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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
시행사가 3%가량의 자기자본을 확보한 뒤 금융권에서 대규모 PF 대출을 일으켜 사업 자금을 충당하는 형태로 이뤄진다. 기존 프로젝트금융투자회사(PFV)에서 리츠 방식으로 개발 패러다임이 바뀌면 부동산산업 선진화를 꾀할 수 있다는 기대가 적지 않다. 리츠로 연기금이나 금융사 등의 자금을 끌어들여 자기자본비율을...
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LS일렉트릭-규덴코, 日 BESS 시장 공략 2024-10-07 17:46:55
부지 확보와 각종 허가, 인증 취득 등 토지 개발 단계부터 전반적인 시스템 설계와 계통 연계 및 통합, 건설, 운영을 맡고 LS일렉트릭은 BESS에 필요한 전력변환시스템(PCS), 배터리, 전력설비를 포함하는 모든 솔루션을 생산, 공급한다. 업계는 일본 경제산업성과 도쿄도를 비롯한 지방자치단체가 BESS 프로젝트를 적극...
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요진건설, 분당 업무시설 '첫삽' 뜬다…"1030억 본PF 체결" 2024-10-07 14:28:49
대신증권이 주관사로 나섰고 혼합형 토지신탁으로 자금을 확보했다. 대출금은 대신신탁의 신탁계정대 350억원 한도, 선순위 430억원, 후순위 250억원으로 구성됐다. 후순위 250억원은 대신증권의 대출채권 매입 및 사모사채 인수확약 방식의 PF 유동화 증권으로 발행됐다. 이번 PF 성공으로 요진건설이 추진하고 있는 다른...
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LS일렉트릭, 일본 BESS 시장 공략 본격화…규덴코와 맞손 2024-10-07 08:45:01
BESS 구축을 위한 사이트 발굴, 프로젝트 부지 확보와 각종 허가, 인증 취득 등 토지 개발 단계부터 전반적인 시스템 설계와 계통 연계·통합, 건설, 운영을 맡게 된다. 일본 경제산업성과 도쿄도를 비롯한 지방자치단체들이 BESS 프로젝트를 적극 지원하는 만큼 양사는 최근 급성장하는 BESS 시장에서 포괄적 협력을 통해...
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창업때 면제받은 증여세…10년내 폐업땐 세부담 '폭탄' 2024-10-06 17:36:00
청년들이 창업에 필요한 자금을 확보할 수 있게 해준다. 증여한 날부터 상속이 개시되는 날(증여자가 사망한 날)까지 증여받은 금액을 활용해 투자 이익을 낼 수 있다는 것도 장점이다. 창업 특례로 증여할 수 있는 재산의 범위는 양도소득세 과세 대상이 아닌 현금, 예금, 채권 등으로 제한된다. 양도세가 매겨지는 토지,...
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[투자 트렌드] 이상기후에 '물' 인프라 주목…수익률도 고공 행진 2024-10-05 07:24:07
식량을 확보하는 데 큰 어려움을 겪고 있는 것으로 집계됐다. 김준섭 KB증권 연구원은 “유럽 남부 지역은 극심한 가뭄으로 스페인 및 이탈리아 지역에서는 물 사용 제한 조치가 시행되고 있다”며 “해당 지역에서는 토지 면적에 따라 물 공급량이 할당되는 현행 방식 대신, 구매자가 직접 물을 거래하는 방식을 도입해야...
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에쓰오일, 친환경 항공유 시장 선점…대한항공·티웨이 등에 공급 2024-10-05 06:01:14
토지 보호 및 생물다양성 보존에 실질적으로 기여하게 될 것이다”라고 말했다. K-SAF로 생태계 확장 한편 에쓰오일은 한국형 지속가능항공유(K-SAF) 시장 안착을 위해 생태계 확장에 나서고 있다. 지난 6월 20일, 에쓰오일은 미생물 생산 기술 보유 스타트업인 유일바이오텍·고려대와 손잡고 바이오 항공유 생산 과정에서...
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부산고속선·중앙선·동해선 통합 KTX경주역세권 일반상업용지 공급 중 2024-10-04 13:29:57
이번 공급되는 상업용지는 금년 5월경 입찰 공고된 바 있는 토지를 실수요자 혹은 투자자들의 수요 진입장벽을 낮추기 위해 각각 분할하여 총10필지를 공급하게 되는데, 필지당 696㎡∼1,133㎡의 면적으로 조성되어 있으며 건폐율 80%, 용적률 1,000% 임에도 입찰 금액은 대부분 10억대 ~ 20억대로 책정되어 있다. 풍부한...
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AI가 도축, 농촌도 혁신한다…복잡한 업무도 최적화[긱스] 2024-10-03 17:34:58
금융권에서 투자자문업으로 비대면 방식의 토지·농지 신규 부동산 서비스 도입을 검토하면서 트랜스파머를 찾고 있다"고 말했다. 김 대표는 "지금까지 땅은 부동산 공간으로만 접근하고 나무테크, 스마트팜 등은 별도의 사업 컨텐츠로만 검토했다"고 말했다. 그는 "그동안 가장 많은 문의는 농지와 토지를 매매하려는데 ...
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"태양광 때문에 굶게 생겼다"…결국 금지법 꺼내든 나라들 [김리안의 에네르기파WAR] 2024-10-03 12:06:56
"태양광 열풍은 지구상 유한한 토지 때문에 한계에 부딪힐 수밖에 없다"고 전했다. 태양광의 확장세와 맞물려 토지 이용을 둘러싼 논쟁이 커지고 있다는 의미다. 프랑스에서는 최근 태양광 패널이 농지의 40% 이상을 덮을 수 없게 막는 법이 제정됐다. 이탈리아 정부는 농부들이 태양광 개발자들에게 농지를 임대하는 것을...
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