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'디에이치 대치 에델루이' 1순위 청약경쟁률 1천25대 1(종합) 2024-10-10 20:38:34
19억2천450만원, 84㎡ 22억3천80만원, 94㎡ 24억1천840만원 등이다. 2021년 준공된 인근 '대치 르엘' 전용 59㎡(5층)가 이달 25억6천500만원에 거래됐고, 같은 단지 전용 84㎡(4층)가 지난 4월 27억5천만원에 팔린 것을 감안하면 상당한 시세 차익이 예상된다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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'디에이치 대치 에델루이' 1순위 청약경쟁률 1천25대 1 2024-10-10 20:05:37
19억2천450만원, 84㎡ 22억3천80만원, 94㎡ 24억1천840만원 등이다. 2021년 준공된 인근 '대치 르엘' 전용 59㎡(5층)가 이달 25억6천500만원에 거래됐고, 같은 단지 전용 84㎡(4층)가 지난 4월 27억5천만원에 팔린 것을 감안하면 상당한 시세 차익이 예상된다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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"앉아서 2억 번다"…검단 아파트, 2021년 분양가로 '줍줍' 2024-10-10 10:03:08
1억~2억원 수준의 시세차익도 예상된다. 이 단지에서는 아직 실거래가 이뤄지지 않았지만, 인근의 서구 원당동 '검단신도시대방디에트르리버파크' 전용 59㎡가 지난달 5억5000만원(7층)에 거래됐다. 바로 옆 '검단신도시모아엘가그랑데' 전용 59㎡도 지난달 5억4000만원(3층), '우미린더헤리티지'...
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AI 서비스 탑재한 '래미안' 송도에 뜬다 2024-10-09 17:09:27
만큼 단지 시세가 송도 일대 아파트와 연동될 전망이다. 전용 84㎡ 기준 분양가가 6억~7억원대로 예상돼 경쟁력이 있다는 평가가 나온다. 힐스테이트레이크송도3차 전용 84㎡가 지난해 분양가보다 1억원 가까이 상승한 8억9000만원에 최근 손바뀜했다. 힐스테이트레이크송도4차는 같은 면적대가 9억원을 웃돈다. 인근...
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“서울 접근성 향상”… 교통망 갖춘 ‘오산세교 힐데스하임’ 2024-10-08 13:18:57
은 지하철 1호선이 정차하는 오산역이 인근에 위치해, 서울 수도권 및 전국 각지로의 이동이 편리하다. 또한 서부로가 단지 인근에 위치하며, 오산IC · 향남IC도 가까워 경부고속도로 · 용인서울고속도로 · 평택화성고속도로 등으로의 진입이 수월해 수도권 및 전국으로의 이동도 용이하다. 또한...
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"1억 싸게 팝니다" 눈물의 할인…대구 아파트에 무슨 일이 2024-10-08 11:04:01
것으로 보인다. 인근 부동산 공인 중개 관계자는 "1억원을 낮췄다고는 하지만 인근 시세를 고려하면 물량이 빠르게 소화될 지는 잘 모르겠다"며 "대구 부동산 시장이 여전히 좋지 않고 대출 금리가 높아 대구 시장 전반이 어려움을 겪고 있다"고 했다. 한편 8월 기준 대구의 미분양 아파트는 9410가구로 경기(9567가구)에...
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"학군 좋고 싸긴한데 문제는…" 대치동 '10억 로또'에 한숨 [현장+] 2024-10-08 06:30:01
7가구 △84㎡B 31가구 △94㎡T 2가구다. 가격은 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세보다 낮은 수준이다. 3.3㎡당 약 6530만원으로, 면적별 분양가(최고가)는 △59㎡ 16억4340만원 △72㎡ 19억2450만원 △84㎡ 22억3080만원 △94㎡ 24억1840만원 등이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대치동 '대치르엘'...
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잠실·과천 대단지 주목…평택에선 4개 단지 4500가구 선보여 2024-10-07 16:21:23
지하철 1호선 병점역 인근에 짓는 ‘힐스테이트 오산더클래스’를 이달 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 23층, 12개 동, 970가구로 구성된다. 전용 84㎡ 단일 면적이다. 지하철 1호선(급행)·GTX-C노선(예정)·동탄트램(예정) 등 트리플 교통망이 구축된다. GTX-C노선이 화성 병점역까지 연장될 예정이어서 서울 삼성역까지...
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현대건설, 서울 강남구 일원 ‘디에이치 대치 에델루이’ 청약설명회 개최 2024-10-07 08:47:38
에델루이’는 분양가 상한제 적용 단지로 인근 시세 대비 합리적인 분양가를 갖춘 점이 수요자들의 눈길을 끈다. 단지의 전용 84㎡B 타입 분양가는 약 22억원으로 책정됐다. 이는 단지 인근 ‘A’단지 동일 면적 평균 매매가격 34억 5,000만원(KB부동산 시세) 대비 12억원 이상 낮은 금액이다. 대현초와 대명중, 휘문중?고...
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허허벌판에 '나홀로 신축 아파트'…적정 분양가는? 2024-10-06 17:27:49
확대되는 가운데 아파트 분양가를 인근 시세와 비교해 차익을 가늠해보는 ‘안전 마진’(최소한의 시세 차익)의 중요성이 날로 높아지고 있다. 새로 지어지는 아파트 인근에 시세를 비교할 만한 적절한 아파트가 없을 때가 문제다. 일반적으로 분양가와 인근 시세를 비교할 때는 근처의 새 아파트 동일 면적을 기준점으로...
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