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`애물단지` 리츠, 투자해도 되나? 2020-08-04 15:03:01
이경자 삼성증권 연구원은 "최근 국내외 부동산 시장에서 가장 두드러진 변화는 언택트 시대 수요가 증대되는 방향으로 부동산의 활용 가치를 고민하는 것"이라며 "역세권 양호한 입지에 위치한 주유소를 물류 거점으로 활용하는 등 다양한 밸류애드 전략을 구사하는 리츠 중심으로 시장이 재편될 것"이라고 내다봤다.
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주가하락·흥행부진 리츠, 배당수익률은 오히려 상승 2020-07-26 07:00:18
기준)는 연초 5%대에서 현재 6.0%로 상승했다. 이경자 삼성증권 연구원은 "미국 리츠는 배당 가능한 이익 대비 배당성향이 70%대에 불과하나, 국내 리츠들은 배당 가능한 이익의 90%를 배당하고 있어 배당 감소 가능성은 희박하며 실제 지금까지 배당이 삭감된 리츠는 없다"고 진단했다. 이어 "이들 리츠에 임대료를 지급...
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맥쿼리인프라, 유일한 악재 제거…"올해 예상 배당 6.1%" 2020-06-26 15:37:33
관련 리스크가 제거됐다는 분석이 나온다. 이경자 삼성증권 연구원은 "판정에 따라 인천대교는 제3연륙교로 인해 교통량이 5% 이상 감소할 경우 국토부로부터 차액을 보전받게 됐다"며 "나아가 제3연륙교의 건설 계획의 차질 가능성이 높아진 점도 긍정적"이라고 말했다. 이어 "올해 배당금은 380억원의 일회성 수입이...
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미국 교도소 리츠가 배당컷 선언한 이유는? 2020-06-23 16:07:55
0.9% 증가하며 회복세를 보였다. 이경자 삼성증권 연구원은 “코어시빅 외에도 벤타스와 카이트 리얼티 등 임차료 수취율이 개선되고 있는 상황에서도 배당금을 삭감한 사례들이 있다”며 “이는 이익이 하락해 배당삭감을 결정했다기보다는 위기에 재무 구조를 개선하기 위한 사전적 조치”라고 설명했다. 장기적으로 ...
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롯데리츠, 글로벌 지수 편입 효과로 '선방' 2020-06-21 16:52:52
FTSE 글로벌 올캡 지수에도 들어갔다. 이경자 삼성증권 연구원은 “롯데리츠는 상장을 추진할 때부터 글로벌 지수 편입을 염두에 두고 설계됐다”고 말했다. 롯데리츠는 시가총액이 9991억원에 이르는 대형 리츠다. 상장한 지 1년이 되는 오는 10월까지 글로벌 리츠 지수에도 편입될 가능성이 크다. S&P 글로벌 리츠 지수는...
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6·17 부동산 대책…"은행株보다 건설株에 더 나빠" 2020-06-18 14:42:52
이경자 연구원은 "비우호적인 외부 환경 아래 저평가된 대림산업, 외부 의존도를 낮추기 위해 신사업을 확장하는 GS건설에 주목할 필요가 있을 것"이라고 말했다. 일각에서는 이번 대책이 정비사업에 미치는 영향이 제한적이라는 의견도 있다. 이미 현 정부 출범 이후 규제들이 계속됐고 분양가 상한제 시행을 앞두고...
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정부, 또 부동산 대출 '옥죄기'…부동자금 증시로 더 유입될까 2020-06-17 17:44:16
양도세율을 올리는 내용도 담겼다. 이경자 삼성증권 연구원은 “이번 조치는 시장에 풀려 있는 역대 최대 수준의 유동성이 주택시장으로 유입되는 것을 막기 위한 조치”라고 설명했다. 한국은행과 금융투자협회에 따르면 지난 4월 말 기준으로 시중에 풀려 있는 현금과 저축성 예금, 머니마켓펀드(MMF) 등 1년 미만의...
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'화양연화' 박시연, "유지태 막아주면 떠나겠다" 이보영에 이혼서류 내밀어 2020-06-13 23:37:00
윤지수는 한재현이 지내고 있는 모친 이경자(손숙 분) 집으로 찾아갔고, 이경자는 과거 본 적이 있는 윤지수를 알아봤다. 윤지수는 한재현에게 “정말 돌아올 거냐”고 물었고, 한재현은 “거의 다 왔다. 아마 혼자서는 못 왔을 거다”고 말했다. 장산은 한재현의 공격에 속수무책 당할 위기에 처했고, 장서경은 눈물...
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'서버 호텔'로 미래 장착…GS건설, 이틀째 급등 2020-05-27 17:35:43
영국 엘리먼츠사 등을 인수했다. 이경자 삼성증권 연구원은 “이런 신사업들이 회사의 전체 실적에 크게 기여하기까지 시간이 필요하겠지만 새로운 시도를 통해 사업구조 변화를 꾀하는 모습은 기업 가치에 중장기적으로 우호적이라고 판단한다”고 설명했다. 채상욱 하나금융투자 연구원은 “돈을 이런 데 쓴다면 건설업의...
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긴장감 더해지고 있는 ‘화양연화’...흥미진진한 전개에 몰입도↑ 2020-05-27 13:06:00
한재현의 어머니 이경자(손숙)는 아들에 대한 깊은 신뢰와 애정을 드러내 훈훈을 선사하고 있다. 24일 방송된 10회에서는 며느리 장서경의 부탁을 받고 한재현을 설득하는 모습이 그려졌다. 늘 자신을 믿고 지지해 주던 어머니 이경자가 윤지수와의 관계에 변수가 될지, 한재현의 굳은 결심이 흔들릴지 귀추가 주목되고...
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