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8·8 대책 효과?…서울 재개발지역 빌라 경매 낙찰가율 '쑥' 2024-09-16 06:00:02
주택임대사업자로 등록하고 6년간 임대할 경우 다른 주택이 1채 있더라도 1가구 1주택 비과세 특례를 주기로 했다. 또 청약 시 무주택으로 간주하는 비아파트의 범위를 종전 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 수도권 1억6천만원(지방은 1억원) 이하에서 전용 85㎡ 이하, 공시가격 5억원(지방 3억원) 이하로 확대하기로 하는 등...
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70대 이상에 40년 만기 주담대 팔렸다…정책금융 '구멍' 2024-09-14 06:17:00
특례보금자리론이 60대에 실행되었다는 문제를 지적한 바 있는데, 그 후 새롭게 출시된 상품에서 고령자에게 장기모기지(주택담보대출)가 집행된 문제가 또다시 발생했다"고 말했다. 이어 "필요한 곳에 적정한 지원이 이뤄지도록 집행기관인 주택금융공사는 물론 관리·감독 기관인 금융위원회는 정책금융의 본래 목적에...
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회사 명절 선물, 10만원까지 부가세 안 물린다 2024-09-12 11:20:41
주택 양도세 중과 주택수 제외 특례 적용기한은 2027년까지 2년 연장한다. 정부는 또 조세특례제한법 시행령을 개정해 사전청약 취소 등의 이유로 기존 청약통장을 부활시키기 위해 신규 청약 통장을 해지하는 경우 소득공제 적용을 유지하고 세액 추징에서 제외해주기로 했다. 지난 7월부터 청약통장 실적 합산제도가...
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회사 명절 선물 부가세 비과세…'졸업' 中企도 5년간 혜택 2024-09-12 09:00:03
소형주택을 샀을 때 양도소득세·종부세 산정 과정에서 주택 수에서 제외하는 기간을 2년 더 연장하는 내용도 개정안에 담겼다. 사전청약 취소 등 사유로 기존 청약통장을 부활시키기 위해 신규 청약 통장을 해지하는 경우 소득공제 적용을 유지하고 세액 추징에서 제외하는 내용도 개정안에 포함됐다. 시행령 개정안은...
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아파트 하자 사전점검, '대행업체 참여 가능' 명시한다 2024-09-12 07:30:02
전까지 입주자가 주택에 방문해 하자를 점검할 수 있는 사전점검 제도를 도입하고, 이때 발견한 하자는 사용검사 후 6개월까지 보완 시공하도록 했다. 부실시공과 하자에 대한 국민 불안감이 커진 데 따른 조치였다. 문제는 현행 주택법에는 사전방문 기한만 정해져 있고, 제3자가 동행할 수 있는지에 대한 규정이 없다는...
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[연합시론] 국제기구도 경고한 한국 가계부채, 당국 관리능력 미심쩍다 2024-09-11 16:27:03
9일 디딤돌·버팀목·신생아특례 등 정책대출이 집값을 끌어올린 직접적 원인은 아니라면서 금리는 조정하되 대상을 줄이지는 않을 것이라고 밝혔다. 정부가 가계부채 관리를 위해 전방위적인 대출 조이기에 나선 상황에서 주택담보대출의 80%에 육박하는 정책대출은 유지하겠다는 것이다. 반면 김병환 금융위원장은 6일...
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부부 공동명의 등 종부세 합산배제·특례 이달 신청 2024-09-11 12:00:21
부부 공동명의 주택은 특례를 신청하면 1세대 1주택 계산 방식을 적용받을 수 있다. 올해 1월 10일부터 내년 12월 중 취득하는 소형 신축주택이나 지방 미분양 주택 소유자는 특례를 신청하면 3주택 이상자에게 적용되는 중과세율을 피할 수 있다. 홈택스를 이용하면 미리채움 서비스, 합산배제 자가 진단, 세액 모의계산...
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대한토지신탁 컨소시엄, 하안주공 3·4단지 재건축 추진위와 MOU 2024-09-10 16:37:13
정비사업을 추진하면 신탁 특례조항이 적용돼 인허가 기간 단축이 가능하다. 하안주공 3·4단지는 노후 공동주택 단지의 주거환경 개선을 위해 지난 3월 지구단위 계획을 수립한 '철산·하안택지지구'에 위치하며, 현재 이 지구 내 12개 단지에서 재건축 정비사업이 진행 중이다. 하안주공 3·4단지의 경우 재건축...
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이동환 고양특례시장과 이재준 수원특례시장, '규제 완화와 특례시 권한 확보' 논의 2024-09-10 15:55:25
되어 가지만 여전히 시민이 체감하는 특례 권한은 부족한 상황으로, 최소한 광역지자체와 기초지자체의 중간 수준 권한, 즉 ‘준 광역 급’ 수준의 권한은 부여해야 한다”고 입을 모았다. 특히 대규모 사업에 대한 신속하고 효율적인 처리를 위해, 도지사 승인을 거치지 않고 지자체가 직접 중앙정부와 논의할 수 있도록...
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공공·민간 뭉쳤다…노후계획도시 정비 금융 지원방안 논의 2024-09-10 11:10:46
각종 도시·건축특례를 통해 오래된 도시를 미래도시로 전환하고 정비사업의 사업성도 확보할 수 있도록 지원하는 노후계획도시 정책 방향을 제시한다. 두 번째 발표자인 이상정 주택도시보증공사 차장은 노후계획도시 정비 특성을 고려한 정비금융 정책 필요성 및 효과를 내용으로 '노후계획도시 정비사업 금융지원...
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