513억원이다. 지난 6월 우선협상대상자에 선정된 HL리츠운용이 약 4개월 만에 성사시킨 딜이다. 센터플레이스는 시청, 종각, 광화문, 을지로입구역 등 4대 핵심 지하철역 중심에 위치한다. 지하철 1·2·5호선 모두를 도보 5분...
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HL리츠운용, 서울 을지로 오피스빌딩 '센터플레이스' 매입 2024-10-29 09:52:20
HL리츠운용, 서울 을지로 오피스빌딩 '센터플레이스' 매입 2천513억원 투입…"3년 내 리츠 상장 목표" (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = HL홀딩스 자회사 HL리츠운용은 서울 중구 다동의 오피스 빌딩인 '센터플레이스' 매입을 완료했다고 29일 밝혔다. 센터플레이스는 지상 6층, 지하 23층 건물이며...
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"3대 금융센터 섭렵"…교환렌즈 업체의 변신 [이미경의 인사이트] 2024-10-28 14:45:00
비중 98%로 압도적이다. 회사는 2020년 광학 제품 개발·조립 업체 카바스의 열화상사업부를 인수하며 관련 시장에 진출했다. 이후 열화상 솔루션 센터로 조직을 개편해 관련 인력을 확대했다. LK삼양 관계자는 “대형 오피스·상업용 건물뿐만 아니라 아파트·오피스텔과 같은 공동주택 등에도 열화상 솔루션을 공급할...
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스파크플러스, 중소형빌딩 자산관리 설루션 '빌딩플러스' 출시 2024-10-28 11:34:51
스파크플러스, 중소형빌딩 자산관리 설루션 '빌딩플러스' 출시 (서울=연합뉴스) 노재현 기자 = 오피스 브랜드 스파크플러스는 중소형 빌딩을 위한 디지털 자산관리 설루션 '빌딩플러스'를 출시하며 테크 기반 상업용 부동산 시장에 본격적으로 진출한다고 28일 밝혔다. 빌딩플러스는 9천917㎡(3천평) 이하...
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신축 건물 공실 문제, 5가지 원인 분석과 해결 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-26 14:40:01
오피스 상권, 주거지 상권 등 각 상권의 특성을 정확히 파악하고, 상권에 맞는 업종을 제안해야 합니다. 실시간 유동 인구 분석, 연령대 분석 등을 통해 가망 고객의 유입 경로를 분석하고, 임차인과의 미스매치를 줄여야 합니다. 3. 임차인이 원하는 구조와 편의성 부족 : 기능성과 효율성에 집중해야 합니다. 건물을...
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CBRE "3분기 상업용 부동산 투자 6.7조…2년 반 만에 최대" 2024-10-24 16:57:02
규모는 약 20조 원에 육박할 것으로 전망된다. 올해 3분기 상업용 부동산은 오피스 거래가 약 3조 8,030억 원으로 전체의 57%를 차지했다. 이어 물류(1조 9,267억 원)와 리테일(4,797억 원), 호텔(4,590억 원) 순이었다. 3분기 오피스 시장은 한동안 시장을 이끌던 전략적 투자자(SI) 역할이 줄고, 국내 투자자 중심의 투...
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