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신설 법인으로 꼬마빌딩 매입 시 반드시 알아야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-24 10:34:01
투자자들은 성장관리권역에 소호 사무실을 임대하여 사업자를 등록한 후, 취득세 중과를 피하려는 편법을 사용하기도 합니다. 하지만 이러한 방식이 과세 당국에 의해 문제가 되지 않을지 충분히 검토해야 합니다. 세무적 이슈를 간과할 경우 이후 과세 당국의 조사를 받거나 예상치 못한 세금이 부과될 수 있습니다. 따라...
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8·8 공급대책 후속입법 '속도'…"필요시 추가 건전성 조치" 2024-08-23 15:49:23
단기등록임대를 도입하여 소형주택 공급을 활성화하고 안심전세앱에서 임대인의 주택보유 건수 등을 확인 할 수 있도록 '주택도시기금법' 개정도 추진할 예정이다. 법령 개정이 필요 없는 세부 행정조치들은 이달 중으로 마무리 짓고 시행에 들어갈 방침이다. 정부는 "신축매입임대를 수도권 중심으로 내년까지...
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정부 "8·8 공급대책 후속입법 속도…내달 제·개정안 발의" 2024-08-23 14:48:33
공급을 활성화하는 민간임대주택법 개정안, 안심전세앱에서 임대인의 주택보유 건수를 확인할 수 있도록 하는 주택도시기금법 개정안도 추진된다. 그밖에 주택법·도시정비법·소규모주택정비법·소득세법·종합부동산세법·지방세법의 하위법령(시행령)에 대해선 9월 중으로 개정안을 만들어 신속히 개정하기로 했다. 법령...
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정비사업 특례법 제정 추진 본격화…도심 아파트 공급 속도 높인다 2024-08-23 14:42:44
공급을 활성화하고, 안심 전세 앱에서 임대인의 주택 보유 건수 등을 확인할 수 있도록 ‘주택도시기금법’ 개정도 추진할 예정이다. 아울러, 비(非)아파트 시장 기반이 조속히 정상화될 수 있도록 세제 지원의 내용이 포함된 ‘조세특례제한법’, ‘지방세특례제한법’ 개정 등 법률 제·개정 사안에 대해서는 입법 과정...
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서울 시흥유통단지, '조합+입체환지'로 복합개발 추진 2024-08-23 13:33:45
해당하는 토지소유자와 그 지역의 토지 소유자 총수의 2분의 1 이상의 동의를 받아야 한다. 강성태 추진위원장은 “시흥유통상가 소유주의 70%는 직접 상가를 운영하는 게 아니라 임대 사업자여서 오피스텔, 아파트 등 환지를 요구하는 목소리가 컸다”며 “입체 환지가 법적으로 가능해졌기 때문에 조합 설립과 다른...
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[서미숙의 집수다] "중형 빌라 소유자도 무주택"…청약시장 지각변동 예고 2024-08-23 09:55:37
임대 제도를 도입해 비아파트 1채만으로 주택임대사업자로 등록하고 6년간 임대할 경우 다른 주택이 1채 있더라도 1가구 1주택 비과세 특례를 주기로 했다. 즉 빌라 1채 소유자가 청약에서 당첨된 뒤 해당 아파트를 분양받아 1주택자가 되더라도 빌라를 임대 등록하면 분양받은 아파트에 대해 1가구 1주택 비과세 혜택을...
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6년 살고 분양받는 주택 5만가구 이상 나온다 2024-08-22 14:49:36
주택 착공 시점에 위치, 평면도, 예상 임대료 등 사전정보를 제공하고, 분양전환형 매입임대는 착공 후 품질 검사를 마친 주택을 대상으로 입주자를 조기 모집할 방침이다. 이기봉 국토부 주거복지정책관은 "신축매입임대에 대한 민간사업자, 입주자 관심이 집중된만큼 차질없는 약정체결과 공정관리 등 실적 관리에 만전...
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제22회 모의 공정위 경연대회 개최…13개 팀이 경쟁 2024-08-21 10:00:02
남용행위, 음원시장에서의 부당한 지원행위, 임대사업자들의 부당한 공동행위, 수급사업자에 대한 기술 유용 및 부당특약 행위 등이 선정됐다. 본선에 진출한 13개 팀에게는 경연 이후 공정거래위원장 표창과 소정의 상금이 수여된다. 대상에는 상금 700만원, 우수상에는 상금 500만원이 각각 수여된다. trauma@yna.co.kr...
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'국민 거지' 김경진, 23억 부동산 부자였다…"빚이 14억" 반전 [집코노미-핫!부동산] 2024-08-21 09:03:18
아파트와 전세 2억7000만원에 임대 중인 시세 5억원의 이태원의 빌라, 아내 전수민의 명의로 된 은평구 빌라까지 부부는 총 16억원의 부동산 자산을 보유하고 있었으나 1년만에 7억여원이 늘어난 것. 그런 가운데 김경진의 현재 자산 상태를 확인한 김경필 머니트레이너는 주택담보대출과 사업자 대출에 전세 보증금까지 다...
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다음달 '공사비 안정화 대책' 나온다…"내년 공공주택 예산 역대 최대로 편성" 2024-08-20 17:32:59
경기 부천의 신축매입임대 현장과 3기 신도시인 대장지구 건설 현장을 방문해 주택 공급 상황을 점검했다. 정부는 앞서 내년까지 11만가구 이상(올해 5만가구 이상)의 신축매입임대를 공급하겠다고 발표했다. 현재까지 10만가구의 매입약정 신청이 접수되는 등 사업자들의 관심이 높다는 게 정부의 설명이다. 특히 ‘8·8...
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