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주춤했던 노·도·강 꿈틀하나…오피스텔 시장도 회복 기대 2024-09-19 18:19:55
주택시장에 미치는 영향력이 작을 것이란 전망도 나온다. 함영진 우리은행 리서치랩장은 “기준금리 인하 기대가 선반영돼 7~8월 거래량이 증가한 것”이라며 “성수기인 가을 이사철이 왔지만 상승률과 거래량은 둔화할 가능성이 있다”고 설명했다. 오피스텔 등 수익형 부동산시장이 회복될 것이란 기대도 흘러나온다....
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7월 전국 부동산 거래 10만 건 돌파 2024-09-19 17:20:18
빌딩(11.6%), 아파트(10.3%) 순이었다. 반면 오피스텔과 단독·다가구주택은 6월 대비 거래량이 각각 8.9%, 0.8% 줄었다. 전국 아파트 매매 건수는 4만7777건으로, 2021년 8월 5만8940건 후 최대치를 달성했다. 지난해 같은 기간 3만4139건보다는 39.9% 증가했다. 전국 17개 시·도 가운데 15곳에서 6월보다 거래량이...
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대출 조여도 서울 집값 56개월만 최대 상승 2024-09-19 14:39:45
가장 컸고, 수도권도 0.53% 올랐다. 반면 지방은 0.04% 내렸다. 주택 유형별로는 단연 아파트가 강세였다. 전국 아파트 매매가격지수는 전달 대비 0.33% 상승했고, 연립주택과 단독주택은 각각 0.0%, 0.11% 올랐다. 아파트값 상승세는 수도권에서 도드라져 전달 대비 0.75% 뛰었고, 연립주택과 단독주택은 각각 0.11%, 0...
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"이러다 또 집 못 산다"…다급해진 서민들 몰리자 집값 껑충 2024-09-19 14:00:45
지역은 선호단지 중심으로 매매수요가 견조한 모습을 보이면서 거래량이 증가하고 상승 거래도 발생했다"고 설명했다. 서울 집값이 크게 오른 이유로는 대출 규제 강화가 꼽힌다. 정부는 이달부터 가계 부채 증가세를 억누르기 위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 적용했다. 스트레스 DSR은 향후 금리...
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8월 서울 아파트값 상승률 1.27%로 확대…약 6년만에 최대폭 2024-09-19 14:00:02
경우 주요 지역의 신축·대단지를 중심으로 거래량이 증가하고 상승 거래가 발생하면서 매매가격 상승 폭이 확대됐지만, 신규 입주 물량의 영향을 받는 지방은 하락했다고 부동산원은 설명했다. 주택 매매가 상승률을 끌어올린 것은 아파트였다. 8월 서울 아파트 가격은 전달 대비 1.27% 올라 2018년 9월(1.84%) 이후...
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[美금리인하] '박컷'에 한은 10월 인하 가능성↑…집값·부채 관건 2024-09-19 07:22:33
주택담보대출 신규취급액은 대부분 부동산 구입 단계상 잔금일에 나간 대출이지만, 국토부 실거래 공개시스템의 주택 거래 통계는 계약일 기준이기 때문에 시차가 존재한다"며 "따라서 7월이나 8월까지 수도권 아파트 매매거래량이 계속 늘었다면 은행의 주택 구입 주택담보대출 신규 취급액 실적은 9월이나 10월, 11월까지...
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주춤은 했지만…5대 은행 주담대 이달 2.2조원↑ 2024-09-18 10:55:00
잡히지 않는 모습이다. 실제로 주택 거래량은 7월에도 큰 폭으로 늘었다. 주담대는 통상 주택 거래 시점으로부터 두세달 시차를 두고 집행된다. 한국부동산원에 따르면 7월 전국 아파트 매매(신고일 기준)는 5만4천732건으로 6월(4만3천300건)보다 26.4% 늘었다. 특히 서울지역 아파트 매매는 6월(6천150건)보다 54.8%...
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곧 금리 인하…내 집 마련 막차, 탈까 말까 [추석 부동산 톺아보기③] 2024-09-18 07:00:00
매매가와 거래량이 더 빠르게 하락할 수 있다"고 전망했다. 반대로 기준금리가 내려가는 시점에 대출금리 또한 함께 내린다면, 이후 더 많은 수준의 금리 인하를 기대하는 매수세가 몰려 소위 '불장'으로 다시 접어들 가능성이 있다는 뜻이다. 결국 기준금리와 실제 시장금리의 커플링(동조화) 여부가 관건인...
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9월 '영끌', 역대 최대 8월보다 줄었지만…감소폭 15%에 그쳐 2024-09-18 06:02:04
주택담보대출 신규취급액은 대부분 부동산 구입 단계상 잔금일에 나간 대출이지만, 국토부 실거래 공개시스템의 주택 거래 통계는 계약일 기준이기 때문에 시차가 존재한다"며 "따라서 7월이나 8월까지 수도권 아파트 매매거래량이 계속 늘었다면 은행의 주택 구입 주택담보대출 신규 취급액 실적은 9월이나 10월, 11월까지...
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가계대출 불씨 안 꺼졌다…이달 들어 5대 은행 주담대 2.2조원↑ 2024-09-18 06:02:01
잡히지 않는 모습이다. 실제로 주택 거래량은 7월에도 큰 폭으로 늘었다. 주담대는 통상 주택 거래 시점으로부터 두세달 시차를 두고 집행된다. 한국부동산원에 따르면 7월 전국 아파트 매매(신고일 기준)는 5만4천732건으로 6월(4만3천300건)보다 26.4% 늘었다. 특히 서울지역 아파트 매매는 6월(6천150건)보다 54.8% 뛴...
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