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정부 아파트 규제 압박 심화... 상가 투자로 `풍선효과` 2018-08-30 11:25:50
부동산 대책인 8.2부동산 대책과 가계부채 대책 등에 이어 지속적으로 투기성 아파트 구입을 막겠다는 행보다. 더욱이 기존 택지지구에 더해 추가로 수도권에 공급을 집중시키기로 하면서 아파트 시세 차익을 위한 투자 전망이 기존보다 불투명해졌다. 상황이 이렇자, 시중의 투자자들과 유동자금은 상대적으로 규제가...
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[재건축 옥죄고,분양은 훨훨②] 매매 이어 분양도 핵심지역 쏠림 2018-08-29 17:25:19
<인터뷰>권일 부동산인포 팀장 "8.2대책 이후로 규제들이 강화됐음에도 불구하고 서울이나 부산 같은 이런지역들 중심으로 분양시장 만큼은 호조세를 이어갔는데요 아무래도 건설사들 입장에선 규제에도 불구하고 분양이 잘됐다 이런 지역들은 분양을 하더라도 소화가 잘 되지 않겠느냐…" 실제로 7월 분양에 나섰던 서울...
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[김동환의 시선]주식시장에서 배우는 부동산 정책 2018-08-29 13:59:31
이 부동산 특히 아파트 문제는 집이 있으나 없으나 젊으나 늙으나 남녀 구분도 없이 모두 관심사입니다, 그것도 자식 문제 말고는 대체로 최고의 관심사입니다. 정부가 엊그제 8.27 부동산 대책을 또 내놨습니다. 작년에 정부 부동산 대책의 완결판이라던 8.2 대책이 나온 지 1년 만에 나온 대책입니다만 어째 8.27, 8.2 한...
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"후속대책 또 나온다"…투자자·실수요자 대응전략은? 2018-08-28 17:56:58
위한 `8.27 부동산대책`을 발표하면서 추가 대책을 예고하고 나섰습니다. 보유세 등 세금 부과의 기준이 되는 `부동산 공시가격 현실화`는 이미 기정사실화 한 상황. 현재 공시가액은 서울의 경우 65% 정도 반영되는데, 이를 80%에서 90%까지 끌어올린다는 겁니다. 대출 규제도 강화될 전망입니다. 전세자금 대출이나...
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8.27 대책, 현실화까지 시간 걸려…"시행사 사야" 2018-08-28 07:42:21
지정 등을 통한 시장안정 기초 강화를 주요 내용으로 하는 8.27 대책을 발표했다.이 증권사 채상욱 연구원은 "지난해 8.2 부동산 대책 발표 후 서울을 중심으로 한 가격 상승이 나타났으나 8.2대책의 실효는 지난 4월1일 이후부터였다"며 "4월 이후 시장이 다소 안정화됐으나 7월부터 상승세가 올라왔고,...
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[8.27 부동산대책③] 추가규제·개발보류…부동산 시장 향방은? 2018-08-27 17:22:40
살펴보겠습니다. 박인호 숭실사이버대학교 부동산학과 교수님 자리해 주셨습니다. 교수님 안녕하십니까. 최근 서울 집값이 심상치 않으니까 서울시와 정부가 어제와 오늘 잇따라 부동산 관련 대책을 내놨는데요. 어떻습니까 이번 대책이 실제로 서울 집값 잡는데 유효 할 것으로 보시는 지요? <박인호 교수> 외부적 요인:...
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[연합시론] 수요-공급 균형 흔들리는 주택시장…종합 대책 필요하다 2018-08-27 17:04:48
수요-공급 균형 흔들리는 주택시장…종합 대책 필요하다 (서울=연합뉴스) 정부가 또다시 부동산 가격 안정대책을 내놨다. 정부는 오늘 서울 종로구, 중구, 동작구, 동대문구 등 4개 지역을 투기지역으로 지정했다. 경기도 광명시와 하남시는 투기과열지구로, 구리시 등 3곳은 조정대상지역으로 추가 지정했다. 국토교통부는...
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[집코노미] "부동산 '슈퍼 사이클' 후반전 시작됐다" 2018-08-26 07:30:00
대표(필명 청울림) 인터뷰 정부가 ‘8.2 부동산대책’을 내놓은지 일 년이 지났다. 하지만 서울 집값은 잠시 주춤하다 다시 오르고 있다. 강남북을 가리지 않고 오르면서 곳곳에서 사상 최고가를 기록하는 단지가 속출하고 있다. 서울에서 3.3㎡당 1억원이 넘는 아파트도 처음 등장했다. 도대체 서울 집값은 왜...
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`속초 서희 스타힐스 더베이 2차` 속초시장 불씨 되살리나? 2018-08-23 13:36:25
최근 강원도 부동산 시장이 심상치 않다. 정부의 8.2 대책 실패로 서울 및 대구 등 일부 지역의 `똘똘한 한 채" 열풍으로 지방 아파트 시장이 침체되는 것은 물론 이른바 `초 양극화`가 가속화 되고 있기 때문으로 풀이된다. 10일 한국감정원에 따르면 강원도 지역의 아파트 매매가격은 2014년 9월~2017년 11월 동안...
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[집코노미] 8·2대책 후 가장 많이 뛴 아파트, 역시 강남3구에 있었다 2018-08-23 07:31:00
지방간 양극화 현상은 심화됐다. 서울 전역의 아파트 매매가는 8.22% 상승한 반면, 경남(-5.37%) 경북(-3.63%) 충북(-3.71%) 울산(-3.31%) 등 지방은 큰폭으로 떨어졌다. 아기곰은 “8·2대책 이후 부동산 시장의 양극화는 점점 심화되고 있다”고 진단했다. 규제가 집중된 지역일수록 집값은 더 올랐다....
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