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주택금융공사, 아직도 60대 이상에 50년 만기 주담대 판매 2023-11-24 06:00:04
주택금융공사, 아직도 60대 이상에 50년 만기 주담대 판매 신혼부부면 대출 가능…9∼10월 60대 이상 3쌍·40∼50대 201쌍 野 강훈식 "금융위, 오류 시정 안 하고 시중은행만 비판" (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 한국주택금융공사가 시중은행과 달리 60대 이상 고령층에 대한 50년 만기 주택담보대출 상품을 계속 판매...
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"빚내서 부동산에 투자하면…" 소득 불평등 이유 있었다 [강진규의 데이터너머] 2023-11-22 16:01:40
대출 총액을 규제하는 총부채원리금상환비율(DSR)과 자산 가격 대비 대출금액을 제한하는 주택담보인정비율(LTV) 등이 대표적이다. 김 교수는 "가계부채는 일시적으로 유동성 제약에 처한 가계의 소비 평탄화를 위해 활용돼 경제의 총효용을 증가시키는 것으로 알려져있으나 비금융자산 취득을 위해 가계부채를 이용하는...
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中지방정부, 부동산 살리기 박차…다자녀 가정에 주택 구매 우대 2023-11-17 11:01:22
지방정부가 다자녀 가정의 두 번째 주택도 '생애 첫 주택'으로 인정, 우대 혜택을 주기로 해 주목받고 있다고 계면신문 등 현지 매체가 17일 보도했다. 보도에 따르면 푸젠성 샤먼시는 최근 발표한 '부동산 시장 관련 최적화 정책'을 통해 이런 조처를 시행한다고 밝혔다. 생애 첫 주택으로 인정받으면 주...
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가계부채 늘면 GDP도 출렁…한은 "건전성 규제 제때 해야" 경고 [강진규의 데이터너머] 2023-11-14 12:39:50
경로를 점검했다. 금융당국이 주택담보인정비율(LTV) 등 거시건전성 규제를 완화하면 은행 등 금융기관이 대출을 쉽게 내주는 등 공급태도를 완화한다. 그 결과 대출 공급이 확대되고, 가계부채가 증가하면서 경기 변동성이 나타난다. 이 파급경로는 경기 변동을 72%를 설명하는 것으로 나타났다. 반대로 말하면 거시건전성...
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강남권인데 '비규제지역'…"6억 올랐다" 관심 폭발한 동네 2023-11-09 15:30:19
부동산 시장 상승세가 연일 계속되고 있다. 주택담보대출시 조정대상지역에서 50%로 적용되던 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제가 각각 70%와 60%로 완화되고 1주택자도 1순위 청약이 가능해지자 수요자들의 관심이 높아졌다는 분석이 나온다. 강동구의 최근 분양단지들은 연달아 청약 흥행을 이어가고 있다....
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특례보금자리론, 국감장서 '몰매'…野 "가계부채 급증 주범" 2023-10-24 17:26:55
대출의 포문을 열어주면서 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 무력화시키는 편법적인 수단이 됐기 때문"이라고 지적했다. 오 의원은 이어 "주금공이 정책 실패를 인정하고 바뀌어야 한다"고 덧붙였다. 특례보금자리론은 지난 2월 차주들의 고금리 부담을 덜어주겠다는 취지로 출시된 저금리 주택담보대출 상품이다. 일반형...
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세빌스IM “부동산 변동성 높을 때 ‘홀론 투자’ 관심 가져야” 2023-10-24 11:02:13
관심을 기울여야 한다는 설명이다. 홀론이란 주택담보인정비율(LTV) 테스트나 리파이낸싱(차환) 난항으로 인해 자금 조달을 하지 못하는 차주에게 대출을 해주는 투자를 말한다. 선순위 대출권자에게 추가 자금을 납입해야 하거나 모두 갚아야 하는 차주에게 대출을 해주는 역할을 맡는다. 차주는 홀론 투자를 통해 단일 대...
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금융사, 해외 투자 부동산 1.3조 부실 우려 2023-10-10 17:51:18
주택 담보인정비율(LTV) 조건 미달 등으로 채무자에게 즉시 상환 의무가 발생하는 것이다. EOD 발생 규모는 오피스가 5700억원으로 가장 많았고 호텔(2500억원), 상가(1300억원) 등이 그 뒤를 이었다. 금감원이 해외 부동산 투자의 부실 가능성을 조사한 것은 이번이 처음이어서 이전과 비교하기 어려운 한계가 있다. 국내...
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이복현, KB 회장 인선에 "평가기준보다 후보군 먼저 정해" 지적(종합) 2023-10-05 16:13:58
주택담보대출(주담대) 증가 폭도 전월 대비 통계적으로 유의미하게 줄 가능성이 있다"고 밝혔다. 앞서 전 금융권 가계대출은 지난 8월 6조2천억원 증가했다. 이를 감안하면 9월 증가 폭은 5조원 내외가 될 것으로 보인다. 이 원장은 "2021년 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 105.4% 정도였는데 지금은 102%에 조금 못...
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이복현 금감원장 "가계부채 성장률 낮춰야…한은과 이견 없어" 2023-10-05 14:46:42
"주택담보대출(주담대) 증가 폭도 전월 대비 통계적으로 유의미하게 줄 가능성이 있다"고 밝혔다. 이 원장은 5일 '비대면 금융사고 예방 추진을 위한 협약식' 이후 기자들과 만나 최근 가계부채 현황에 대해 이같이 답했다. 앞서 전 금융권 가계대출은 지난 8월 6조2천억원 증가했다. 이를 감안하면 9월 증가 폭은...
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