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집값 내릴까....주택가격전망지수 9개월만에 하락 2024-10-23 06:00:00
전환했다. 주택가격전망지수는 현재의 주택가격과 비교하여 1년 후의 가격 전망을 반영하는 지표이다. 이 지수가 100을 초과하면 주택가격이 상승할 것이라고 예상하는 소비자 비중이 하락할 것이라고 예상하는 소비자보다 많다는 의미이다. 한국은행은 정부의 가계대출 대책과 계절적 요인이 맞물리면서 이 지수 상승...
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"건설업 '어닝 쇼크' 전망…주택시장 회복은 '긍정적'"-대신 2024-10-22 07:34:38
5사 역시 전반적으로 2021~2022년 주택 착공 물량 준공으로 매출 둔화가 진행 중"이라고 설명했다. 이어 "고원가 현장의 준공 물량이 상승함에 따라 영업현금흐름은 개선되고 있다"며 "하지만 정산 비용이 늘어나면서 원가율 개선이 제한적인 상황으로, 구조적 원가 개선 시점은 내년 하반기가 될 것"이라고 내다봤다. 다만...
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중산층도 '상속세 폭탄'…과세 대상 3년 새 2배 2024-10-21 17:51:14
매매가격은 13억원에 달한다. 중산층 거주지로 꼽히는 서울 3분위 아파트 평균 매매가도 10억원에 근접했다. 상속세 부담이 더 이상 과거처럼 부유층만의 문제가 아니라는 얘기다. 1997년 상속세 공제한도가 5억원으로 설정된 당시 서울 대치동 은마아파트 전용면적 84㎡ 시세는 2억7000만원을 오갔다. 같은 주택형의 최근...
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GTX '약발' 끝났나…동탄·기흥 상승세 '주춤' 2024-10-21 17:11:32
같은 주택형 11층 물건이 12억6500만원에 손바뀜한 것과 비교하면 한 달 새 몸값이 1억8500만원 떨어졌다. ‘동탄역 호반써밋’ 전용 84㎡는 동탄역이 문을 열기 한 달 전인 올해 2월 7억8200만원(22층)에 매매됐다. 이달엔 7억5000만원(13층)에 거래돼 상승세가 주춤해졌다. ‘동탄역 시범우남퍼스트빌’ 전용 59㎡는 8월...
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청약통장 가입자 한 달 만 4만명 줄어…금리 더 준다는데 왜? 2024-10-21 09:11:26
가입자도 모두 감소했다. 정부는 가입자 감소로 주택도시기금의 주요 재원인 청약통장 저축액이 줄자 지난 달 23일부로 금리를 2.0∼2.8%에서 2.3∼3.1%로 0.3%포인트 인상하고 청약저축 월 납입 인정액과 공제 한도를 상향 조정하는 등의 대책을 내놨지만, 청약통장 가입자는 계속 줄어들고 있다. 인구 대비 청약통장 보유...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
스트리트를 비롯한 로스앤젤레스(LA)의 초고가 주택 매매를 취급하는 중개회사의 에피소드를 다룬 넷플릭스 리얼리티 프로그램 '셀링 선셋'을 보면 중개회사 사장이 중개인들을 모아 놓고 "나는 자네들이 앞으로 중개수수료 5%인 거래보다는 7%인 거래에 집중해 주었으면 하네"라고 교육하는 장면이 나옵니다. 국내...
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서울도 거래량따라 중개업계 '온도 차' 2024-10-20 18:53:43
지역별로 매매 가격 차이가 커 중개업계에서도 거래 성사율과 수수료 등에서 쏠림 현상이 심해지고 있다. 20일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 8월까지 전국 주택 거래는 69만6035건으로 지난해 같은 기간(62만6057건)보다 11.2% 늘었다. 새로 문을 여는 공인중개사는 줄어드는 추세다. 한국공인중개사협회에 따르면 전국...
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규제 먹혔나…주담대 신규취급액 '반토막' 2024-10-20 11:42:59
이달 들어 17일까지 새로 취급된 주택구입 목적 개별 주택담보대출 총액은 3조8천743억원으로 집계됐다. 은행권은 이 주택구입용 신규 주담대 규모를 집 구입과 관련된 이른바 '영끌'(영혼까지 끌어모음) 추이가 가장 직접적으로 반영된 지표로 보고 있다. 하루 평균 2천279억원 규모로, 9월(3천469억원)보다 34%...
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수도권 분양가 1년새 23% 급등…'용인 푸르지오 원클러스터 1단지' 관심 2024-10-20 10:00:01
랜드마크를 선점하려는 수요자들의 발걸음이 바빠지고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 올해 9월 기준 수도권 민간아파트 분양가는 1㎡당 844만8000원으로 지난해 683만원보다 23.7%나 증가했다. 이를 전용면적 84㎡(34평 기준)로 환산하면 평균 분양가가 지난해 약 7억6700만원에...
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금리인하 효과 없는 서울 아파트…"돈줄 막혀 전세도 안 나가" 2024-10-20 09:22:38
대출 강화하고 금리는 되레 올려…9∼10월 매매 반토막 대출 안 돼 신규 전세 수요도 급감…서울 아파트 매물 증가폭 1위 "역전세난 재현될까 걱정"…전문가 "서울 아파트값 약한 조정국면 진입" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = "매매 거래는 뚝 끊겼고, 전세 물건도 잘 안 나가요. 전세 만기가 임박했는데 세입자를 못...
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