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'갭투자'로 130억대 전세 사기…"보증금으로 갚겠다" 약속 안지켜 2023-04-19 19:26:07
무주택 청년과 신혼부부 등 서민 130여명을 상대로 이뤄졌던 40대의 130억원대 전세 사기 수법이 판결문을 통해 고스란히 드러났다. 19일 법조계에 따르면 부동산 임대회사 대표인 A씨는 2016년부터 2019년까지 별다른 재산 없이 이른바 갭투자로 경기도 광주 일대에서 150여 채의 주택을 취득해 임대사업을 벌였다....
주택임대소득세 이해하기 - 분리과세 대상 및 소득금액의 계산 2023-04-12 16:49:06
있다(지방소득세 별도). 주택임대수입금액은 1가구가 보유하고 있는 주택 수와 임대 방법에 따라 계산법을 달리하고 있다. 월세의 경우 임대사업자 등록된 주택을 포함해 2주택 이상부터 월세 수입을 합산해 계산한다. 1주택자는 고가 주택인지 여부에 따라 신고 대상이 구분된다. 고가 주택 1주택만 보유하고, 그 주택을...
실수요자나 투자수요 모두에게 아파트값 여전히 높아…2분기에도 주택시장 회복 힘들 듯 2023-04-12 16:45:28
월 수입이 가장 높았다. 하지만 예상 임대수익률은 2.0%로 전국에서 가장 낮았다. 경기도는 매매가격 4억8000만원, 보증금 8500만원에 월세 79만원으로 3.2%였다. 임대수익률이 가장 높을 것으로 예상되는 경북, 충남, 충북 등은 평균 5.4%로 조사됐다. 하지만 대출이자, 세금부담, 임대 계약 만기로 인한 중개수수료 등을...
'할인해줄게' 현금결제 받아 탈세한 학원·풀빌라 세무조사 착수 2023-04-06 12:00:01
뒤 수입 신고를 누락했다. 같은 장소에 자녀 명의로 숙박업소를 신축하고 사업자 등록을 해 소득을 분산하는 '꼼수'도 썼다. B는 배우자와 자녀가 주주인 부동산 임대법인을 통해 아파트와 오피스텔 10여채를 사들여 임대업까지 운영하면서 법인 명의로 포르쉐 차량을 굴리고 고가 주택도 매입했다. 발전설비...
기부금으로 골프치고 피부관리 받은 공익법인…국세청 검증 착수 2023-03-16 12:00:01
공익법인은 외부에서 자산을 출연받아 주택을 사들인 후 출연자의 자녀에게 해당 주택을 무상으로 임대했다. 자녀가 실거주할 집을 마련해 주면서 공익법인을 악용해 증여세를 회피한 것으로 의심할 수 있는 대목이다. C 공익법인 이사장은 가족으로부터 기부금을 받아 자신이 운영하는 다른 영리법인의 운영자금으로 사용...
공공임대 위주, 기준 중구난방…청년도 외면하는 '청년 주거복지' 2023-03-08 18:36:01
직접 임대형과 전·월세 보증금 지원형, 이사비 등 간접 지원형으로 나뉜다. 34세 이하이고, 수입이 중위소득의 80%인 월 166만2000원 이하 1인 가구는 최대 24개 정책의 대상이 될 수 있다. 대표적으로 소득과 자산 기준만 맞으면 누구나 지원할 수 있는 행복주택과 매입임대주택 제도를 통한 보금자리 마련을 이용할 수...
지방공공기관 부동산 매각해 6천600억원 확보…재무건전성 강화 2023-03-07 14:00:02
주택 건설, 임대주택 공급, 도시철도공사의 낮은 요금으로 인해 부채규모와 비율이 증가하는 것으로 나타났다. 반면 지방출자·출연기관은 산업단지 조성, 택지개발 등 지역개발사업을 주로 영위하는 기관의 사업이 끝나면서 부채 규모와 비율이 대폭 감소할 전망이다. 행안부는 지방공사의 부채 규모나 비율이 급격히...
"집 5채 한꺼번에 샀다"…중국인들 우르르 몰려간 나라 2023-02-27 15:29:17
"임대에 관한 법적 규제들이 거의 없고, 임대 수입이 안정적"이라며 "태국 부동산 시장은 잠재력이 크다"고 내다봤다. 그러면서 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(세계적 대유행)을 언급하면서 "중국에서 너무 갇혀있으면서 사람들이 태국에 큰 관심을 가지게 됐다"면서 "가기 쉽고, 자신의 자산을...
"중국인들, 여행 제한 풀리자 태국 부동산 눈독" 2023-02-27 11:09:30
그는 "임대 수입이 안정적이며 태국 부동산 시장의 잠재력이 크다고 본다"며 "너무나 오랜 기간 방역 규제로 갇혀 지냈던 중국인들이 태국에 관심을 두고 있으며 그들은 태국이 안정적인 나라이고 자산을 다각화할 방법이라고 여긴다"고 말했다. pretty@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
부동산 간주임대료 이자율 연 2.9%로 인상…2014년 이후 최고 2023-02-22 15:00:02
금액의 임대 수입을 올린 것으로 간주해 세금을 매기는 제도다. 임대 수입은 보증금에 기획재정부령으로 정한 이자율을 곱한 급액으로 산출하며, 이자율은 매년 시행규칙 개정을 통해 조정한다. 조정된 이자율은 올해 소득분부터 적용된다. 임대소득자들은 내년 5월 종합소득세 신고 시 연 2.9% 이자율을 기준으로 올해...