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부산 재개발 추진위 운영자금 공공자금으로 융자 2017-05-10 16:12:33
11일 오후 4시 부산시청에서 주택도시보증공사(HUG)와 '정비사업 추진위원회 운영자금 운용 및 위탁에 관한 업무협약'을 체결한다고 10일 밝혔다. 이번 협약은 주택 재개발·재건축 추진위원회의 운영 자금과 설계비 등 용역비를 80% 이내에서 도시정비기금으로 공공융자하는 사업이다. 융자 대상은 '도시 및...
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"싫으면 빠져"…동부이촌동 한강맨션 '한강변 28동' 빼고 재건축 2017-04-26 17:30:14
21개 동만 찬성해도 재건축이 가능하다. 도시 및 주거환경정비법 제41조 4항은 토지 등 소유자 수가 전체의 10분의 1 이하면 토지분할이 완료되지 않아도 건축위원회 심의를 거쳐 조합설립인가와 사업시행인가를 받을 수 있도록 하고 있다.하지만 인허가 과정에서 서울시가 분할 재건축을 허용할지는 미지수다. 28동을 빼면...
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산업 투자아이디어, '부동산 신탁사' 인기 2017-04-26 13:58:31
리서치센터장 Q. 부동산 재건축, 재개발의 도시정비법 개정에 따른 주요 변화 요소들은? - 2016년 3월 도시정비법 개정 → 재건축 · 재개발 사업 주체, 부동산 신탁사 포함 - 국내 11개 부동산 신탁사 과점적 시장 형성 Q. 신탁사들의 도심재생사업의 비즈니스 모델은? - 신탁사, 재건축 · 재개발 사업 적극 진입 전망...
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든든한 신탁사 공급으로 믿을 수 있는 `뷰티크테라스 해운대 호텔`, 수익성도 OK 2017-04-26 10:09:34
`도시 및 주거환경정비법`으로 재개발과 재건축 사업에도 신탁사가 참여 가능해져 시장을 선점하려는 신탁사의 경쟁은 더욱 치열해질 전망이다. 신탁업계는 전체 수주실적이 1조 1,000억원으로 전년대비 27.9% 증가했으며, 2012년 대비 시장이 4년만에 4배 가까운 성장세를 보이고 있다. 업계 관계자는 "도시정비사업,...
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이촌현대·잠원한신로얄 등 48곳 리모델링 길 트였다 2017-04-11 19:16:25
낼 전망이다.11일 서울시에 따르면 지난 5일 열린 도시계획위원회에서 ‘아파트지구 내 공동주택 리모델링 사업 방안’ 안건이 자문을 받았다. 아파트지구는 옛 도시계획법상 용도지구 중 하나로 아파트를 집단적으로 건설하기 위해 지정한 지구다. 서울시가 1976년 지정한 잠실, 반포, 여의도, 서초, 압구정,...
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건설사 재건축 과열 수주전에 '옐로카드' 꺼낸 국토부 2017-04-02 19:22:35
자리에서 “최근 도시 및 주거환경 정비법 개정으로 신탁방식 재건축 사업도 초과이익환수제 적용 대상으로 신탁업자가 재건축 부담금을 납부해야 하며, 신탁업자가 사업 시행자로 최초 지정 승인받은 날이 부담금 부과 개시 시점”이라고 명확히 전달했다. 또 “초과이익환수제를 피하려면 연내 관리처분...
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국토부, 부동산신탁사에 "재건축 부추기지 말라" 경고 2017-04-02 11:34:47
도시 및 주거환경 정비법 개정으로 신탁방식에 의한 재건축 사업도 초과이익환수제 적용 대상으로 신탁업자가 재건축 부담금을 납부해야 하며, 신탁업자가 사업 시행자로 최초 지정 승인된 날이 부담금 부과 개시 시점"이라고 명확히 전달했다. 또 "재건축 부담금을 피하려면 연내 관리처분인가를 신청해야 하는데 사업시행...
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7천만원대 뒷돈받은 재개발조합장 등 '뇌물혐의' 구속 2017-03-20 10:04:38
업체 중 2곳은 실제로 입찰을 따냈다고 경찰은 전했다. 경찰 조사에서 이씨를 제외한 다른 피의자들은 모두 혐의를 인정한 것으로 전해졌다. 경찰 관계자는 "재개발 조합장은 공무원이 아니지만, '도시 및 주거환경 정비법'에 따라 뇌물죄를 적용했다"며 "재개발 관련 비리는 비용을 줄이는 결과를 낳아 부실공사로...
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여기저기 '신탁 재건축' 바람…눈초리 매서워진 국토부 2017-03-14 18:25:25
이해관계가 맞아떨어지고 있어 신탁방식 재건축이 확대될 것”이라고 말했다.■ 신탁방식 재건축조합 대신 신탁사가 시행을 맡아 추진하는 재건축 사업 방식. 지난해 3월 도시 및 주거환경정비법이 개정되면서 도입됐다. 추진위 및 조합설립 과정을 건너뛰어 재건축 사업 기간을 1~2년가량 단축할 수 있다.조수영...
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'재건축 초과이익환수 시행 D-300'…너도나도 속도전 2017-03-05 10:12:02
않느냐며 우려를 나타냈다. 제이앤케이도시정비 백준 대표는 "최근 정비계획을 수립 중이거나 막 통과된 단지들은 연내 관리처분인가 신청까지 시간이 매우 촉박한 상황"이라며 "사업을 서두른다 해도 추진 과정에서 조합원 간 이견이 발생할 수 있고, 오히려 무리하게 속도를 내다가 조합원 의견수렴을 제대로 하지 못해...
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