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상가 권리금 분쟁···임대인이 꼭 알아야 할 대응 방안 3가지 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-06 15:15:02
있습니다. 2. 신규 임차인의 의무 불이행 가능성 신규 임차인이 임대차 계약에서 요구되는 의무, 예를 들어 정해진 임대료 납부나 시설유지, 기타 계약 조건을 제대로 이행하지 않을 가능성이 있을 때도 계약을 거부할 수 있습니다. 과거 다른 임대차 계약에서 의무 불이행으로 인해 문제가 발생한 전례가 있거나, 신용이...
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구분 상가 투자, 매력적이지만 신중해야 할 이유 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-05 14:38:02
만족시키는 상품을 찾기가 어렵습니다. 2. 현재의 수익률에 현혹되지 말아야 한다 지금 당장은 높은 수익률을 맞춘 임차인이 있어서 매력적으로 보일 수 있습니다. 그러나 현재의 임차인은 언제든지 나갈 수 있고, 공실 위험이 항상 존재한다는 사실을 간과해서는 안 됩니다. 특히 신규 분양 상가의 경우, 렌트 프리(무상...
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중동 불안에 일제 하락…국제유가 5%대 급등-와우넷오늘장전략 2024-10-04 08:47:46
이에 따라 폭설과 강한 한파가 발생할 가능성이 커짐 #흥구석유 #경동나비엔 #F&F #영원무역 #신송홀딩스 #그린플러스 2. 전일 미국. 유럽 증시 - 다우산업 : 42011.59 (-184.93p, -0.44%) - S&P500 : 5699.94 (-9.6p, -0.17%) - 나스닥 : 17918.47 (-6.65p, -0.04%) - 영국 FTSE100 : 8282.52 (-8.34p, -0.1%) -...
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강남 꼬마빌딩 매입을 위한 대출 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-03 14:22:02
할 사항들입니다. 1. 차주의 자기자본 및 신용등급 2. 금리 상승 및 기타 리스크에 따른 상환 능력 3. 대출 대상 부동산의 수익률 및 공실률 4. 차주의 추가 담보 제공 여부 및 기타 자산 평가 은행은 이 정보를 바탕으로 부동산 가치를 평가하며, 대출 가능 금액과 이율을 산정합니다. 그렇다면 합리적인 대출을 받기 위해...
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성공하는 가족기업의 비밀…맥킨지가 찾은 ‘4+5’ 공식 2024-10-02 11:23:51
총주주수익률(TSR)은 2.6%였던 반면, 일반 기업들은 2.3%를 기록했다. 5년간 가족기업들이 달성한 경제적 이익은 평균 7750억 달러로 일반 기업들의 6630억 달러보다 많았다. 또한 같은 기간 가족기업들은 일반 기업들보다 평균 33% 높은 경제적 스프레드(자본비용과 투자수익률 간 격차)를 보였다. 가족기업과 일반 기업...
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中 엔비디아 반사? 韓 반도체 영향은? - [굿모닝 주식창] 2024-10-02 08:47:48
노스롭그루먼(2.99%), 록히드마틴(3.64%), L3 해리스(3.12%): 중동 지정학적 리스크 고조 - 엑슨모빌(2.31%), 코노코필립스(3.88%): 국제 급등에 강세 4. 중국 관련 - 알리바바(6.24%), 핀둬둬(8.03%), 징동닷컴(7.33%), 바이두(4.74%) - KE홀딩스(17.43%): 중국 경기 부양책(주택 구매자가 주택 담보 대출을 재융자 할 수...
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미 증시, 중동 긴장 고조 영향에 하락 마감-와우넷 오늘장전략 2024-10-02 08:27:07
원유(WTI) 종가는 배럴당 70.58달러로 전장 대비 2.41달러(3.5%) 상승 - ICE 선물거래소에서 12월 인도분 브렌트유 선물 가격은 미 동부시간 오후 1시 52분 기준 배럴당 74.21달러로 전장보다 2.51달러(3.5%) 상승 4) “함정 만들어 주세요”…美해군 장군들 한국 조선소 몰려갔다는데 - 미 함정 사업을 총괄하는 미 해군...
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[한경에세이] 별자리를 사랑했던 딸에게 2024-10-01 17:35:02
#2. 하트 세이버(heart saver·심폐소생술로 심정지 환자를 살리면 받는 상)를 다섯 번이나 받은 유능한 여성 소방대원이 있다. 그는 각종 재난현장에서 헌신적인 구조활동을 해 지역사회 의사회에서 표창장도 받았다. 같은 소방관과 결혼해 1남1녀를 뒀고, 바쁜 소방 업무 속에서도 가족을 잘 살피는 따뜻한 엄마이자...
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제발 "제가 아시는 분" "제게 여쭤보세요"는 그만 [고두현의 문화살롱] 2024-10-01 17:32:37
분이 참석하신다고 해서 기대가 큽니다.” 2. “혹시 더 궁금한 게 있으면 저에게 여쭤보세요.” 3. “할머니를 데리고 가야 하는지 선생님께 물어봐라.” 세 문장 모두 잘못된 높임말을 포함하고 있다. 첫 번째 문장의 “제가 아시는 분”은 자신을 스스로 높이는 말이어서 “제가 아는 분”이라고 해야 옳다. ‘아시는...
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급성장하는 차량 관리 시장의 유지보수 전략: 핏스탑커넥트 [긱스] 2024-09-30 18:44:32
제공하는 강점에도 불구하고, 많은 기업들은 노동 문제 등 다른 시급한 현안을 우선시 하느라 새로운 시스템 도입이 늦어지기도 한다. 데이빗 최 미국 로욜라메리마운트대 경영대 교수[한경 공동기획 글로벌 AI스타트업 사례연구] 0. 오프닝 1. 마키나락스 2. Claythis 3. 네이션A 4. 플립션 5. 환경 분야 6. 라이너 7....
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