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내년부터 '은행 돈 빌리기' 한층 까다로워진다(종합) 2015-07-22 11:21:20
안정적으로 평가되는 장기·고정금리·분할상환 대출에는 최저요율(0.05%)을 적용하고, 부실 가능성이 상대적으로 높은 단기·변동금리·일시상환 대출에는 최고요율(0.30%)을 부과하기로 했다. 이런 조치는 장기·고정금리·분할상환 주택대출 금리를 내리고 단기·변동금리·일시상환 대출 금리를 올리는 효과를...
내년부터 `은행 돈 빌리기` 까다로워진다··상환능력 중점확인 2015-07-22 10:14:26
돈을 빌리는 사람이 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 한도에 근접한 경우 일정 수준을 넘어서는 대출에 대해서는 분할상환 방식을 적용하도록 했다. 또 기존 대출을 분할상환 방식으로 변경하면 LTV·DTI 재산정 절차를 면제해 주기로 했다. 분할상환 대출로 유도하기 위해 금리 결정에 영향을 미치는...
"상환능력 만큼만 빌려줘 부실 예방…소비 영향 '제한적'" 2015-07-22 10:10:08
상환으로 대출기간에 부담하는 총 이자액이 감소하므로 장기적으로는 소비여력이 커진다. 예컨대 만기 20년, 금리 3.5%에 2억원을 빌릴 때 총 이자부담은 일시상환이 1억4000만원이지만 분할상환은 8000만원이다."▶ 거치식 및 일시상환 대출은 없어지는 것인가."주택담보대출은 원칙적으로 분할상환 방식으로...
<가계부채 대책 Q&A> "상환능력 만큼만 빌려줘 부실 예방"(종합) 2015-07-22 09:51:11
▲ 장기에 걸쳐 분할상환하므로 소비에 미치는 영향은 제한적이다. 오히려 원금상환으로 대출기간에 부담하는 총 이자액이 감소하므로 장기적으로는 소비여력이 커진다. 예컨대 만기 20년, 금리 3.5%에 2억원을 빌릴 때 총 이자부담은 일시상환이 1억4천만원이지만 분할상환은 8천억원이다. -- 거치식 및 일시상환...
내년부터 '은행 돈 빌리기' 까다로워져…"상환능력 중점 확인" 2015-07-22 09:16:21
빌리는 사람이 주택담보대출비율(ltv)·총부채상환비율(dti) 한도에 근접한 경우 일정 수준을 넘어서는 대출에 대해서는 분할상환 방식을 적용하도록 했다.기존 대출을 분할상환 방식으로 변경하면 ltv·dti 재산정 절차를 면제해 주기로 했다.분할상환 대출로 유도하기 위해 금리 결정에 영향을 미치는 주택...
<가계부채 대책> 용어풀이 2015-07-22 08:01:12
대출 시점 기준 3~5년간의 금리를 토대로 앞으로 금리 인상 리스크를 보여주는 금리. 원리금 상환액 계산 때 실제 금리에 스트레스 금리를 더한다. 금리가 낮을 때에는 스트레스 금리를 더하면 상환부담액이 더커져 결과적으로 대출 한도를 줄이는 효과를 낸다. ◇ 분할상환방식 = 대출 원금이나 원리금을 대출기간...
<가계부채 대책> 종합관리 방안(표) 2015-07-22 08:01:08
구조 ││ 기대 효과 │- 상환능력 초과 대출 가능 │- 상환능력에 맞는 대출││ │- 2금융권 비주택대출 증가 │- 2금융권 비주택대출 억제 ││ │ ││└─────────┴─────────────┴─────────────┘...
<가계부채 대책> 빚 구조의 질 바꾼다(Q&A) 2015-07-22 08:01:01
규제가 느슨한 제2금융권에서 비(非)주택담보대출이 너무 늘지 않도록 관리한다. 앞으로 정책 추진 과정에서과도하게 금융 이용상의 제약이 발생하거나 거시경제에 부담이 되지 않도록 단계적이고 탄력적으로 추진한다. -- 어떤 변화를 기대할 수 있나. ▲ 결론적으로 빚이 늘어나는 구조에서 갚아나가는...
<가계부채 대책> 어떤 내용 담았나 2015-07-22 08:00:47
분할상환에 따른 이자절감액, 이용자 소득과 지출규모에 적합한 대출규모, 위험 고지 내용 등을 담는다. 이 앱으로 주택금융공사 모기지 상품을 이용하면 금리 우대 혜택을 줄 예정이다. 은행을 겨냥한 인센티브도 마련했다. 장기·고정금리·분할상환 대출 상품에 대해선 은행의 주택금융신용보증기금...
내년부터 '은행 돈 빌리기' 한층 까다로워진다 2015-07-22 08:00:19
안정적으로 평가되는 장기·고정금리·분할상환 대출에는 최저요율(0.05%)을 적용하고, 부실 가능성이 상대적으로 높은 단기·변동금리·일시상환 대출에는 최고요율(0.30%)을 부과해 금융기관들이 장기·고정금리·분할상환 대출을 많이 취급하도록 유도할 방침이다. 주택담보 대출에서 분할상환 비중을 높이는...
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