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<경제혁신 3개년> 상가권리금 법적보호…월세 세액공제 전환(종합2보) 2014-02-25 17:44:32
유발한 원인으로 지목돼왔다. 권리금은 임대차 계약과는 별도로 설비, 영업권 등의 유무형 이익과 관련해 지급하는 금전으로, 임대차 관계 종료 후에는 회수를 보장할 수 없어 제도적으로 보호하기에 어려움이 있었다. 정부는 권리금의 법적 정의와 보호범위를 명확히 규정해 권리금의 실체를 인정하고 권리...
정부 '제2의 벤처붐' 조성…3년후 성장률 4% 목표(종합) 2014-02-25 11:59:03
추가로 푸는것도 검토된다. 상가임대차 분쟁의 원인인 상가권리금은 임차인에 대항력을 부여하고 권리금 내역 및 수수에 따르는 권리 의무가 담긴 표준계약서를 도입해 충분히 보호받을 수 있게 된다. 고용보험은 보험모집인, 학습지 교사, 골프장 캐디, 택배기사, 퀵서비스 기사등 특수형태업무종사자 6개...
<경제혁신 3개년> 부동산 전문가 "취지 공감, 부작용도 우려" 2014-02-25 11:55:33
상가임대차보호법에 시설과 운영 노하우 비용인 권리금에 대한 법적 정의가 없어 권리금을 받지 못하고 거리로 내몰리는 등 세입자가 절대적으로 불리한 위치에 놓여 있었다"며 "늦게나마 보호대책이 도입되는 것은 환영할 만한 일"이라고 말했다. 그러나 상가 권리금을 법적으로 보장받으면서 취득세, 양도소득세,...
<경제혁신 3개년> 상가권리금 법적보호…월세 세액공제 전환(종합) 2014-02-25 11:04:41
지목돼왔다. 권리금은 임대차 계약과는 별도로 설비, 영업권 등의 유무형 이익과 관련해 지급하는 금전으로, 임대차 관계 종료 후에는 회수를 보장할 수 없어 제도적으로 보호하기에 어려움이 있었다. 정부는 권리금의 법적 정의를 도입해 권리금의 실체를 인정하고 권리금 거래 때쓰이는 표준계약서를 마련해...
대형마트, 중소상인에 일방적 임대 해지 못한다 2014-02-18 23:01:54
홈플러스 익스프레스다. 시정 대상은 임대차계약서, 상품공급계약서, 시설물 및 영업권 매매계약서 관련 약관이다. 개선안에 따르면 대형마트는 푸드코트 등 마트 내 공간을 임대하는 사업자에 중도 해지를 요구할 경우 먼저 서면 합의를 해야 한다. 기존에는 임차인의 의사와 상관없이 임대인이 계약기간 도중 마음대로...
대형마트 내 임대점포 불공정 계약 사라진다 2014-02-18 12:00:55
쫓겨날 처지가 됐던 것이다. 계약서에서 민사소송 제기 전 의무적으로 화해조서를 작성하도록 했기 때문에소송제기도 별 소용이 없었다. 공정위는 작년 8월 경제정의실천시민연합의 제보를 받고 대형마트와 기업형 슈퍼마켓(SSM)의 임대차계약서와 상품공급계약서 등을 점검한 결과 중소상공인에게 불리한...
대형마트, '과도한 위약금' 중소상인에 부과 못한다…불공정 약관 시정 2014-02-18 11:57:20
중소상공인 간 계약체결 시 사용되는 임대차 계약서 등 3종 약관 10개 조항에 대한 불공정 약관을 시정조치했다고 밝혔다.이번 심사대상에 포함된 약관은 총 세 종류로 임대차계약서, 상품공급계약서, 시설물 및 영업권 매매계약서 등이다.공정위는 상가건물임대차보호법(이하 상임법)상 보장된 임차인의 계약갱신요구권을...
[자영업 희망콜 센터] 업종 전환 초보자, 계약이 너무 어려워요 2014-02-17 06:57:39
명심해야 합니다. 세 번째, 점포임대차계약서(점포주와 건물주가 맺은 임대차계약서), 사업자등록증, 허가증 등을 확인합니다. 상대방에게 최대한 예의를 갖추되 확인할 것은 확인해야 합니다. 특히 임대차계약서는 반드시 봐야 합니다. 만약에 핑계를 대면서 임대차계약서를 제시하지 않는다면 과감히 계약을 연기하는...
특급호텔 최저가 객실분양 1억에2채 2014-02-14 13:05:00
비용이 전혀없어 부담이 없다. 또한 계약과 동시에 5년 임대차계약서를 작성하며 내년 8월부터는 월세를 받을수 있다. 1가구 2주택 무관하며 임대사업자를 위해 1인당 4개까지 청약가능하다고 하며 선착순 100만원을 입금하는 방식으로 선착순으로 호수지정하여 진행한다고 한다. 신청접수문의 : ☎ 02) 2642 - 0400
수익형부동산 공급과잉, 새로운 고수익 투자처를 찾아라 호텔 '마루' 공급 2014-02-14 12:45:00
투자 상품이며, 8%의 확정수익 보장이라는 파격적인 혜택을 제공하고 있다. 또한 임대료가 매달 월급처럼 통장으로 들어와 수익을 바로 확인할 수 있다. 이미 준공이 완료되어 안전하게 투자할 수 있으며, 계약과 동시에 임대차 계약서가 발행되어 바로 수익이 발생된다는 점이 큰 장점이다. 호텔 ‘마루'는 오목교역과...