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KDI "집값 상승폭 크게 축소됐으나 준전세·준월세 가격은 상승" 2022-01-27 12:00:02
월세 비중은 43%로 전년(41%)보다 높았다. ◇ "전월세신고제 이후 신규계약·갱신계약 가격차 점차 축소" KDI는 지난해 6∼11월 서울 전월세거래 중 신규계약과 재계약 추이를 비교하고 임대차 2법(갱신요구권, 전월세 상한) 이후 임대시장 변화도 분석했다. 분석 결과 서울 아파트 전세 갱신계약이 꾸준히 증가해 10월에...
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부동산중개업소 개업 8년만에 최소…자격증 소지자의 24%만 영업 2022-01-27 08:22:11
말부터 계약갱신청구권제를 골자로 한 새 임대차법 시행으로 전세 계약을 4년마다 체결하는 시대가 도래하면서 전세 물량도 급감했다. 작년 10월부터는 부동산 중개 보수 상한이 최대 절반 가까이 낮아진 공인중개사법 시행규칙까지 맞물리면서 부동산중개업소의 영업이 급격한 위축세를 보였다. 여기에 온라인을 기반으로...
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‘코로나19·대학가 비대면 수업’ 악재 연속에도 부동산 중개 스타트업 2배 이상 성장 2022-01-26 10:20:47
서비스 지역인 대학가 전·월세 시장이 위축되는 상황에서도 약진했다는 평가다. 계약수도 전년 대비 1.8배 이상 늘었다. 원·투룸 소형 주거용 부동산 성수기인 1,2월과 7,8월에 계약이 집중되어 있던 이전과는 달리 분기별 140% 이상 고른 성장세를 이어나갔기 때문이다. 지역별로 보면 연령대별 1인 가구...
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'송파 롯데캐슬' 입주…한달새 전셋값 1억 '뚝' 2022-01-25 17:14:56
진입도 수월하다. 통상 입주 초기에는 전·월세 거래가 많지 않다. 잔금을 치러야 하는 집주인들이 가격을 낮추기 전까지 수요자들이 기다리기 때문이다. 그러다 입주가 임박하면 거래가 대거 이뤄진다. 하지만 이런 점을 고려해도 전·월세 매물을 찾는 발길이 너무 뜸하다는 게 인근 중개업소 관계자들의 설명이다. 현재 ...
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"지금 집 팔면 발등 찍고 후회한다"…고수의 충고 [집코노미TV] 2022-01-24 12:00:04
저는 악법이라고 생각하거든요. 그러니까 계약갱신 청구권이랑.. 3법인데 3법 중에서 등록제는 괜찮고요. 저는 이제 전월세 상한제하고 계약갱신 청구권 2개는 없애는 게 맞다고 생각을 해요. 그 이유가 전세 물건을 다 묶어놓은 겁니다. 전세도 순환이 돼야 되는 것들이거든요. 전세 매물도 시장에 많이 끄집어내야 되는데...
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나의 살던 고향 아파트를 벗어나 주택으로 떠난 Z세대 [레드브릭 하우스 스토리] 2022-01-24 09:38:44
전월세 매물 찾기가 하늘의 별따기 같았다. 그 가운데서 남편과 나는 의견 차이로 많이 부딪쳤다. 돈이 별로 없었기에 내가 원하는 조건은 작아도 수리가 잘 돼 있고 주변이 외지지 않은 집인 반면에, 남편은 낡고 오래돼도 마당이 크고 넓은 집을 원했다. 서로 설득을 하다보면 말다툼으로 이어지곤 했다. 더 행복해지려고...
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금리상승기 전세대출 필요할 땐…보증기관 꼼꼼히 따져봐야 2022-01-23 17:02:09
수 있는 대출이자와 월세 비용 등을 종합적으로 따져 선택지를 넓힐 수 있다”고 했다. 대출 신청 시기는 되도록 매 분기 초반(1·4·7·10월)이 좋다. 올해 더 빠듯해진 가계대출 총량 규제에 따라 은행들은 분기별로 취급 가능한 대출 금액을 정해두고 적극적으로 관리하고 있다. 분기 초에 대출 가능한 금액이 바닥나면...
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자영업자들 "월세 못내 보증금 까며 버팁니다" 2022-01-20 17:20:54
작년 4월부터는 보증금에서 월세를 차감하기 시작했다. 그는 “보증금 2000만원이 1000만원밖에 남지 않았고 대출금도 7000만원에 달한다”고 토로했다. 계약 해지 분쟁 1년 새 두 배 늘어코로나19로 인한 사회적 거리두기가 2년 가까이 지속되면서 월세를 내지 못하는 자영업자가 속출하고 있다. 지난해엔 계약 해지 관련...
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[그래픽] 서울 주택 전·월세 계약 현황 2022-01-20 11:01:18
[그래픽] 서울 주택 전·월세 계약 현황 (서울=연합뉴스) 김영은 기자 = 20일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 임대차신고제가 시행된 지난해 6월부터 11월까지 서울 주택(아파트·단독·다가구·연립·다세대 포함) 임대차 거래 건수는 총 13만6천184건으로 집계됐다. 이 가운데 재계약과...
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커지는 전·월세 비용 부담에 임대차 주거 여건도 열악해졌다 2022-01-20 08:20:00
건수는 총 13만6천184건으로 집계됐다. 이 가운데 재계약과 갱신청구권을 사용한 계약을 포함한 갱신 거래가 3만7천226건, 신규 거래가 9만8천958건이었다. 갱신 계약(3만7천226건)의 경우 월세는 8천152건(21.9%)으로, 전세 2만9천74건(78.1%)의 3분의 1 수준에 그쳤다. 반면 신규 계약(9만8천958건) 중 월세 계약 비중은...
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