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공공재개발 2차 후보지…한남1·아현1·용두3구역 등 28곳 추천 2021-02-24 16:53:23
높은 정비해제구역이 탈락하는 등 후보지 선정의 적정성 논란도 불거지고 있다. 다음달 한남1 등 28개 구역 최종 심사24일 정비업계와 각 자치구에 따르면 총 28개 구역이 2차 공공재개발 후보지로 서울시에 최종 추천된 것으로 조사됐다. 공모 신청 구역 47곳 중 60%에 해당하는 규모다. 노후 저층 주거지가 밀집해 있는...
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[단독] 서울 공공재개발, 한남1·성북1 등 28개 구역 최종 추천 2021-02-24 16:35:21
정비해제 구역이 탈락하는 등 후보지 선정의 적정성 논란도 불거지고 있다.한남1 등 28개 구역, 공공재개발 최종심사 24일 정비업계와 각 자치구에 따르면 2차 공공재개발 후보지로 총 28개 구역이 서울시에 최종 추천된 것으로 조사됐다. 공모신청 구역 47곳중 60%에 해당하는 규모다. 노후 저층주거지가 밀집해 있는...
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설 연휴 이후 분양시장, 재개발·재건축·알짜단지 '주목' 2021-02-19 08:20:01
7월 공급할 예정이다. 평지에 지어지는 데다 규모도 장위뉴타운 내 가장 크다. 서울 지하철 6호선 돌곶이역이 단지 바로 앞에 있고 지하철 1호선 석계역도 가깝다. GS건설과 HDC현대산업개발은 동대문구 이문3구역에서 총 4321가구 중 전용면적 20~139㎡ 1600가구를 7월 분양할 예정이다. 이문3구역은 이문3-1구역과...
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창신·장위 등 서울 222곳 개발 빗장 풀린다 2021-02-04 17:37:51
주체가 되는 ‘공공 직접시행 정비사업’을 통해서도 9만3000가구를 내놓는다. 두 사업 모두 주민 3분의 2 동의로 추진되며 재건축 초과이익환수제 적용 제외, 용적률 상향 등의 혜택을 받는다. 정부는 10년 이상 걸리는 정비사업 기간이 5년으로 단축될 것으로 기대하고 있다. 정부는 서울에서 노후 요건 등을 충족한 22...
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조합 없이 LH가 직접 재건축·재개발 시행…서울 9.3만가구 공급 2021-02-04 17:31:59
설명이다. 이를 통해 서울 9만3000가구, 전국 13만6000가구를 공급한다는 복안이다. 뉴타운 해제지역 등 개발 길 열려공공 주도 개발로 기존 뉴타운 해제지역과 사업 추진이 지지부진한 정비구역의 개발 가능성이 높아졌다. 업계에선 창신, 장위 등 뉴타운 내 해제지역과 옛 마천2구역 같은 역세권 지역에서 사업이 추진될...
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정부가 찍어준 집값 오를 곳 근황 [집코노미TV] 2021-02-04 07:00:03
출구전략의 직격탄을 맞았던 장위뉴타운 장위뉴타운은 해제구역이 굉장히 많죠 여기서 옛 장위11구역, 장위9구역은 각각 10건과 7건의 다세대주택 건축허가가 이뤄졌고 그 옆의 옛 장위8구역도 6건의 건축허가가 나왔습니다 장위뉴타운은 여기죠 말씀드린 장위11구역이 이쪽이고, 장위뉴타운에서 가장 많은 건축허가가 ...
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공공재개발 투자, 권리기준일·입지 잘 따져야 '쪽박' 피한다 2021-01-31 17:11:06
옛 성북1구역, 옛 장위9·12구역 등이 유력하다는 평가를 받는다. 모두 주민동의율이 50%를 넘는 곳이다. 한남1구역 내 있는 한 다세대주택 매물(대지지분 33㎡)은 최근 가격이 10억원까지 상승했다. 지난해만 해도 6억원 중반대였지만 공공재개발 이슈가 불거진 뒤 가격이 4억원가량 뛰었다. 인근 M공인 관계자는 “아직...
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공공재개발 '삐걱'…흑석2 "사업 못하겠다" 2021-01-27 17:30:06
늘어난 것으로 나타났다. 한국경제신문이 재개발 구역 47곳의 건축허가 내역을 조사한 결과 지난해 99건의 빌라 등 다세대 신축허가가 이뤄졌다. 빌라 한 채당 10가구 안팎이 들어서는 것을 감안하면 1000가구 정도가 증가한 셈이다. 지하철 1호선 남영역 인근인 용산구 원효로1가 30 일대에서는 지난해 10건의 빌라 신축...
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집값 2023년부터 떨어진다?…지금 절대 하면 안 되는 일 [집코노미TV] 2021-01-27 10:20:06
진주, 미성크로바 등이 입주하고 강북에서도 이문 장위 수색 등 재개발 구역이 대거 입주를 할 것으로 보입니다. 서울 부동산 버블이 2021~22년 입주 물량 급감으로 한껏 부풀어오른 시점에서 입주물량이 터지기 때문에 버블 꺼지는 첫 번째 신호탄이 됩니다. 두번째는 서울 경기 10,11년차 부부입니다. 이들이 2024년부터...
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재개발 얘기 나오자마자 삽시간에 1000가구 늘어난 곳 [집코노미] 2021-01-27 09:26:59
장위11구역(장위동 66 일대)과 옛 장위9구역(장위동 238 일대)에서 각각 10건과 7건의 다세대주택 건축허가가 이뤄진 것으로 조사됐다. 길 하나를 사이에 두고 마주보고 있는 옛 장위8구역(장위동 77의 22 일대)도 6건으로 집계됐다. 건축허가가 가장 많았던 곳은 강동구 고덕동 옛 고덕1구역(고덕동 501 일대)이다. 모두...
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