[칼럼] 비상장주식은 함부로 이동하지 말아야 한다 2022-10-31 17:12:34

차액을 양도자가 양수자에게 현금으로 증여한 것으로 간주해 양도소득세가 시가 기준으로 과세되고 양수자에게 일정 금액의 증여세가 과세될 수 있다. 따라서 상속 및 증여를 계획하고 있다면 주식이동에 따른 예상 세액을 파악하기 위해서라도 비상장주식의 가치를 정확하게 평가해야 한다. 대전에서 건축자재를 생산하는...

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종부세 1주택 특례 신청자, 안내대상 10명 중 3명 그쳐 2022-10-31 06:21:00

저가 주택 특례 신청이 저조한 이유에 대해 "특별히 파악된 게 없다"고 답변했다. 다만 상속주택의 경우 안내 대상자 가운데 89.4%인 8천944명이 특례를 신청한 것으로 나타났다. 앞서 국회는 올해부터 이사나 상속 등의 이유로 주택 2채를 보유한 경우 1세대 1주택 지위를 유지해주는 내용의 종부세법 개정안을 의결했다....

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직계존비속 간 부동산 거래 4천212억원…5년새 2배로 증가 2022-10-16 06:45:01

시 양도인·양수인 간 관계를 '직계존비속'으로 신고하고, 소유권 이전 원인은 '매매'로 명시한 거래를 뜻한다. 최근 직계존비속 간 거래는 점점 늘어나는 추세인데, 가족에게 비교적 낮은 가격으로 부동산을 넘기거나 양도 거래를 통해 증여세 부담을 회피하기 위한 것으로 풀이된다. 다만 특수관계인에게...

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국세청, 종부세 특례 검증 강화…세무조사 역대 최저수준 축소 2022-10-12 10:12:40

경우, 상속으로 주택을 취득한 경우, 지방 저가 주택을 보유한 경우가 여기에 해당한다. 고령으로 현금 흐름이 좋지 않거나 한 집에 오랫동안 거주한 1세대 1주택자라면 주택을 처분(양도·상속·증여)하는 시점까지 종부세 납부를 연기할 수도 있다. 국세청은 또 올해 세무조사를 역대 최저 수준인 1만4천여건으로 축소하...

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규제 풀려도 집값 잠잠하지만 … "평택·안성·파주는 꿈틀" 2022-10-10 17:36:34

감면받는 양도소득세 장기보유 특별공제 혜택도 받을 수 있다. 인천 3곳(연수·남동·서구)과 세종은 투기과열지구에서 조정대상지역으로 규제 수위가 낮아졌다. 이로써 지방은 투기과열지구가 한 곳도 없고, 종전 101곳이던 전국 조정대상지역은 41곳이 해제돼 총 60곳으로 줄어들었다. 조정대상지역은 청약시장 과열을...

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"팔수록 손해, 버틸 재간이 없다"…커피 장사 접는 사장님들 2022-10-05 21:00:02

저가 카페로 죄다 옮겨간 탓이다. 이 씨는 ”그나마 프랜차이즈 카페들은 원두 값 인상에 대한 체감이 덜하지만 우리 같은 개인 카페들은 원자재 값 등락에 따른 부침이 크다“며 ”하반기 환율 인상 등으로 원두 수입가가 더 뛸 수 있다고 해 늦었지만 지금이라도 가게를 넘겨 투자금이라도 회수하고 싶다"고 말했다....

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'벌떼입찰' 개발로 시행사 주식 200배↑, 사주 자녀가 이득 챙겨 2022-09-27 12:00:17

넘겨 양도소득세를 줄였다. 국세청은 이처럼 변칙 자본거래로 부를 편법 대물림한 불공정 탈세혐의자 32명에 대해 세무조사에 착수했다고 27일 밝혔다. 조사 대상에는 '벌떼입찰'로 공공택지를 독점하거나 사주 자녀 회사에 택지 저가양도, 건설용역 부당지원 등으로 이익을 몰아준 탈세 혐의자 8명이 포함됐다....

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다주택자 양도세 중과 피하려면 주택 2년 이상 보유해야 2022-09-22 14:00:01

내야 한다. 다주택자가 아파트 분양권을 양도하는 경우는 조정대상지역 여부에 상관없이 60%(보유기간 1년 미만은 70%) 세율을 적용한다. 단, 다주택자가 주택 매도 계약을 체결하고 계약금을 지급받은 후 해당 지역이 조정대상지역으로 지정된 경우라면 중과 대상에서 제외한다. 조정대상지역 내 주택이라도 양도 당시...

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종부세 부담 완화…1가구 1주택 특례 30일까지 신청 2022-09-21 16:43:43

저가주택을 보유한 경우 주택 수 산정에서 제외하고 1가구1주택자 혜택을 받을 수 있게 됐다. 종부세는 주택 수에 따라 공제액과 세율, 세액공제 등을 달리 적용하고 있다. 특례요건에 해당하면 특례 신청을 통해 세금을 크게 줄일 수 있다. 종부세 1주택 특례 신청은 오는 30일까지 인터넷 홈택스나 세무서를 방문해서...

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