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금융혜택 주는 착한 분양단지…자금부담 낮춰 관심 고조 2016-05-11 12:20:00
주택도시보증공사가 최근 중도금 무이자 단지에 대한 내부 보증 기준을 강화한 데 따른 것이다. 중도금 무이자 혜택이 있는 단지는 금리 변동에 상관없이 준공 때까지 추가 이자 부담이 없어 관심을 가져볼 만하다. 그럼에도 전문가들은 금융혜택만 너무 믿지 말고 실제 가능한 수익률도 꼼꼼하게 따져야 한다고 조언한다....
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지식산업센터 입주 시 살펴야 할 핵심 조건은? `교통망` 2016-05-10 10:00:28
엠스테이트는 준공까지 기간이 남은 시점에도 100% 완판됐다. 업계 전문가들은 "물류 이동이 많은 지식산업센터의 특성상 대부분의 지식산업센터가 도로망을 잘 갖추고 있는 편이지만 고속도로와 지하철 역 등을 동시에 갖추고 있는 것은 드물다"며 "물류이동은 물론 출퇴근이 편리한 입지로 수요자들이 선호하는 경향이...
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30·40세대 분양시장 주류(主流)로 우뚝…이곳을 주목하라 2016-05-04 16:10:57
주택임대관리 전문업체인 (주)신아시스템에서 보증보험에 가입해 3년간 보증금 300만원에 월 40만원의 수익을 보장 및 이자 지원을 통해 높은 투자수익과 안전성을 기대할 수 있다고 밝혔다.-아파트-●경기 김포시 풍무동 김포 풍무2차 푸르지오(아파트)=김포 풍무2차 푸르지오가 선착순 분양 중이다. 이 단지는 지하 ...
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분양가 할인 등 거품 뺀 ‘분양상품’ 눈길 가네 2016-04-29 17:33:04
▲준공 후 이자 지원 ▲조건 변경 ▲높은 전용률 ▲높은 층고 ▲테라스 등 서비스 면적 제공 등이 있다. 이중에서 분양가 할인은 가장 직접적인 효과를, 나머지는 간접적으로 분양가를 낮춰주는 효과를 내 수익률을 높혀주거나 투자비용을 낮춰주는 효과로 이어지게 된다. 분양가 할인은 대체적으로 준공이 완료되었거나...
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[Cover Story] 부동산 개발부터 관리까지 '전천후 보증'…도시재생에도 기금 투입 2016-04-28 17:36:53
스테이 사업자에겐 ‘임대사업종합금융 보증’ 서비스를 제공한다. 사업계획승인 및 착공 단계에서부터 준공 때까지 총 사업비의 70%까지 주택기금 및 pf대출 보증으로 지원한다. 준공 이후에도 상환되지 않는 pf대출 원리금은 임대주택을 담보로 취득하는 모기지보증으로 전환해 준다. 더 나아가 미분양 주택을...
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수익률 굿 3인방 '대학가' '행정타운' '외국인 밀집지역'…임대사업 해볼까 2016-04-14 09:24:56
합산배제 등 다양한 혜택이 있고, 올해 4월준공이 예정되어 빠른투자 수익을 기대할 수 있다. 계약자의 경우 등기 이후에 주택임대관리 전문업체인 (주)신아시스템에서 보증보험에 가입해 3년간 보증금 300만원에 월 40만원의 수익을 보장 및 이자지원을 통해 높은 투자수익과 안전성을 기대할 수 있다고 회사측은 밝혔다....
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현대건설, 힐스테이트 입주민에 '주방·침실 청소 서비스' 실시 2016-04-11 15:07:33
전문 상담사를 배치한다. 준공 연차별 as 접수센터 운영과 주방/침실 클리닝 서비스, 칼갈이 서비스, 화분 분갈이 서비스 등 고객의 선호도에 따라 다양한 부가서비스를 무료로 제공할 예정이다. 특히 주방 후드, 가스렌지 등 주방 찌든 때, 기름 때 제거 및 고온 스팀 살 拉낯?같은 주부들이 평소 하기 힘든 주방 클리닝과...
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저렴한 분양가와 동탄역 역세권 입지 지식산업센터 2016-03-23 17:49:11
정부에서도 청년창업지원 자금,청년창업특례보증 등 제도적 지원을 받을 수 있어 앞으로 청년 창업자 수가 늘어날 것으로 전망된다"며 "청년창업가나 중소기업 등을 운영하는 수요자들이라면 각종 대출지원 및 세제혜택을 누릴 수 있는 지식산업센터를 눈여겨 볼 필요가 있다"고 말했다. 이에 부동산 시장에 새로운 강자로...
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대출보증에 발목 잡힌 ‘미니 재건축’ 2016-03-10 16:12:53
준공 전 미분양은 주택도시보증공사가 떠안으라는 입장을 고수하는 한 보증지원을 해 주기 곤란하다는 겁니다. <인터뷰> 위광신 주택도시보증공사 개인보증팀장 “서울시에서 추진하고 있는 가로주택정비사업에 대해서 주택도시보증공사가 보증지원을 하는 측면에서 당초에는 준공전에 서울시의 미분양주택 매입자금이...
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분양형 호텔, 운영사의 능력이 중요 2016-03-10 11:14:54
금액을 보증하지 못하게 되는 것이다. 이에 전문가들은 분양형 호텔 투자 시 호텔 운영과 관련된 전문운영사를 꼼꼼히 따져볼 것을 권하고 있다. 다년간의 운영 노하우를 지닌 전문운영사라면 다양한 수요 인프라를 활용해 보다 안정적인 객실 가동률을 제공하게 된다. 특히 국내에서는 10년 이상의 운영 노하우로 브랜드...
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