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"年5% 수익"…재간접리츠 증시 데뷔 2019-11-12 17:36:09
기초자산으로 하는 공모 리츠도 준비하고 있어 리츠에 대한 투자자들의 관심은 당분간 뜨거울 것으로 예상된다. 재간접리츠 1호 등장, 5%대 수익률 제시 서철수 NH농협리츠운용 사장은 12일 서울 여의도에서 기자간담회를 열고 “입지가 뛰어난 우량 오피스에 간접 투자할 수 있는 공모 리츠인 NH프라임리츠를 다음달...
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[미리보는 IPO] NH프라임리츠 "연 5%대 배당수익률…자산 추가 매입할 것" 2019-11-12 17:19:43
기자간담회에서 "NH프라임리츠는 향후 2년 내에 재간접과 실물을 포함한 자산을 편입시켜 1조원 규모로 확장할 계획"이라며 이 같이 밝혔다. NH프라임리츠는 프라임 오피스 자산을 기반으로 한 부동산재간접형 공모·상장리츠(REITs)다. 이는 재간접리츠로 리츠에 투자한 뒤 리츠로부터 배당을 받으면 이를 주주와 나눠갖게...
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투자 불확실성의 시대…정답은 'R·E·M' 펀드 2019-11-12 16:29:28
수 있는 채권, 리츠, 인프라자산 등에 전체 자산의 절반을 배분하고 글로벌 주식, 원자재 등 고수익을 기대할 수 있는 자산에 나머지를 투자한다. 지역적으로도 다양한 국가의 자산에 골고루 투자해 위험을 줄인 것이 특징이다. EMP 펀드는 전체 자산의 50% 이상을 ETF나 상장지수증권(ETN) 등을 담는다. 멀티에셋 펀드가...
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"개미들, 오피스 투자 길 열린다"…NH프라임리츠, 18일 공모청약 2019-11-11 13:33:46
리츠 등에 투자하는 재간접리츠라는 것이다. 기존의 펀드와 리츠에 투자하기 때문에 수수료가 추가로 발생할 수 있고 만기도 존재한다. 이광수 미래에셋대우 연구원은 "NH프라임리츠가 편입할 오피스의 평균 잔여임대기간은 5.18년으로 상대적으로 짧다"며 "재간접리츠의 집합투자업자보수와 자산관리보수...
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[마켓인사이트]리츠업계, 롯데리츠에 부러운 시선 "규제 공백으로 대기업만 특혜" 2019-11-06 04:27:01
접 리츠의 상장도 지연되고 있다. 이지스자산운용과 NH농협리츠운용 등은 롯데리츠에 이어 재간접 리츠 공모에 나섰지만 각종 규정 해석과 적용 때문에 어려움을 겪고 있다. NH리츠는 부동산 사모펀드의 지분에 투자하는 리츠가 공모 상장하면 투자 대상이 된 사모펀드가 모두 공시 대상이 되는 규정 때문에 공모 규모를...
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'불안 장세'…멀티에셋·EMP 펀드가 답이네 2019-10-29 17:25:43
여기에 재간접 투자하는 EMP펀드는 ‘초분산투자’ 상품으로 분류된다. 과거 EMP펀드는 기관투자가의 전유물이었다. 운용사들이 일임형이나 사모 형태로 기관 자금을 받아 EMP펀드를 운용했다. 하지만 최근에는 개인투자자들 관심이 부쩍 높아졌다. ETF 상품의 종류와 운용 전략이 다양해지면서 전문 운용 능력을...
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불안하면 분산투자…EMP·멀티에셋·재간접펀드 인기 2019-10-29 15:14:18
여기에 재간접투자하는 EMP펀드는 ‘초분산투자’ 상품으로 분류된다. 과거 EMP펀드는 기관투자가의 전유물이었다. 운용사들이 일임형이나 사모형태로 기관 자금을 받아 EMP펀드를 운용했다. 하지만 최근에는 개인투자자들의 관심이 부쩍 높아졌다. ETF 상품의 종류와 운용전략이 다양해지면서 전문 운용능력을...
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초저금리 시대 투자 '이달리'를 기억하세요…ELS·달러표시채권·리츠 각광 2019-10-27 15:39:39
꾸준한 인기를 누리고 있다. 부동산 재간접 투자 상품은 채권보다 높은 수익률을 기대할 수 있다. 주식에 비해서는 상대적으로 위험성이 낮다는 장점까지 있다. 최근 투자처를 찾지 못한 시중 유동자금이 부동산 재간접 투자에 많이 몰리는 이유다. 연기금 등 기관투자가도 전담 부서 확대를 통해 부동산 투자로 대표되는...
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이지스밸류플러스 리츠, 상장 계획 연기 2019-10-15 18:03:16
공모 리츠 상장을 위해 설립된 이지스밸류플러스 위탁관리부동산투자회사는 지난 14일 금융위원회에 상장 철회 의사를 전달했다. 이 회사는 금융위원회에 지난달 말 증권신고서를 내고 유가증권시장에 다음달 상장하는 방안을 추진했다. 이 리츠는 서울 태평로빌딩과 제주 조선호텔에 투자한 펀드를 기초자산으로 하는...
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유가 상승에 '산유국' 브라질·러시아는 웃고…'수입국' 인도는 울고 2019-10-15 16:00:47
올 들어 2381억원의 투자금이 몰렸다. 같은 기간 글로벌리츠재간접(787억원), 아태리츠재간접(257억원) 등 다른 지역 펀드와 비교해 훨씬 많은 돈이 투자됐다. 대부분의 주식, 채권형 펀드에서 돈이 빠져나간 최근 한 달 동안에도 223억원의 신규 자금이 몰렸다. 이 펀드의 올해 수익률은 20.87%에 달한다. 대부분의 펀드가...
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