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[단독][마켓인사이트]'부채비율 3000%' 석유公, 2조원대 투자유치 추진 2020-03-23 16:52:50
작년 9월에 내놓은 중장기 재무관리계획(2019~2023년)에서 '우량자산 투자 유치를 통한 재무구조 개선'을 추구하겠다고 밝혔다. 작성 시점인 2019년에 8400억원, 2020년엔 1조4000억원 등 총 2조3000억원 수준의 투자를 유치하겠다고 제시했다. 석유공사는 이외에 저수익 저효율 자산의 지분을 매각해서 2022년...
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상업용 부동산 거래 낭패보지 않으려면… 2020-03-15 15:22:53
지상 3층에 있는 물건 투자를 제안받고 살펴보기 시작했다. 서울은 아니지만 역을 중심으로 충분한 배후 수요가 있었다. 역으로의 접근성과 입지가 좋고 임차인이 병의원이라는 점도 마음에 들었다. 그동안 살펴봤던 서울 소재 건물이나 구분상가 대비 수익률이 상대적으로 높았던 것도 투자 결심에 한몫했다. 계약 며칠 뒤...
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미래에셋자산운용, 첫 리츠 국토부 인가…상반기 상장 예정 2020-02-26 10:17:34
이상의 안정적인 현금흐름 창출이 가능한 우량 상업용 부동산으로 평가받는다. 해당 물건 매도인은 코람코자산신탁으로 미래에셋자산운용은 미래에셋대우와 함께 컨소시엄을 구성해 작년 11월 우선협상자로 선정됐다. 인수금액은 2,800억원 수준으로 미래에셋대우가 후순위 담보대출 등으로 1,020억원 내에서 투자하고 나...
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아름드리운용, 무역금융펀드 상환 지연 가능성…240억원 규모 2020-02-24 18:10:13
아름드리자산운용은 싱가포르 A사로부터 물건을 구매한 상대로 추심절차를 진행함과 동시에 보험사에 보험금도 청구할 방침이다. 아름드리자산운용 관계자는 “보험 약관 상 심사 기간은 180일로 7호 펀드 만기가 5월인 점을 감안하면 심사 기간에 따라 만기가 연장될 수 있다”고 말했다. 다만, 보험처리가 정상대로...
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"정비사업, 시공사·위탁자·신탁사 '윈윈모델' 만들겠다" 2020-02-24 16:59:53
사업 포트폴리오를 다변화할 계획이다. 우량 차입형 토지신탁사업을 선별 수주한다는 방침이다. 그동안 쌓아온 노하우를 활용하면 큰 문제는 없을 것으로 예상했다. 이와 함께 책임준공형 신탁상품 등 비차입 부문의 경쟁력 강화에도 초점을 맞추고 있다. 2~3년 뒤 먹거리인 리츠와 정비사업도 강화할 계획이다. 이를 위해...
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코리안리, 상해지점 설립…"중국 보험시장 영업거점 확보" 2020-01-15 13:17:38
상해지점 설립을 통해 코리안리는 중국내 우량 물건 수재를 증대할 수 있을 것으로 기대된다. 코리안리는 상해지점 설립으로 총 11개의 해외거점(지점 4개, 현지법인 3개, 주재사무소 4개)을 갖게 됐다. 원종규 코리안리 사장은 "상해지점 설립은 거대한 중국시장에서 코리안리의 영업기반을 만드는 중요한 거점이 될...
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[마켓인사이트] 국민연금, 국내 대체투자 전담팀 폐지…아시아투자팀으로 확대 2020-01-08 17:35:09
등 대체자산의 기대수익률이 크게 낮아졌고 우량한 투자 물건을 찾기가 갈수록 어려워지고 있다. 서울 오피스빌딩 등 일부 대체자산은 과열을 우려하는 목소리도 높다. 전직 국민연금 고위관계자는 “그동안 국민연금은 국내와 해외로 나눠 대체투자를 하다 보니 국내투자팀은 매년 투자 할당액을 소진하기 위해 우량...
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부동산·증시 '혼돈의 시대'…내년 변동성 대비한 투자전략을 2019-12-29 16:01:35
있고 향후 자본차익을 기대하고 있는 물건들이기 때문이다. 또 강남권의 아파트 재건축 속도가 지연되면서 공급은 더욱 줄어들 전망인 것도 한 가지 이유다. 이에 따라 강남권 부동산 시장은 더 큰 혼란 속에 빠질 수 있다. 부동산이 아닌 다른 투자자산으로 눈을 돌려봐도 불확실하기는 마찬가지다. 현재 글로벌 증시의...
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[집코노미] "종합부동산세, 낼 만 하신가요?" 2019-11-22 08:42:09
있는 물건은 한정적인 소수다. 매도인의 거주요건 등 세제에 제약이 있기 때문이다. 불확실성도 크다. 정부는 계속 더 강한 정책을 내놓겠다는 신호를 보내고 있다. 투자에서 가장 경계해야 하는 게 바로 불확실성이다.” ▶종부세 부담이 커졌다고 해도 다주택자들은 양도소득세 중과 때문에 매각이 쉽지 않은데 과연...
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"年5% 수익"…재간접리츠 증시 데뷔 2019-11-12 17:36:09
데 이어 서울역 서울스퀘어 등 서울 지역 우량 오피스 네 곳에 간접 투자하는 NH프라임리츠가 오는 18일부터 20일까지 일반 투자자 청약을 받는다. 자산운용업계는 호텔과 임대주택, 주유소 등 다양한 물건을 기초자산으로 하는 공모 리츠도 준비하고 있어 리츠에 대한 투자자들의 관심은 당분간 뜨거울 것으로 예상된다....
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