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서울역까지 단 10분…"분양가 7억 괜찮네" [우동집] 2025-02-13 18:05:01
송파 재건축 단지와 강남 학군지를 중심으로 가격이 뛰었습니다. 11주 연속 하락세인 전국 아파트 가격 흐름과는 대비되는 모습입니다. 특히 올해는 경기도를 중심으로 수도권 입주 물량이 대폭 줄어들 전망인 만큼, 공급 부족으로 올랐던 서울 집값 상승세가 번질 조짐을 보이고 있습니다. <앵커> 다음 주...
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여의도시범, 65층 재건축 '속도전' 2025-02-13 17:45:06
이하(최고 65층), 2473가구(임대주택 343가구 포함)로 재건축된다. 제3종 주거지역에서 준주거지역으로 종 상향이 이뤄져 용적률을 399.99%까지 올릴 수 있기 때문이다. 전용면적 85㎡ 이상의 대형 물량은 984가구 공급된다. 재건축 사업성 지표인 추정 비례율(조합원 투자금액 대비 분양받는 아파트 가치 비율)은 95.44%로...
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서울 아파트값 2주째 0.02% 상승 2025-02-13 17:44:49
등의 재건축 추진 단지를 중심으로 아파트값이 강세를 보인 영향이다. 재건축 사업 추진과 토지거래허가구역 해제 기대 등이 작용한 결과로 풀이된다. ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역 집값은 지속해서 약세를 보이며 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 13일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 10일 기준) 전국...
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래대팰 하루새 2.5억·잠실엘스 1억 뛰었다 2025-02-13 17:28:38
가격에 반영돼 시장 불안을 유발할 만큼 집값이 오르진 않을 것”이라고 내다봤다. 토지거래허가구역 해제에서 빠진 잠실주공5단지, 대치 은마아파트 등 14곳과 압구정·여의도·목동·성수 재건축·재개발 단지에 미치는 영향도 크지 않을 것으로 전망된다. 윤 위원은 “핵심 재건축 사업의 수요와 기대는 여전하기 때문에...
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토허제 해제, 집값 상승 신호탄일까 찻잔 속 태풍일까 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2025-02-13 15:47:02
해제하고 안전진단이 통과된 재건축 아파트 14곳은 투기 과열 우려가 있어 유지하기로 했습니다. 토지거래허가제 시행 배경은 1972년으로 거슬러 올라갑니다. 1972년 효율적인 국토 계획과 관리를 위해 국토이용관리법이 제정됐습니다. 이후 지가가 계속 오르고 기업의 부동산 투자도 크게 늘면서 그 대책으로 공유지세와...
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스트레스 DSR 3단계 시행 앞둬...‘창원 메가시티 자이&위브’ 3월 분양 예정 2025-02-13 15:17:51
등 초·중·고교가 밀집돼 있다. 한편, 창원 메가시티 자이&위브의 시공사는 브랜드 파워를 바탕으로 활발한 수주 활동을 이어가고 있다. GS건설은 1월에만 서울 중화5구역과 부산 수영1구역 재개발정비사업의 수주를 확정했으며, 두산건설은 경기 성남 은행주공아파트 재건축정비사업 수주 경쟁을 벌이고 있다.
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송파 또 올랐다…집값 상승폭 확대 2025-02-13 14:25:26
해제와 재건축 기대감이 가격을 끌어올린 것으로 분석된다. 실제 잠실의 대표적 재건축단지인 주공5단지는 신고가가 나오고 있다. 잠실 지역의 한 공인중개업소 대표는 "최근 잠실 주공5단지는 36평 기준 35억5천만 원에 팔렸다"고 분위기를 전했다. 강남과 서초 등도 집값이 상승세를 타고 있다. 강남구는 전주 대비...
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'서초·강남 아니었네'…서울서 집값 가장 많이 뛴 동네 2025-02-13 14:00:09
재건축 추진 단지를 중심으로 아파트값이 강세를 보인 영향이다. 토지거래허가구역 해제 기대감 등이 작용한 결과로 해석된다. 반면 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역 집값은 지속해서 약세를 보여 양극화 현상이 뚜렷했다. 13일 한국부동산원에 따르면 이번 주(10일 기준) 전국 아파트 매매가는 1주일 전보다...
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서울 아파트값 2주째 상승…전세는 상승폭 확대 2025-02-13 14:00:05
전국 아파트 가격이 계속 내려가는 가운데 서울은 재건축 단지와 학군지 등에 수요가 몰리며 매매가와 전셋값이 모두 상승했다. 한국부동산원이 13일 공개한 전국 2월 둘째 주 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.02% 올랐다. 오름폭은 전주와 동일했지만, 전주 기준으로 5주 만에 상승 전환한 후...
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"저긴 벌써 28억? 지금 안 팔래요"…집주인들 돌변한 까닭 2025-02-13 14:00:03
"대부분 단지에서 매수 관망세가 지속되고 있지만, 재건축 추진단지 등 선호 단지는 매도자 우위 양상을 보이며 상승세가 나타났다"며 "지역·단지별 상승·하락 혼재한 가운데 서울 집값 상승세가 지속됐다"고 설명했다. 새 학기를 앞두고 전셋값도 오름세다. 서울 아파트 전셋값은 0.02% 오르면서 전주 0.01% 대비 상승 ...
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