아파트 매수심리 2년9개월만에 최저…`거래절벽` 심화 2022-08-19 08:04:18

6월(1천79건)에는 1천건을 겨우 넘겼으며 아직 등록 신고 기한(계약 후 30일 이내)이 남았지만, 현재까지 7월(593건)과 8월(103건)에는 매매 등록 건수가 1천건을 밑돌고 있다. 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 높아진 전셋값 시세에 전세의 월세화 현상이 가속화되면서 전세 시장에도...

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전국 아파트 매수심리 2년9개월만에 최저…3개월째 하락 2022-08-19 07:45:00

월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 높아진 전셋값 시세에 전세의 월세화 현상이 가속화되면서 전세 시장에도 매물이 쌓이고 수요는 감소하고 있다. 이번 주 부동산원 전세수급지수는 전국 93.1로 지난주(93.6) 대비 0.5p 떨어졌다. 수도권(90.4)과 지방(95.6)에서 일제히 지수가 하락했다. 세종의 경우 지수가...

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서울아파트 상반기 월세 100만원 이상 거래량 작년보다 48% 늘어 2022-08-10 09:39:20

전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법의 시행으로 전셋값이 크게 오른 가운데 기준금리 인상도 지속될 것으로 보인다"며 "세입자들도 전세자금대출 이자보다 월세를 내는 것이 유리하다고 판단하면서 월세 수요가 늘고 가격도 오르고 있다"고 설명했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포...

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• #서울아파트 상반기 #월세 #보증금 #1억 #100만 #올해

[임대차법 2년] 수술대 오른 2법…"폐지냐, 일부 개선이냐" 촉각 2022-07-31 09:01:02

월세상한제 도입이 핵심이다. 두 제도는 2020년 7월 31일 당시 문재인 정부가 임시 국무회의를 열어 새 임대차보호법 등 임대차2법을 심의·의결한 직후 곧바로 시행됐다. 임대차2법은 시행 바로 이틀 전인 29일 국회 법제사법위원회를 통과한 뒤 그다음 날 본회의 문턱을 넘었고, 그리고 하루 만에 임시 국무회의 의결까지...

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• #임대차법 2년 #제도 #정부 #개선 #국회 #임대차2법 #시장 #시행 #임차인 #당시 #입법

[임대차법 2년] 수도권 아파트 전세 줄고 월세 46%↑…월세전환 가속 2022-07-31 09:01:00

전월세 상한제(인상률 5% 제한)를 피하기 위한 편법 계약도 기승을 부리고 있다. 서울의 전세 3억원짜리 빌라 집주인이 보증금을 5%밖에 못 올리게 되니 보증금은 5% 이하로 인상하는 대신 10만원도 안 하던 관리비를 70만원으로 올린 경우도 있다. 서울 송파구 삼전동의 한 중개업소 대표는 "관리비는 임대차법에서 정한...

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'전세가 쌓인다'…서울 아파트 평균 전셋값 39개월 만에 하락 2022-07-26 07:52:23

전월세 상한제 등 임대차 2법이 통과된 2020년 7월 4억9천922만원이던 서울 아파트의 평균 전셋값은 2년 새 1억8천만원 가까이 오름에 따라 새로 전세를 얻어야 하는 세입자들의 부담은 여전히 높은 상황이다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "가을 이사철을 지켜봐야겠지만 다음달 서울과 경기도의 입주 물량도...

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"전세사기 막으려면 공인중개사가 선순위권리 확인할 수 있어야" 2022-07-22 11:43:22

적극적으로 협조할 것"이라면서 "정부도 소비자 피해를 예방하기 위해 협회의 의견을 적극적으로 검토해 정책에 반영할 필요가 있다"고 덧붙였다. 정부는 앞서 지난 20일 금리 상승과 월세화 가속, 임대차 2법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 2년차에 따른 주거환경 불안 가능성에 선제적으로 대응하기 위한 주거...

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• #전세사기 막으려면 #공인중개사 #협회 #전세사기 #경우 #임차인

[데스크 칼럼] 집값 조정기가 규제완화 적기 2022-07-21 17:39:17

전·월세상한제를 포함한 주택임대차보호법을 시행해 전셋값 급등에 불을 지폈다. 부동산 정책 실패가 5년 만의 정권 교체 주요 원인이 됐다. 부동산 시장은 여전히 관심의 중심에 있다. 원 장관에게 다행스럽게도 ‘아파트값 급등 해결’이라는 난제는 발생하지 않을 것 같다. 오히려 지역에 따라 가격이 내리고 조정받는...

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