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집 매매 때 세입자 계약갱신청구권 행사 여부 계약서에 기재된다(종합) 2020-10-15 16:20:23
함께 국토부는 한국공인중개사협회와 지방자치단체 등에 공문을 보내 중개대상물 확인설명서에 세입자의 계약갱신청구권 행사 여부를 기재하도록 안내했다. 설명서에 '실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리사항' 란이 있는데, 여기에 계약갱신청구권 행사와 관련한 내용을 적도록 한 것이다. 시행규칙이...
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집 매매 때 세입자 계약갱신청구권 행사 여부 계약서에 기재된다 2020-10-15 14:41:39
내주 중에 공인중개사법 시행규칙 개정안을 입법예고할 방침이다. 이와 함께 국토부는 한국공인중개사협회와 지방자치단체 등에 공문을 보내 중개대상물 확인설명서에 세입자의 계약갱신청구권 행사 여부를 기재하도록 안내했다. 설명서에 '실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리사항' 란이 있는데, 여기에...
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'LH 청년전세임대 당첨되면 뭐하나?' 대학생 주거난의 현주소 2020-09-14 09:24:00
힘들었을 것”이라고 설명했다. 부동산중개인의 입장도 들어봤다. 서울 회기의 한 부동산 공인중개사는 절차의 번거로움을 지적했다. 이 중개사는 “일반 계약을 하면 간단한 문제인데 과정이 너무 복잡하다. 중개대상물확인서라든가 여러 가지 문서도 필요하고, 주인 입장에선 재산 상황까지 공개해야한다”며 “특히...
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분당 등지의 공인중개사 집단행동…매물 온라인 광고 중단 2020-08-26 14:53:11
'정당한 사유없이 개업 공인중개사 등의 중개 대상물에 대한 정당한 표시·광고 행위를 방해하는 행위'에 해당하며, 이는 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처해진다고 국토부는 설명했다. 국토부는 최근 서울과 경기지역을 대상으로 공인중개사법 위반 사항 단속을 벌이고 있었다. 국토부는 현장 점검...
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부동산 허위·과장 매물 단속…최대 500만원 과태료 2020-08-21 18:17:34
부동산 매물을 광고할 때의 규정도 세분화 된다. 중개대상물별로 소재지, 면적, 가격, 중개대상물 종류, 거래 형태를 명시해야 한다. 건축물은 총 층수, 사용승인일, 방향, 방·욕실의 개수, 입주가능일, 주차대수, 관리비 등도 명시해야 한다. `소재지`의 경우에는 토지, 건축물, 상가 등 종류별로 표시해야 하는 범...
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온라인 부동산 허위매물에 과태료 500만원…첫 한 달은 계도(종합) 2020-08-21 17:34:37
금지된다. 개업 공인중개사가 아닌 중개보조원이 부동산 광고를 하면 1년 이하의 징역이나 1천만원 이하의 벌금에 처한다. 국토부는 우선 한 달간은 계도기간을 갖고 개정된 중개대상물 표시·광고에 관한 규정을 적극적으로 홍보한 후 단속에 들어갈 계획이다. 이와 별개로 한국공인중개사협회도 이날부터 온라인 표시...
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리맥스코리아, 제온스와 MOU 체결…확인매물 시스템 도입 2020-08-19 13:26:58
공인중개사만 매물 광고를 올릴 수 있으며 해당 중개사는 매물 소재지, 면적, 가격, 중개 대상물의 종류, 거래 형태 등을 정확하게 올리도록 돼 있다. 이에 따라 앞으로 부동산 정보의 정확도와 구체성이 획기적으로 높아지고 투명한 거래 문화가 정착될 것으로 보인다. 신희성 대표는 “이번 양사의 MOU를 통해 리맥스...
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리맥스코리아 ‘2020 부동산중개업 성공전략 콘서트’ 개최 2020-08-06 16:23:45
‘중개대상물의 표시·광고 명시 사항’과 ‘부당한 중개대상물 표시·광고 행위’는 중개활동에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다. 법 세부 기준을 살펴보면 개업 공인중개사만 매물 광고를 올릴 수 있으며 해당 중개사는 매물 소재지, 면적, 가격, 중개 대상물의 종류, 거래 형태 등을 정확하게 올리도록 돼 있다. 법 개정의...
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'인터넷 부동산광고는 이렇게'…깨알같은 가이드라인 나왔다 2020-07-08 13:11:35
공인중개사가 임의로 표시한 광고 등이 허위 광고로 제재 대상이 될 수 있다. 국토교통부는 8일 '중개대상물의 표시·광고 명시사항 세부기준 고시 제정안'과 '부당한 중개대상물 표시·광고행위의 유형 및 기준 고시 제정안' 등을 행정예고했다. 이는 부동산 인터넷 불법 광고를 강력히 규제하는 내용으로...
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거래 끝난 아파트 허위매물 올려놓으면…과태료 500만원(종합) 2020-04-23 11:40:19
제대로 이행하지 않았을 때도 국토부는 건당 500만원의 과태료를 부과할 수 있다. 단, 사소한 부주의나 오류 등 과실로 인한 것으로 인정되거나 위반행위를 바로 정정한 경우 등에는 과태료를 절반까지 감경할 수 있다. 공인중개사가 대상물 표시와 관련한 규정을 지키지 않았을 때 과태료는 50만원이다. banana@yna.co.kr...
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