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심화하는 공사비 갈등…"건설사, 돈되는 정비사업만 수주한다" 2023-05-21 09:09:37
정비사업 가운데 조합설립인가를 받은 곳은 116개 단지에 달한다. 이들 중 상당수가 7월부터 시공사 선정이 가능해진 것이다. 강남지역의 재건축 '대어'(大魚)로 꼽히는 강남구 압구정 현대아파트 재건축 지구를 비롯해 개포동 주공 5·6·7단지, 서초구 신반포 2·4·7·12·16·20차 등이 곧바로 시공사 선정이...
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"청약통장 깼으면 큰일 날 뻔 했어요" [집코노미TV] 2023-05-19 08:30:47
청계지역주택조합 체급 차이가 있지만 잘 끼면 같은 단지 같아 보일 거예요 지역주택조합은 90%가 실패하는데 이 친구는 성공한 10%입니다 위치도 좋아요 일단 왼쪽이 청계천입니다 SK가 지으니까 청계SK뷰, 청계리버파크SK뷰, 이렇게 가겠죠 그리고 5호선 답십리역이 붙어 있고요 이름부터 근본력 있잖아요 도성으로부터...
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"시공사 어디 없소"…재건축 조합 '발동동' 2023-05-18 17:38:45
전쟁터로 불렸던 재건축·재개발 정비사업지가 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 건설사가 수주 사업성 기준을 대폭 강화하면서 정비조합이 시공사를 찾는 데 애를 먹고 있어서다. 업계에서는 시공사 품귀 현상이 벌어지면서 예정된 주택 공급이 늦어질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 높아진 공사비 부담 때문에 건설사의...
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전세사기특별법 지지부진에…표류하는 초과이익환수법 2023-05-18 17:37:04
정비사업 조합도 사업 추진에 난항을 겪고 있다. 전국재건축정비사업조합연대는 18일 국회 앞에서 초과이익환수법의 조속한 처리를 촉구하는 집회를 열었다. 정비사업조합연대는 전국 75개 재건축 조합이 결성한 단체다. 회원 수는 5만8000여 명에 달한다. 이들은 “초과이익을 환수한다며 수억원대 부담금을 지운다면...
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재건축조합 "재건축 부담금 감면안 서둘러 통과시켜달라" 2023-05-18 16:31:25
재건축조합 "재건축 부담금 감면안 서둘러 통과시켜달라" 재건축정비사업조합연대, 국회 앞에서 집회 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 전국재건축정비사업조합연대(이하 전재연)는 18일 국회 앞에서 집회를 갖고 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률' 개정안의 조속한 통과를 촉구했다. 지난해 9월 정부가 발표한...
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당고개역 인근 상계5구역, 33층 2042가구 대단지로 2023-05-17 17:54:49
계획이다. 이번 변경안으로 5구역은 2008년 조합설립인가 이후 15년 만에 재개발 사업에 속도를 내게 됐다. 상계뉴타운에서 3구역은 구역 지정이 해제됐다. 1·2구역은 사업시행인가를 받았고, 6구역은 공사를 마치고 6월 입주할 예정이다. 4구역은 이미 입주를 마쳤다. 5구역 재개발 조합은 내년 상반기 사업시행인가를...
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반포1단지, 35층→49층 무산…'초고층 바람' 꺾이나 2023-05-17 17:52:58
기존 정비계획안을 최고 70층으로 변경하는 방안을 추진 중이다. 반포주공1단지는 이미 이주까지 마친 게 변수로 작용했다는 분석이다. 이 단지는 내년 3월 착공을 목표로 철거가 한창이다. 주변 지역에서 전세 등으로 거주 중인 평균 70대 이상 조합원들이 빠른 공사 진행을 원한 것으로 전해졌다. 공사 기간 연장에 따른...
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이번엔 제대로 수요예측 채울까…한토신, 회사채 시장에 다시 등판 2023-05-15 16:03:08
신탁 방식의 정비사업으로 수익성을 개선한다는 계획이다. 최근 시공사와 조합이 갈등을 빚는 사례가 속출하면서 상대적인 전문성이 있는 신탁사가 대안으로 떠오르고 있다. 올해 들어 서울에서 신탁 방식으로 재건축을 추진하는 정비구역은 관악구 신림1구역(4140가구), 영등포구 여의도 시범아파트(2472가구), 양천구...
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미분양 우려…올들어 10대 건설사 분양물량 71% 연기 2023-05-15 10:46:54
정비사업 조합과 시공사 간 공사비 인상을 둘러싼 갈등도 분양 일정 지연으로 이어지고 있다. 지역별로는 올해 4월까지 수도권에서 1만302가구, 지방은 5천647가구가 공급됐다. 당초 계획(수도권 2만6천747가구, 지방 2만7천940가구) 대비 수도권은 61%, 지방은 80%가 줄어 미분양 위험이 큰 지방에서의 감소 폭이 컸다....
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현대엔지니어링, 평촌 초원2단지 대림아파트 리모델링 수주 2023-05-14 14:51:33
풍부한 현금 유동성을 바탕으로 조합이 사업을 안정적으로 추진할 수 있도록 지원할 수 있다는 점 등을 앞세워 도시정비사업 내 입지를 굳건히 하고 있다. 현대엔지니어링 관계자는 "이번 사업은 1기 신도시인 평촌에서 현대엔지니어링이 시공사로 선정된 첫 사업"이라며 "향후 1기 신도시 내에서 계획된 리모델링 사업에...
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