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[부동산 프리즘] 수도권 신도시 전셋값이 3000만원 2013-01-31 17:18:20
집 전셋값 '뚝뚝' 입주가 활발하게 진행되고 있는 수도권 신도시에 헐값 아파트 전세 물량이 넘쳐나고 있다. 주로 대출을 집값의 60% 수준까지 끼고 있는 하우스 푸어가 소유한 아파트들이다. 전세 보증금을 날릴 것을 우려한 세입자들이 외면하자 할 수 없이 보증금을 대폭 깎고 있다.31일 중개업계에 따르면 김포...
투자의 기본은 수익률! SK허브 실거주자로 북적 2013-01-31 12:54:04
it관련 기업체들이 2013년까지 300여 업체가 입주예정이며 약17만여명의 상주인구가 예상되는 판교테크노밸리라는 풍부한 배후수요를 확보하고 있다. 요즘 강남 및 분당 지역의 경우 넘쳐나는 오피스텔 공급으로 투자안정성이 떨어지고 있는 상황인 반면에 판교지역의 경우 기공급된 물량이 1천1백여실로 “판교역...
역세권!! 부동산 틈새 소형아파트 인기 주택(관사,기숙사) 그 가치? 2013-01-31 12:53:00
있기 때문에 올 상반기 알짜 물량에 관심을 가질 필요가 있다고 입을 모으고 있다. 이렇게 불황기속 알짜물량으로 투자자들 사이에서 입소문을 타고 있는 원룸형 소형아파트가 바로 용인대,명지대,송담대 등이 몰려있는 대학인근 ‘용인에스원스마트빌’이다. 용인 에스원스마트빌은 처인구에 13년만에 들어서는 신축...
로얄층 즉시입주 “강남권 중소형”아파트 문의전화 쇄도! 2013-01-31 12:21:04
중으로 실입주자들의 문의가 크게 늘고 있다. 현재 특별공급 중인 세대는 물량은 적지만 조합의 부적격 발생분으로 로얄층 물량도 다수 포함되어 있어 실입주자에겐 희소식이 되고 있다. 선착순 동ㆍ호수 지정으로 현장 방문 후 직접 살집을 보고 계약이 가능하여 현장 방문 후 빠른 계약이 이뤄지는 것이 특징이다. 이는...
호재 많은 광교신도시에서 고급 주거 누려보자! 2013-01-31 11:50:47
띄는 물량은 신분당선 광교역(가칭/예정) 초역세권에 위치한 대우건설의 ‘광교 2차 푸르지오 시티’다. 대우건설이 광교지역에서 두번째로 분양하는 오피스텔로 786실로 구성되어 있으며, 앞서 공급된 1차 물량까지 합치면 1,248실 규모의 대규모 단지로 조성되게 된다. 광교신도시 일반상업지역 4-1-1, 4-5-1, 4-6-1,...
은평뉴타운 미분양 완전 소진 2013-01-30 10:54:31
서울 은평뉴타운 미분양 물량이 접수를 받기 시작한지 49일 만에 완전 소진됐다.서울시와 sh공사는 지난 29일 은평뉴타운 미분양아파트 마지막 물량을 계약 완료했다고 30일 발표했다. 이곳 미분양아파트는 지난해 11월20일 101㎡(전용면적) 2가구, 134㎡ 188가구, 166㎡ 425가구 등 총 615가구였다. 계약 형태는 일단...
송도 GCF로 대박 맞은 곳, 다름 아닌 1억대 오피스텔 2013-01-30 07:48:28
및 아파트를 찾는 사람들이 많아지면서 올해 새로 선보일 물량에 대한 관심도 자연스럽게 높아지고 있다. 2013년에는 송도 내 신규 분양이 많지 않고, gcf 사무국 입주에 따른 가장 큰 수혜가 기대되는 국제업무단지(ibd) 내 공급되는 단지가 2곳뿐이다. 대우건설이 국제업무단지(ibd) 3공구 g1-2블록에서 ‘송도...
올 2월도 서울 '전세대란' 못 피하나 2013-01-29 16:58:02
(3) 입주물량 급감새학기 이사·결혼시즌 겹쳐 입주물량 1701가구 그쳐 서울 아파트 전셋값이 치솟고 있는 가운데 다음달에는 전세 재계약을 해야 하는 가구들도 많아 집을 구하기가 더욱 어려워질 전망이다. 전통적으로 개학을 앞둔 2월에는 전세 수요가 크게 증가해 전셋값 상승률도 높았다. 올해 서울에서는 재건축 이주...
[Real Estate] 꽁꽁 언 부동산시장 '햇살'…실수요자 움직일까 2013-01-29 15:35:06
관심 업계에서는 일부 수도권 미분양 물량도 관심을 가지라고 조언하고 있다. 건설사들이 분양가 할인, 중도금 무이자 알선 등 파격적인 혜택을 제공하는 등 적극적인 판매에 나선 만큼 입지와 혜택 등을 따져 구입을 고려할 필요가 있다는 것이다.최근 새로 분양되는 아파트도 주변 시세와 비슷하거나 더 싸게 분양가를...
[Real Estate] SK건설 '신동탄 SK뷰파크'…3.3㎡당 평균 888만원 2013-01-29 15:31:02
물량의 80%에 달하는 1563가구를 실수요자들이 선호하는 전용면적 85㎡ 미만의 중소형 주택형으로 설계했다. 특히 주변보다 낮은 3.3㎡당 평균 888만원의 분양가가 눈길을 끈다. 가장 많은 가구 수(1214가구)인 전용 84㎡는 평면을 7개로 세분화했다. 특히 주택형에 따라 최대 49㎡의 서비스면적을 제공한다. 서비스 공간은...
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