인허가 작년 절반…소형주택 공급 확 줄었다 2024-07-02 17:47:57

지난 4월까지 인허가를 받은 소형 주택 물량은 1만6000가구로, 지난해 같은 기간(2만8000가구)보다 약 43% 줄었다. 연립·다세대, 오피스텔 등 비아파트 인허가 실적도 감소 추세다. 4월까지 1만2000가구가 인허가를 받았다. 올해 예상 실적은 7만 가구로, 전세사기 여파로 급감한 지난해(5만2000가구)보다는 소폭 늘겠지만...

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꽉막힌 자금줄…공공지원 민간임대 '사면초가' 2024-07-02 17:44:59

지방자치단체의 과도한 공공기여 요구로 인허가 절차가 지연된 데다 공공기관의 보증은 브리지론 단계(토지비 대출)란 이유로 거부돼 금융 부담만 커지고 있어서다. 사업장을 양도하면 새 사업자가 인허가 절차를 처음부터 다시 시작해야 해 인수자를 찾기도 어렵다. 회사 관계자는 “약속했던 통합심의나 지원은 없고 매각...

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코스닥 하반기도 험난…주목할 종목 4가지 [성공투자오후증시] 2024-07-01 15:27:47

FDA에 AI 솔루션 JLK-LVO 인허가 신청을 완료 - 동사는 올해 매출액 가이던스 100억원을 제시했으나, 2028년에는 6천억원의 매출액 가이던스를 제시 2. 퓨쳐켐 - 최근 글로벌리 방사성 의약품들의 매출액이 고성장하고 있다는 소식 - 이로 인해 글로벌 빅파마들이 앞다퉈 방사성 의약품 기업 인수에 나서고 있다는 소식도...

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수도권 3만5000가구 분양 큰 장…강남·마포 '청약 대전' 2024-06-30 17:36:35

여름 비수기에도 수도권에 분양 물량이 쏟아지는 이유로 당초 2분기 공급할 예정이던 단지의 인허가 지연, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 시장 냉각에 따른 상반기 분양 연기, 조합과 분양가 책정 갈등을 꼽는다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 ”4월 총선과 원자재 가격 인상, 지방 미분양, 공사비 분쟁 등으로 PF 대출...

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'전세 포비아'에…서울 빌라 원룸도 월세 100만원 2024-06-30 17:12:16

국토교통부에 따르면 4월까지 빌라·오피스텔 등 비아파트 인허가 물량은 1만1830가구로 지난해 같은 기간보다 37.7% 감소했다. 월 임차료 상승으로 오피스텔 수익률은 개선되고 있다. 한국부동산원에 따르면 서울 오피스텔 수익률은 1월 4.78%에서 5월 4.83%로 증가했다. 수익률은 오피스텔 매매가(임차보증금 제외)에 대...

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전국 '악성 미분양' 1만3000가구 넘었다 2024-06-28 17:59:39

지속으로 미분양 물량이 늘고 있다. 신규 주택 공급을 가늠할 수 있는 인허가 물량은 감소세를 이어갔다. 지난달 전국 주택 인허가 물량은 2만3492가구를 나타냈다. 지난해 같은 기간보다 34.9% 줄었다. 1~5월 누계로 따져도 12만5974가구로, 지난해 같은 기간보다 24.1% 줄었다. 반면 착공과 분양 물량은 회복세를 보였다....

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전국 '악성 미분양' 1만3000가구 넘었다 2024-06-28 10:28:48

전체 미분양 물량 역시 지난달 7만2129 가구로 4월(7만1997가구) 대비 소폭 증가했다. 서울은 974가구를 기록하며 지난 4월(936가구) 대비 증가세를 기록했다. 지방에선 대전이 2538가구를 기록하며 지난 4월(1317가구) 대비 가장 큰 증가세를 나타냈고, 부산(5496가구)과 인천(4911가구)도 각각 전월 대비 930, 651가구...

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• #전국 악성 #미분양 #물량 #주택 #대비 #증가 #기록

서울 아파트 거래량 2년 9개월만에 5천건대 회복 2024-06-28 06:00:05

회복세를 보이고 있으나, 인허가는 여전히 부진하다. 전국의 주택 인허가 물량은 지난달 2만3천492가구로 작년 같은 기간보다 34.9% 감소했다. 올해 1∼5월 누계 인허가 역시 12만5천974가구로 작년 같은 기간보다 24.1% 줄었다. 다만 서울의 주택 인허가는 올해 4월 666가구에서 5월 3천371가구로 큰 폭 증가했다. 빌라 등...

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