퇴직연금 일시금 韓 96% vs 美 2%…"한번에 받으면 페널티 줘야" 2023-03-26 17:53:49

1조3000억원에 달했다. 전세보증금 등 주거 임차 목적으로 연금을 중도 인출한 가입자도 1만5000명(27.2%)에 이르렀다. 일시금 수령해도 페널티 ‘미미’한국은 선진국에 비해 퇴직연금을 일시금으로 수령할 때 적용되는 페널티가 지나치게 약하다는 지적이 나온다. 한국에선 은퇴자가 퇴직급여를 일시금으로 수령했을 때...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #퇴직연금 일시금 #퇴직연금 #일시금 #중도 #인출 #수령 #가입자 #운용 #퇴직급여 #연금

[2023 공시가격] "보유세 경감에 급매 줄어들 듯…거래량 회복은 제한적"(종합) 2023-03-22 17:39:58

"전세사기가 집중되고 있는 연립·다세대는 공시가격 하락으로 전세금반환보증 가입이 제한돼 임차인 보호가 약해질 것이라는 우려의 목소리도 나온다"고 말했다. 공시가격 현실화 로드맵 자체를 재검토해야 한다는 의견도 나왔다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "공시가격을 2020년 수준으로 조정하는 것만이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #2023 공시가격 #공시가격 #부담 #주택 #보유세 #하락 #집값 #경감 #거래량 #회복 #가입

[칼럼] 가지급금, 쉽게 발생하지만 처리는 어렵다. 2023-03-22 13:05:50

있다. 하지만 대표이사의 개인적인 전세 보증금, 부동산 구매 비용, 여행 경비, 생활비 등을 법인 자금으로 지출하게 된다면 법인의 비용으로 처리되지 못하고 가지급금으로 남게 된다. 만일 법인의 자금을 대표이사가 개인 자산으로 손에 쥐길 원한다면 급여나 배당을 통해 합법적으로 지급받아야 한다. 이 과정에서 개인...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #칼럼 가지급금 #가지급금 #법인 #발생 #기업 #처리 #대표이사 #경우 #업무 #이자

이채익 의원 대표발의 '지방세법 일부개정법률안' 등 3건 법안 본회의 통과 2023-03-02 18:10:01

재산세의 과세표준상한제 도입 및 주택의 세부담상한제 폐지 통해, 지방세 부과 합리성높이고 납세자 부담경감” “임차인의 미납지방세 열람제도 개선, 전세사기 방지 및 세입자보호 강화” 지난 2월 27일 열린 국회 본회의에서 이채익의원(국민의힘· 울산남구갑)이 발의한 ▲지방세징수법 ▲지방세법 ▲지방세특례제한법...

• 뉴스 >
• 바로가기
• #이채익 의원 #주택 #전세사기 #재산세 #도입 #대한적십자사 #법안

전세 간주임대료 이자율 `껑충`…갭투자 집주인 `발동동` 2023-02-22 18:59:47

없는 상황이고요. 전세로 과세되는 부분들이 종전보다 두배 이상 올라가다보니 임대인 입장에서는 전세 비중을 줄이고 월세로 돌리려는 경우는 충분히 있겠죠.] 정부는 간주임대료 과세는 소형 주택은 제외되며 전세보증금 전체가 아닌 3억이 넘는 금액의 60%에만 부과하는 만큼 시장에 미치는 실질적인 영향은 크지 않을...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #전세 간주임대료 #이자율 #전세 #세금 #간주임대료 #이상 #최근

집주인 체납정보 확인…전세사기 제도개선 본격화 2023-02-14 11:05:41

전세사기 피해 방지를 위한 제도개선이 본격화됐다. 법무부와 국토교통부는 이같은 내용을 담은 `주택임대차보호법` 일부개정법률안이 14일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 개정안은 임차인(세입자)이 계약 체결 전 임대인(집주인)에게 납세증명서 제시를 요구하도록 했다. 제시하지 않는 경우, 임차인이 직접 과세관청에...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집주인 체납정보 #개정안 #500만 #집주인

주택임대인협회 "전세사기, 등록임대제 탓 아냐…마녀사냥" 2023-02-06 14:14:25

가능한데 전세사기는 기존 주택을 매입해 임대 등록한 경우가 많아 취득세 감면 대상에 해당하지 않는다는 것이다. 또 종합부동산세 합산을 배제해주는 과세특례도 매입임대는 2018년 9월 부동산 조치로 인해 조정대상지역에서 매입한 주택을 등록해도 특례를 적용받지 못한다는 것이 협회의 설명이다. 협회는 "2018년부터...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #주택임대인협회 전세사기 #협회 #전세사기 #임대사업자 #보증금 #미반환 #주택

[단독] 오피스텔왕, LH '돈줄'로 갭투기…수백억 챙겼다 2023-01-27 18:18:30

전세 사고가 나도 법인 대표는 큰 피해를 보지 않을 것”이라고 했다. 법인 세워 빌라 수백 채 매입 양도소득세 등 세 부담도 줄어든다. 예컨대 다주택자가 화곡동 빌라를 3억원에 사 1년 보유한 뒤 5억원에 팔았다면 공제 후 양도세로 5565만원(38%)을 내야 한다. 반면 법인은 법인세 1800만원(9%)만 내면 된다. 추가 과세...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #오피스텔왕 LH #법인 #세입자 #보증금 #빌라 #전세 #오피스텔왕 #계약 #책임 #추가 #화곡동

당정, 전세사기·미분양 대책 논의…종부세·양도세 완화도 2023-01-27 16:20:04

기자들과 만나 “국토부에 악질적 전세 사기로 피해받고 있는 임차인의 피해를 신속하게 지원하고, 재발 방지 대책을 관계 부처와 협의한 뒤 발표할 것을 강하게 요구했다”고 밝혔다. 이어 “최근 미분양 증가세가 가파른 현상이 지속될수록 건설사 등 관련 업계에 타격이 작지 않아 주택도시보증공사(HUG)의 보증 공급...

• 뉴스 > 정치·사회·국제
• 바로가기
• #당정 전세사기미분양 #금리 #부동산 #대출 #대책 #부담