[인터뷰] 이강재 부동산원스톱 대표 "정부, 지방 미분양 해결 의지 있나" 2018-12-20 07:58:42

사람들은 이해력이 부족하다. 현재는 주택소유자가 주민설명회에 와야하고 한국감정원이 무료컨설팅을 해준다. 구조만 보면 좋지만 실행이 되기는 어렵다. 소유자와 거주자가 다르거나, 소유자는 다른 지역에 있다보니 필요성을 못 느끼는 경우가 많다. 여러명 모아놓고 설명회를 하다보니 개별 집의 사정청취가 어렵다. ...

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• #인터뷰 이강재 #지방 #미분양 #대책 #위축지역 #서울 #지역 #대표 #정부 #시장 #지정

"금수저·얌체족 잡는다"…새 청약제도 오늘부터 시행 2018-12-11 07:44:13

소유자도 1주택자로 간주해 청약 당첨기회를 제한하고 무주택자의 청약 추첨 우선권을 확대한다는 게 골자다.그동안 분양권이나 입주권은 입주 전에 팔면 무주택 기간을 인정받았다. 이를 이용해 주택을 여러 차례 공급받거나 무주택을 유지하는 것을 원천적으로 봉쇄하겠다는 취지다. 개정안 시행 이후에 입주자모집공고를...

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• #금수저얌체족 잡는다새

[난수표 청약제도] ①규제지역 당첨자 15%가 부적격자 "청약하기 겁나" 2018-12-09 10:41:01

유자를 유주택자로 간주하면서 청약가점제에도 상당한 변화가 예상된다. 한 대형 건설사의 관계자는 "정비사업은 관리처분계획, 지역주택조합은 사업계획 승인 신청분 주택의 공급계약 체결일 또는 분양권을 매수 신고해 매매잔금을 완납한 날로부터 주택소유자로 본다는데 이를 일반인들이 얼마나 제대로 이해하고 청약할...

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• #난수표 청약제도

11일부터 청약제도 개편 시행…성남 대장·북위례 등 미뤄졌던 '알짜 분양' 쏟아진다 2018-12-07 17:50:03

소유자는 앞으로 유주택자로 간주한다. 입주 전에 팔면 무주택 기간을 인정받는다는 점을 이용해 주택을 여러 차례 공급받는 것을 막기 위해서다. 개정안 시행 이후에 입주자모집공고를 하는 분양권 등을 매입한 날부터 주택소유자로 본다. 또 투기과열지구에서 추첨제 공급 물량의 75% 이상을 무주택자에게 우선 공급한다....

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• #11일부터 청약제도

월세를 전세로 속이는 사기 전국서 '기승'…목돈 날리는 서민들 2018-11-24 08:00:12

키운다. 통계청의 '행정자료를 활용한 2017년 주택소유통계 결과'에 따르면 지난해 11월 1일 기준 무주택가구의 비율은 전체 가구의 44.5%인 867만4천 가구로 조사됐다. 주택시장의 전·월세 가격은 무주택가구의 꾸준한 수요를 바탕으로 최근 몇 년간 가파르게 상승해왔다. 이런 상황에서 경제적 여유가 없는...

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• #월세를 전세로

보유세 줄이려면…"4월전 증여·6월전 매도 유리" 2018-11-13 17:59:58

유자들이 많습니다. 증여는 4월말 이전에, 매도는 6월 1일 이전에 하는 것이 유리하다는 분석이 나왔습니다. 이근형 기자가 들어봤습니다.<기자> 올해 서울 아파트 매매가가 급격히 치솟으면서 주택소유자들의 내년 세부담 증가가 예고되고 있습니다.특히 김현미 국토부 장관이 “올해 집값 상승분을 내년 공시가격에 적극...

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• #보유세 줄이려면4월전

[2기 경제내각 출범] 보유세 인상·공시가격 현실화 탄력 받나 2018-11-12 17:01:51

주택소유자에게도 부담을 줄 수 있어 우려가 높습니다.[인터뷰] 김주현 대표세무사 “가격산정의 기초가 되는 공시가액을 현실화하는 경우에는 보유세 인상안보다는 폭넓게 1주택자도 피해갈 수가 없기 때문에 결국에는 주택실수요자 전반적으로 폭넓게 규제가 적용될 것이라고 생각됩니다”특히 공시가격 현실화는 세금뿐...

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• #2기 경제내각

LH, 대출 상환 어려운 '한계차주' 주택 400호 매입 2018-11-11 12:49:07

주택담보대출 원리금 상환에 어려움을 겪는 주택소유자인 '한계차주'를 지원하기 위해 한계차주 주택 매입임대사업을 추진한다고 11일 밝혔다. 한계차주 지원 매입임대사업은 주택도시기금이 출자한 ㈜국민희망임대주택 위탁관리 부동산투자회사가 한계차주의 주택을 매입해 이를 다시 재임대하는 방식(sale and...

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• #LH 대출