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믿기지 않는 미분양 '제로' 동네 2013-04-05 06:57:11
있어 주요도심 접근성이 뛰어나다. 그럼에도 주택 공급이 거의 이뤄지지 않으면서 대기 수요가 풍부했던 것이 미분양 가구수가 적은 이유로 풀이된다. 의정부에는 경기 의정부시 민락동 민락2지구에 이달 ‘의정부 민락 푸르지오’가 분양 예정이다. 전용 62~84㎡의 중소형 943가구가 공급된다. 단지 인근의 gtx...
[시론] 부동산 시장 패러다임이 변했다 2013-04-04 17:15:42
인수하게 되는 주택자산을 이용해 시장에서 롤모델이 될 수 있는 구조를 시장에 제시, 바람직한 준공공 임대시스템을 구축해야 한다. 민간 임대시장과의 관계를 고려해 보금자리주택의 이면에 있는 기존 공급량과의 충돌을 최소화할 필요가 있다. 세 번째로, 정책은 지속가능하며 현재 시장 상황에 대한 신뢰를 회복시킬 수...
노인·신혼부부 임대 아파트, 강일동에 350가구 짓는다 2013-04-04 17:14:58
단독주택용지(7611㎡)를 공동주택용지로 변경하는 도시개발사업 개발계획 변경안을 통과시켰다고 4일 발표했다.전체 10층이하 규모다. 3층 이하는 노약자를 위해 동선과 시설을 적용한 고령자 전용 주택으로 짓는다. 4층 이상은 결혼 후 3년 미만의 신혼부부에게 우선 공급된다. 상반기 중 착공에 들어가 2015년 말 준공할...
부동산 대책 최대수혜, 삼성 효과, 소형아파트 수익률 10%이상 2013-04-04 12:50:05
및 준공, 정부의 부동산 대책 등의 호재로 분양문의가 쇄도하여 자체 임대 사업을 목적으로 분양하지 않았던 잔여 34세대 및 상가를 특별분양키로 결정하였다. “인계지음”이 완공되는 9월이면 삼성의 전자소재단지가 동시 완공될 계획이어서 가히 삼성 연구소 직원들의 행복한 주거공간이라 할만하다. ...
삼성전자 호재! 소형아파트 실투자금 3,000만원에 수익률 10% 이상 나… 2013-04-04 12:40:04
준공 입주시작 -삼성전자 전자소재연구단지 10월 준공예정 저금리시대 장기화와 부동산의 침체로 인해 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 다주택자의 양도세 중과 폐지 등 정부의 각종 부동산 부양책 발표와 소형아파트(원룸형)의 인허가 규제 등으로 향후 소형아파트의 품귀현상이 예상됨에 따라 고정적인...
성산일출봉 조망 호텔식 오피스텔 ‘디아일랜드’ 분양 2013-04-04 12:01:30
전문업체인 디아일랜드 AMC가 맡아 올해 말 준공을 앞두고 있는 서귀포시 ‘디아일랜드 블루’와 함께 운영한다. 디아일랜드 마리나 측은 제주닷컴을 비롯한 37개 여행사와 여행객 공급 협약을 맺고 주요 관광명소 및 식당 등과 운영 MOU를 체결하여 고객에게 다양한 서비스를 제공하며 연간 7일 무료 숙박권 제공, 제주...
[한경매물마당]부천시 송내동 상가 건물 등 10건 2013-04-04 11:21:02
2013년 7월 준공. 원 투룸 총 18가구. 융자 4억5000만원, 보증금 2억4300만원, 실투자 1억8700만원에 월 수익 556만원. 책임관리. 8억8000만원. 010-7590-0111 ◆천안시 두정동 신축 주택=두정역 도보 5분 거리 대지 408㎡, 연면적 659㎡, 총 19가구. 임대완료. 융자 6억원, 보증금 3억9300만원, 실투자 3억9700만원에 월...
취득세 감면에 분양가 할인까지…두마리 토끼잡는 아파트는? 2013-04-04 09:03:37
기준으로 올해 1월1일부터 소급 적용된다.주택 취득일은 잔금 지급일이지만 등기 시점이 더 빠르면 등기일을 기준으로 한다. 연초에 주택을 사서 이미 취득세를 납부했다면 환급 신청을 통해 세금을 돌려받을 수 있다. 환급 세액에 대한 이자까지 챙길 수 있다. 다만 매매를 통해 주택을 취득한 경우만 감면혜택을...
<도시재생 본격 추진…2014년 선도사업 나온다> 2013-04-04 07:05:12
차질없이 추진할 계획이다. 주택공급 측면에서는 경기 침체를 고려해 공공분양물량을 2만가구로 축소하고민간부문은 인허가후 의무 착공기간을 현행 2년에서 3년으로 연장하는 등 공공·민간 부분에서 동시에 공급축소를 유도한다. 또 시중 여유자금을 활용한 민간 임대를 활성화하기 위해 준공공임대주택,...
오피스텔 초보 투자, 배후수요·가격·브랜드를 보라! 2013-04-03 14:30:02
주택 취득자에 대한 취득세 전액 면제혜택과 취득 후 5년간 양도세 전액 면제혜택은 실수요자들의 매수심리를 자극하여 전반적인 부동산시장의 활성화를 가져올 것으로 기대된다. 지속적인 저금리 기조로 적당한 투자처를 찾지 못하고 관망하던 투자자들은 새 정부의 4.1부동산종합대책이 파격적으로 발표되자...
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