수도권 아파트만 대출 규제…한도 5천만원 축소 2024-11-06 17:33:38

매매가격은 8억8천만원 선으로 디딤돌대출 대상 주택 가격인 5억원을 훌쩍 웃돕니다. 비록 3억원 이하 저가주택과 신생아 특례대출은 규제에서 빠지지만 오히려 수도권 내 양극화를 심화시킬 수 있다는 우려가 나옵니다. 경기도만 해도 중위매매가격이 4억5천만원 선이지만, 서울보다 디딤돌대출 실적이 많고 증가폭도...

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• #수도권 아파트만 #아파트 #대출 #수도권 #규제 #시장

中 베이징도 부동산 살리기 박차…토지입찰 가격규제 철폐 2024-11-05 17:35:47

것은 2021년 이후 처음이며 이는 부동산 정책이 주택 매매와 거래를 활성화하는 방향으로 전환했음을 보여주는 것이라고 SCMP는 전했다. 입찰 공고에는 이번 매물이 베이징에서 올해 들어 세 번째로 나온 입찰 시작가 100억위안 넘는 부지로 건축면적은 17만8천300㎡에 이른다고 안내했다. 또한 지하철 2개 노선이 교차하는...

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더샵 시에르네, 1일 견본주택 오픈…12일 1순위 청약 2024-11-01 09:17:01

예치금액을 충족하면 주택소유, 세대주·세대원, 소득요건에 상관없이 누구나 청약이 가능하다. 재당첨 제한 및 거주의무기간이 없으며 전매제한기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 최근 울산 부동산시장이 소비자들의 매수심리 회복세에 힘입어 미분양이 줄어들고 주택 매매거래량이 늘어나고 있는 가운데 ‘더샵...

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서울 마지막 입주장이 다가오고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-01 07:00:01

매수심리도 떨어지니 그냥 현재 사는 집에 눌러앉는 이들이 늘어나 매물이 줄어든 것으로 보입니다. 전세 사기의 여파로 연립주택과 오피스텔 전세시장이 무너지면서 아파트로 향하는 수요 쏠림 현상도 이를 부채질하는 중입니다. 다만 '입주장'이 열리는 곳은 일대 전셋값이 조정되는 모습을 보입니다. 전셋값이...

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• #서울 마지막 #입주 #아파트 #물량 #시작 #서울 #광명뉴타운

"10억 넘던 아파트, 두 달 만에…" 집주인들 '분통' 터진 이유 2024-10-31 06:30:07

8500만원) 이하 무주택자가 5억원(신혼부부 6억원) 이하의 주택을 매매할 때 최대 2억5000만원(신혼부부 4억원)까지 연 2~3%대 금리로 자금을 빌려주는 정책 대출이다. 정부는 집값 급등세를 억제하고 가계대출을 적정 수준으로 관리하기 위해 수도권 디딤돌 대출에서 주택담보인정비율(LTV)을 최대 80%에서 70%로 낮추고...

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• #10억 넘던 #대출 #수도권 #집값 #서울 #규제 #한도 #서민 #디딤돌

'얼죽신'이 대세… 수도권 분양전망 40개월 만에 최고 2024-10-30 09:16:27

등 시장에 온기가 감돌자 수요자들의 주택 매수심리도 확산했다는 분석이다. 부동산 R114에 따르면 올해 1~10월(28일 기준) 수도권 아파트 매매가격 상승률은 1.27%로, 지난 2년간 이어진 하락세를 멈추고 반등세로 돌아섰다. 아울러 공급부족이 예고되면서 '얼죽신' 트렌드가 확산한 것도 최근 흐름을 뒷받침하는...

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• #얼죽신이 대세 #아파트 #수도권 #분양전망지수 #올해 #분양

대출 규제 두 달…서울 아파트 거래 9억원 이하가 절반 넘어 2024-10-27 08:45:21

가계부채 관리를 이유로 대출 이자를 올리고, 유주택자의 주택담보대출과 전세자금대출을 제한하면서 거래가 급감하고 있다. 지난 7월 9천24건(계약일 기준)에 달했던 서울 아파트 매매 건수는 8월 들어 6천329건으로 줄어든 뒤 9월에는 현재까지 신고분이 2천890건에 그치며 8월 대비 반토막이 났다. 특히 9억∼15억원 이...

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• #대출 규제 #거래 #9억 #이하 #아파트 #대출 #비중 #서울

높아진 대출 문턱…집값 상승 기대심리 9개월 만에 하락 2024-10-23 15:35:58

주택 가격이 1년 후 상승할 것이라고 응답한 가구 수가 하락할 것이라고 한 가구 수보다 많음을 의미한다. 황희진 한은 경제통계국 통계조사팀장은 "주택가격전망 CSI는 가계대출 관리 강화에 따른 아파트 매매 감소, 매매 가격 상승세 둔화 등으로 하락했다"고 설명했다. 그러면서 "스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)...

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• #높아진 대출 #하락