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또 국회 문턱 못넘은 재건축·실거주 규제 완화 2023-05-30 18:05:42
폐지와 재건축 부담금 완화를 위한 법 개정 논의가 5월 국회에서도 통과되지 못했다. 두 사안 모두 정부가 발표한 부동산 대책의 일부다. 국회가 법 개정에 실기해 부동산 정책의 효과를 반감시키고 있다는 지적이 나온다. 국회 국토교통위원회는 30일 국토법안심사소위를 열어 주택법과 재건축 초과이익환수법 개정안 등을...
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재건축 부담금 완화·실거주 의무 폐지…논의 본격화 2023-05-28 11:39:37
'재건축 초과이익 환수에 관한 법률' 개정안, 1기 신도시 재정비 계획을 담은 법안 등이 상정된다. 업계는 우선 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률' 개정안이 소위를 통과할지에 촉각을 곤두세우고 있다. 국민의힘 김정재 의원은 작년 9월 국토부가 발표한 '재건축 부담금 합리화 방안'을 담아...
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재건축 부담금 완화·실거주 의무 폐지되나…30일 국토위 논의 2023-05-28 05:55:01
확정액을 통보하지 못하고 있다. 감면안의 골자는 부담금 면제 대상을 초과이익 3천만원에서 1억원으로 상향하고, 부담금을 매기는 초과이익 기준 구간을 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 넓혀 부담금을 줄이는 것이다. 또 초과이익 산정 개시 시점을 '추진위원회 구성 승인일'에서 '조합설립 인가일'로...
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시장 꿈틀대는데…먼지만 쌓이는 부동산 후속법 2023-05-23 19:11:17
강남권에서 가장 관심을 받고 있는 재건축초과이익환수제를 살펴보면요, 재초환 면제 기준을 기존 3천만 원에서 1억 원 이하로 완화하겠다는 법인데, 통과 여부가 불투명합니다. 현재 재건축 부담금을 통보받은 단지는 전국 84곳에 달하는데, 억대 부담금이 서울에 쏠려있습니다. 이에 다수당인 야당이 잘 사는 지역에...
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전세사기특별법 지지부진에…표류하는 초과이익환수법 2023-05-18 17:37:04
18일 국회 앞에서 초과이익환수법의 조속한 처리를 촉구하는 집회를 열었다. 정비사업조합연대는 전국 75개 재건축 조합이 결성한 단체다. 회원 수는 5만8000여 명에 달한다. 이들은 “초과이익을 환수한다며 수억원대 부담금을 지운다면 재건축은 사실상 불가능해진다”며 “국회는 이 같은 상황을 바로잡는 민생 법안인...
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재건축조합 "재건축 부담금 감면안 서둘러 통과시켜달라" 2023-05-18 16:31:25
재건축조합 "재건축 부담금 감면안 서둘러 통과시켜달라" 재건축정비사업조합연대, 국회 앞에서 집회 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 전국재건축정비사업조합연대(이하 전재연)는 18일 국회 앞에서 집회를 갖고 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률' 개정안의 조속한 통과를 촉구했다. 지난해 9월 정부가 발표한...
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'세제·대출·공급' 전방위 규제완화…경착륙 위기는 피했다 2023-05-07 09:01:00
재건축 사업의 걸림돌로 꼽혔던 재건축 초과이익 환수제 개편안도 내놓았다. 부담금을 내지 않아도 되는 면제 기준을 초과이익 3천만원 이하에서 1억원 이하로 높이고, 부담금을 매기는 초과이익 기준 구간도 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 조정하겠다고 발표했다. 재건축의 첫 관문인 안전진단 문턱은 크게 낮췄다....
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"강남불패 여전하네"…노후아파트 거래비중 폭발 2023-05-05 11:48:47
강남3구(강남·서초·송파구)내에서 30년 초과 아파트의 거래 비중이 24%를 차지했다. 이는 윤석열 정부 출범 이전 1년간 30년 초과 아파트 거래 비중이 20%였던 것에 비해 4%포인트 높아진 것이다. 30년 초과 단지의 거래가 증가한 것은 새 정부 출범 이후 안전진단 규제 완화와 초과이익환수제 부담금 축소안 발표 등...
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윤석열 정부 1년, 강남3구 30년 초과 아파트 거래비중 늘었다 2023-05-05 11:08:32
분석한 결과 강남3구(강남·서초·송파구)내에서 30년 초과 아파트의 거래 비중이 24%를 차지했다. 이는 윤석열 정부 출범 이전 1년간 30년 초과 아파트 거래 비중이 20%였던 것에 비해 4%포인트 높아진 것이다. 30년 초과 단지의 거래가 증가한 것은 새 정부 출범 이후 안전진단 규제 완화와 초과이익환수제 부담금 축...
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재건축 부담금·취득세 중과 완화 민주당 몽니에 막혔다 2023-03-30 18:16:58
초과이익 환수제 완화 법안은 반년간 소관 상임위인 국토위 소위에서 단 한 번도 논의되지 않았다. 30일 소위 상정마저 불발되면서 올 상반기에 개정된 법을 시행하려던 정부 계획도 수정이 불가피해졌다. 정부는 당초 지난해 말 법 통과를 목표로 했다. 이 법안은 장기 보유 1주택자의 재건축 부담금을 감면하고, 부담금...
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