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"살고 있는 전셋집 경매…보증금 받을 수 있을까요" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-07-06 07:00:08
있다면 대항력과 우선변제권이 보호받지 못할 수 있어 주의가 필요합니다. 한편 안전한 선순위 세입자로서의 계약을 위해 해야 할 일들에는 어떤 것들이 있을까요. 우선 계약 전 세입자는 반드시 등기부를 확인해야 합니다. 등기부에는 말소기준권리에 해당할 수 있는 대부분 항목을 확인할 수 있습니다. 집주인의 세금...
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[하반기 경제] 역전세 위험에…1년간 반환대출 규제완화(종합) 2023-07-04 14:51:05
최우선변제금을 받지 못하는 전세 사기 피해자에 대해서는 최우선변제금 한도(서울 기준 5천500만원) 내 무이자 대출을 지원한다. 정부는 또 가계부채, 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 등 잠재 리스크 관리를 강화할 방침이다. 가계부채에 대해서는 변동금리 대출을 고정금리 대출로 대환 시 중도상환수수료 부담을 완화하는...
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[하반기 경제] 역전세 위험 줄인다…1년간 보증금 반환대출에 규제완화 2023-07-04 14:00:48
최우선변제금을 받지 못하는 전세 사기 피해자에 대해서는 최우선변제금 한도(서울 기준 5천500만원) 내 무이자 대출을 지원한다. 정부는 또 가계부채, 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 등 잠재 리스크 관리를 강화할 방침이다. 가계부채에 대해서는 변동금리 대출을 고정금리 대출로 대환 시 중도상환수수료 부담을 완화하는...
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독거·장애노인 꾀어 재산 약탈…'실버 사냥꾼' 판친다 2023-07-02 18:09:03
받고 1500여만원을 보냈다. C씨는 4년간 차일피일 변제를 미뤘고 끝내 한씨는 지난해 형사고소를 했다. 변변한 소득 수단이 없는 노인들이 재산 범죄의 가해자가 되는 사례도 늘고 있다. 대검찰청 범죄 통계에 따르면 2017년 41만4778명이었던 재산 범죄자는 32만9808명으로 줄었지만 같은 기간 60세 이상의 고령 재산...
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인구 고령화에 늘어난 '실버 사냥꾼'…노인 재산범죄 피해 37% 급증 2023-07-02 15:20:32
받고 1500여만원을 보냈다. C씨는 4년간 차일피일 변제를 미뤘고 끝내 한 씨는 지난해 형사고소를 진행했다. 변변한 소득 수단이 없는 노인들이 재산 범죄의 가해자가 되는 사례도 늘고 있다. 대검찰청 범죄 통계에 따르면 2017년 41만4778명이었던 재산 범죄자는 32만9808명으로 줄었지만 같은 기간 60세 이상의 고령 재산...
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거래소 파생상품 개장 시간 7월 31일부터 15분 앞당긴다(종합) 2023-06-08 14:36:36
등 대표지수상품을 대상으로 이번 조치를 우선 시행한 후 조기 개장 대상 파생상품, 거래시간 확대를 검토할 예정이다. 김소영 금융위 부위원장은 "(파생상품시장의 조기 개장으로) 주식시장 장 개시 초반 주가변동성이 완화되고 국내 파생상품시장의 국제적 정합성도 제고될 것"이라고 밝혔다. 이밖에 세미나에서는 증권...
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전세사기특별법 시행…임대인의 속임수 등 근거 있어야 피해자 인정 받을 듯 2023-06-06 16:36:52
우선 변제가 가능한 주택임대차보호법 제8조 제1항에 따른 보증금 중 일정액에 해당하는 경우 ③임차인이 주택임대차보호법에 따라 대항력 또는 우선변제권 행사를 통해 보증금 전액을 자력으로 회수할 수 있다고 판단되는 경우이다. 피해를 구제하는 것은 특별법을 통하더라도 제한적일 수밖에 없다. 특별법의 적용을 받지...
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'깡통전세' 소개한 부동산, 60% 책임 있다 2023-06-02 10:32:14
않아 강제경매가 실행됐다. A씨에게는 우선변제금에 해당하는 1700만원만 지급됐다. A씨가 배당내역을 확인한 결과 전세계약 체결 당시 선순위 보증금 합계는 설명서에 기재된 1억2000만원이 아닌 4억4800만원이었다. 전세금의 절반 가량인 1800만원을 떼인 A씨는 대한법률구조공단의 도움으로 B씨와 B씨가 보험을 가입한...
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'전세사기 피해자' 특례보금자리론 공급…LTV 100%로 완화 2023-06-01 14:46:59
은행에 대출금을 상환 못하는 경우 주금공이 우선 변제하고 이로 인한 채무는 최장 20년까지 분할상환 할 수 있도록 했다. 또 주금공은 경매나 공매 종료 후 피해자의 요청이 있으면 즉시 은행에 채무를 변제하고 ▲최장 20년 분할상환 ▲분할상환 유예(2년) ▲변제 후 발생이자 감면 ▲신용정보 등록 유예 등의 조치를 할...
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전세사기 피해자 대출 연체정보 등록유예…무이자 분할상환 지원(종합) 2023-06-01 14:22:19
분할상환약정을 체결하면 보증사가 우선 은행에 상환한 뒤 최장 20년간 무이자로 분할 상환할 수 있다. 피해자가 당장 상환하기 어려운 상황인 경우 최대 2년간 상환유예 기간을 설정할 수 있다. 다만 이런 특례 채무조정을 받으려면 주금공 등이 은행에 채무를 대신 변제한 날로부터 6개월 이내에 채무조정을 신청해야...
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