[역전세 대출규제 완화 Q&A] 세입자 보호조치 특약 등 가입해야 2023-07-26 11:00:09

특약이 명시된 임대차 계약을 어떻게 체결하나. ▲ 공인중개업소를 방문해 세입자 보호조치 특약이 명시된 임대차계약서를 작성하면 된다. -- 특례 반환보증 상품은 어디서 가입하나. ▲ 역전세 반환 대출을 받은 집주인은 세입자 보호조치를 위해 한국주택금융공사(주금공·HF), 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증보험...

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• #역전세 대출규제 #세입자 #경우 #완화 #후속 #대출 #보호조

내일부터 1년간 집주인 '역전세' 보증금 대출 규제 푼다 2023-07-26 11:00:00

세입자의 보증금이 후순위로 밀리는 문제도 제기된다. 이와 관련, 정부는 집주인이 후속 세입자 보호 조치를 취하는 것을 전제로 대출 규제 완화 혜택을 지원한다는 설명이다. 집주인은 후속 세입자와 '전세금 반환보증 가입'을 특약으로 하는 임대차계약을 체결해야 하며, 은행은 해당 특약이 이행된다는 전제...

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"당장 몇억을 어떻게 구해요"…다급해진 집주인들 결국 [돈앤톡] 2023-07-26 07:34:09

전세보증보험은 향후 전세 보증금을 돌려받지 못할 경우를 대비해 드는 보험입니다. 보험 가입은 두 가지 경우로 나뉩니다. 집주인이 임대사업자일 경우와 그렇지 않을 경우입니다. 먼저 임대사업자가 보증보험에 가입하면 보증료의 75%는 집주인이, 나머지 25%는 세입자가 부담합니다. 집주인이 임대보증보험에 가입하지...

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• #당장 몇억을 #세입자 #집주인 #경우 #보험료 #가입 #시장

353억 가로챈 전세사기 일당 검거…공인중개사가 총책 2023-07-19 13:01:26

과정에서 명의대여자를 전세보증금 반환 의사와 능력이 있는 투자자 또는 임대사업자로 포장해 세입자를 속였다. 그러나 명의대여자는 주택도시보증공사(HUG) 임대보증보험에 가입한 뒤 전세 계약이 만료되기 전 파산신청을 하고 보증금을 반환하지 않았고 그 부담은 고스란히 HUG가 부담해야 했다. 경찰은 범행 대상이 된...

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• #353억 가로챈 #전세보증금 #세입자 #명의대여자

전세보증 안되는 집, 세입자가 계약 해지할 수 있다 2023-07-09 07:36:42

이달 말부터 등록임대사업자가 의무 사항인 임대보증금 반환 보증보험에 가입하지 않으면 임차인이 전월세 계약을 해지하고할 수 있게 된다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 이 같은 내용을 담은 '민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙' 개정안을 입법 예고했다. 개정안은 표준임대차계약서상 임차인의 계약...

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100채 이상 임대보증 가입 집주인 35명…전세금 1조원 육박 2023-07-09 06:55:03

보유 주택 100채 이상을 전세 놓고 임대보증금 반환 보증보험에 가입한 개인 임대사업자가 35명인 것으로 나타났다. 이들이 받은 전세 보증금은 1조원에 육박한다. 9일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 자료에 따르면 개인 임대보증금 보증보험 가입 주택 수가...

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• #100채 이상 #가입 #주택 #임대사업자 #보증보험 #보증금

임대사업자 보증보험 미가입 시 세입자가 계약해지 가능 2023-07-09 06:55:03

임대사업자 보증보험 미가입 시 세입자가 계약해지 가능 이르면 이달말부터…계약해지 후 손해배상 청구도 가능해져 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 이르면 이달 말부터 등록임대사업자가 의무 사항인 임대보증금 반환 보증보험에 가입하지 않으면 임차인이 전월세 계약을 해지하고, 손해배상을 청구할 수 있게 된다. 9일...

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