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수원·안양 누르니 인천 집값 '활활'…2·20 대책에 '또' 풍선효과 2020-02-27 14:00:01
상승폭을 유지했다. 다음달 이주를 시작하는 재건축 단지인 '청담삼익아파트'가 있는 강남구 아파트 전세가격은 0.10% 상승했다. 서초구(0.07%)도 높은 변동폭을 보였다. 매매값이 많이 오른 인천은 전세가격도 동반 상승을 보였다. 송도동 대단지 위주로 연수구(0.56%)가 많이 뛰었고, 중구(0.31%)도 신규 입주...
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'청담삼익' 내달 재건축 이주 시작한다 2020-02-18 17:34:04
기대도 커지고 있다. 18일 정비업계에 따르면 청담삼익 재건축조합은 다음달부터 5월 31일까지 이주를 진행하기로 했다. 하반기 철거 및 착공 등 후속 절차를 거쳐 내년 초 일반분양에 나설 방침이다. 이주비는 주택도시보증공사(HUG) 보증 없이 조합이 담보대출을 통해 조달할 것으로 알려졌다. 분양가 상한제 적용 가능...
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"둔촌 주공·반포 주공1단지 대출 가능"…이주비·추가분담금 대출길 열려 2019-12-23 15:12:31
규제에 포함됐다. 강남구 청담삼익이나 서초구 반포주공1단지 등은 관리처분계획 인가 뒤 이주를 앞두고 있었지만, 대책으로 이주비 대출을 받지 못해 사업 차질 우려까지 나왔다. 내년 초 분양을 준비중인 서울 강남구 개포주공1단지, 강동구 둔촌주공 또한 시세가 15억원을 초과해 대출이 아예 없어지는 셈이 됐다. 이에...
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상한제 '철퇴'에 이주비 대출 제한까지…재개발·재건축 '존폐 기로' 2019-12-19 17:07:59
아니라 감정가격 기준으로 한도가 결정된다. 청담삼익 전용면적 104㎡는 KB시세 기준 24억~25억원대지만 감정가로 보면 15억원이 넘는 집은 한 곳도 없다. 어떤 가격을 기준으로 삼느냐에 따라 이주비 대출 가능 여부가 달라지는 셈이다. 시세조사기관 자료를 기준으로 삼으면 거래가 많지 않은 단독주택, 다세대주택 등은...
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"사업 존폐 위기 몰렸다"…재개발·재건축 단지 '대혼란' 2019-12-19 15:27:16
시세가 아닌 감정가격 기준으로 한도가 결정된다. 청담삼익 전용면적 104㎡는 KB시세 기준 24억~25억원대지만 감정가로 보면 15억원이 넘는 집은 한 곳도 없다. 어떤 가격을 기준으로 삼느냐에 따라 이주비 대출 가능 여부가 달라지는 셈이다. 시세조사 기관 자료를 기준으로 삼으면 거래가 많지 않은 단독주택이나 다세대...
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[표] 민간택지 분양가상한제 적용지역 내 재건축·재개발 현황 2019-11-06 17:27:56
3│도곡삼익 등 │ │├─────┼────┼──────────────────┤ ││ 삼성 │ 1│홍실│ │├─────┼────┼──────────────────┤ ││ 압구정 │ 4│압구정특별계획구역(3,4,5구역) 등│ │├─────┼────┼──────────────────┤...
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[단독] 아크로리버파크, 또 3.3㎡ 당 1억에 거래 2019-10-31 07:56:51
있다고 전문가들은 예상했다. 원베일리, 청담삼익, 압구정현대 등 한강 조망이 가능한 재건축 추진 아파트들이다. 한강 조망이 안 되는 곳에서도 3.3㎡당 1억원을 향해 달리는 아파트가 속속 나오고 있다. 반포동 래미안퍼스티지 전용 59㎡는 7월 26일 신고가인 21억7000만원에 계약됐다. 강남구 대치동 래미안대치팰리스...
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롯데 새 프리미엄 브랜드 '르엘' 대치2·반포우성에 첫 선 2019-10-14 17:08:27
일반 분양을 준비 중이다. 당초 롯데건설은 강남구 청담삼익 재건축에 새 프리미엄 브랜드를 적용할 예정이었다. 하지만 조합원 간 내분 등으로 분양 일정이 지연되면서 구마을2지구와 반포우성이 첫 번째 ‘르엘’ 아파트가 됐다. 새 프리미엄 브랜드를 내거는 2개 사업장 모두 강남권에서도 알짜 입지로 꼽히는...
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분양가 상한제 내년 4월부터 적용 2019-10-01 17:13:52
빅데이터랩장은 “둔촌주공과 개포주공, 청담삼익 등 서울의 재건축 주요 단지가 대상”이라며 “이들 단지가 적극적으로 일반분양에 나서면 당분간 분양 러시가 이어질 가능성이 높다”고 전망했다. 동 단위로 핀셋 적용 정부는 분양가 상한제 시행령 개정안을 보완하면서 적용 범위도 세분화했다. 최근 1년간 분양가격 상...
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'상한제 역설'…강남 아파트 3.3㎡당 '1억 시대' 2019-09-29 09:48:23
나올 가능성이 있다고 전문가들은 예상했다. 원베일리, 청담삼익, 압구정현대 등 한강 조망이 가능한 재건축 추진 아파트들이다. 한강 조망이 안 되는 곳에서도 3.3㎡당 1억원을 향해 달리는 아파트가 속속 나오고 있다. 반포동 래미안퍼스티지 전용 59㎡는 7월 26일 신고가인 21억7000만원에 계약됐다. 2억3000만원만 더...
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