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금리 내리는데 대출 규제…혼돈의 부동산 대응법 2024-09-11 17:39:04
있는 만큼, DSR(총부채원리금상환비율) 한도를 살펴 추가 대출 여력을 남겨두는 것이 중요합니다. 한편, 투자의 관점에서는 공격적인 매수를 지양해야 한다는 의견이 많았습니다. 다주택자 중과 등 제약 사항이 많은 만큼 '아파트'에만 집중해 무분별하게 몸집을 확장하는 것은 무리가 있다는 겁니다. [김윤희 /...
정부 정책도 ‘무소용’...8월 주담대 역대 최대폭 증가 2024-09-11 12:22:32
금융당국이 스트레스DSR(총부채원리금상환비율)을 7월에서 9월로 시행을 두달 연기한 것도 영향을 미친 것으로 분석된다. 한은은 다만 이달 들어서는 가계부채 증가세가 꺾일 것으로 전망했다. 금융당국은 “서울·수도권 중심의 부동산 상승세, 2단계 스트레스 DSR 시행 전 막차수요, 주식 투자수요 등에 따라...
8월 은행권 가계대출 9.3조원 늘었다...주담대 수요 폭증 2024-09-11 12:03:01
게 가장 주된 요인"이라며 "대출 규제(2단계 스트레스 DSR) 도입에 따른 대출 선(先)수요의 영향도 어느 정도 있었다"고 말했다. 신용대출 등 기타대출도 여름 휴가철 자금과 8월 '블랙먼데이' 당시 저가 매수세가 몰리는 등 일시적 요인으로 전월보다 1조 1천억 원 늘었다. 가계대출 전망에 관해서 박 차장은 "...
"여보, 지금이 마지막 기회야"…너도나도 은행 달려갔다 2024-09-11 12:00:03
또 DSR 제도가 도입되면서 신용대출을 일으키기 어려워진 점도 주담대 증가에 영향을 줬다고 덧붙였다. 여기에 금융당국의 스트레스 DSR 2단계 시행 연기가 주담대 수요에 불을 붙였다. 당초 금융당국은 스트레스 DSR 2단계 규제를 7월부터 시행할 예정이었지만 돌연 2개월 연기했다. 이에 따라 7~8월이 낮은 금리로 대출을...
천장 뚫린 아파트값…반포 '국평 60억' 찍었다 2024-09-10 18:09:27
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 적용하기로 했다. 서울시가 반포동 일대를 토지거래허가구역으로 추가 지정할지도 관심사다. 오세훈 서울시장은 지난달 “반포 등지에서 신고가가 발생하면 토지거래허가구역 지정을 검토하겠다”며 규제 가능성을 언급했다. 업계에서는 주거시장에서 학군과 편의시설이...
[데스크 칼럼] '관치 금리'의 역습, 가계빚 전쟁 2024-09-10 17:41:06
‘둔촌주공 일병 구하기’ 당시 부동산 규제를 대폭 완화한 업보(業報)일지도 모른다. 이후 금융당국은 위축된 부동산 시장을 떠받치기 위해 주택담보대출 금리도 억지로 끌어내렸다. 국토교통부는 서민을 위한 것이라며 디딤돌·버팀목 등 저리의 정책 대출 상품을 쏟아냈다. 가계 빚이 빠르게 불어난 이유다. ‘화룡점정...
이복현, 오락가락 대출정책에 사과…"국민 불편 송구" 2024-09-10 14:06:14
말씀드렸다"고 덧붙였다. '은행별 총부채원리금상환비율(DSR) 한도 차등화' 등 추가적인 가계대출 관리 방안에 대해서는 "10∼11월 가계대출 흐름, 2단계 스트레스 DSR 효과, 은행의 여신 심사 정밀화를 통한 효과 등을 보고 말씀드리겠다"며 말을 아꼈다. 끝으로 "대출 정책 운용 때문에 국민, 소비자, 은행에서...
이복현 오락가락 대출정책 사과…"정책운영으로 국민불편 송구"(종합) 2024-09-10 13:40:28
말했다. '은행별 총부채원리금상환비율(DSR) 한도 차등화' 등 추가적인 가계대출 관리 방안에 대해서는 "10∼11월 가계대출 흐름, 2단계 스트레스 DSR 효과, 은행의 여신 심사 정밀화 등을 살펴봐야 한다"며 말을 아꼈다. 아울러 가계대출 증가 원인으로 지목돼왔던 디딤돌·버팀목·신생아 등 정책대출상품 공급...
이복현 오락가락 대출정책 사과…"정책운영으로 국민불편 송구" 2024-09-10 11:58:46
말씀드렸다"고 말했다. '은행별 총부채원리금상환비율(DSR) 한도 차등화' 등 추가적인 가계대출 관리 방안에 대해서는 "10∼11월 가계대출 흐름, 2단계 스트레스 DSR 효과, 은행의 여신 심사 정밀화 등을 살펴봐야 한다"며 말을 아꼈다. 이 원장은 브리핑 말미에 "대출 정책 운영 때문에 국민, 소비자, 은행에서...
서울 아파트 누가 사나 봤더니…외지인 매입 4년 만에 최대 2024-09-09 17:59:14
업계에서는 정부의 공급 대책과 대출 규제로 향후 외지인 유입이 줄어들 가능성이 높은 것으로 예상하고 있다. 정부는 지난달 치솟는 서울 집값을 잡기 위해 수도권 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 신규 택지를 조성하는 내용을 담은 공급대책을 내놨다. 이달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계를 적용하는...