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장점에 장점만 결합 하이브리드 열풍…하이브리드(Hybrid)형 부동산 6선(選) 눈길 2015-12-21 12:00:00
고급 주상복합아파트를 분양하는 주택업체가 차별화 전략으로 내걸었다. 최근 1~2인 가구가 급증하면서 오피스텔이 주요 주거시설로 부상하자 이런 분위기가 오피스텔로 이어지고 있다. 다만, 호텔식 서비스나 고급 인테리어가 세입자를 찾는 데 도움이 될 수 있지만 임대료와 관리비가 오를 경우 실제 임대수익률이 떨어질...
조망권 특화 분양단지…웃돈(프리미엄) 형성 기대감 인기몰이 2015-12-21 11:00:00
테라스`도 조기 분양이 마감됐다. 주택 시장에 이어 수익형 부동산 시장에도 조망권을 내세운 상품이 속속 등장하고 있다. 저금리로 수익형 부동산의 인기가 높아지자 공급이 늘면서 차별화 방법으로 조망권을 내세우는 곳이 늘어나고 있는 것으로 업계는 분석하고 있다. 수익형 부동산도 탁트인 조망을 제공하는 곳이...
2016년 상가, 오피스텔 등 수익형 부동산 전망은 `맑음`…주목할 현장은 2015-12-18 13:00:00
중 하나인 오피스텔은 임대수익률이 2007년 이후 지속적으로 하락해 올해 5.7%(10월 기준)를 기록했는데 매매가격은 꾸준히 상승하면서 수익률은 하락하는 추세다. 정부의 `가계부채 종합 관리방안`을 통해 주택담보대출 규제를 강화했지만 수익형 부동산에는 큰 영향이 없을 것으로 보인다. 특히 이번 정부의 대책이...
정부 `가계부채종합 관리 방안 시행`에도 `수익형 부동산`은 반사익, 눈길가는 현장은? 2015-12-18 11:00:01
준주택으로 역시나 주택인 도시형생활주택도 포함이 된다. 하지만 같은 준주택인 오피스텔은 해당하지 않는다. 오피스텔은 건축법상 주택이 아닌 업무시설로 분류되기 때문이다. 업계에서는 가계부채종합 관리 방안 시행으로 오피스텔과 상가 등의 수익형 상품의 수요가 더 늘어 날 것으로 보고 있다. 오피스텔이나 상가...
올해 51만여가구 '폭풍 분양'…지방 청약경쟁 100 대 1 속출 2015-12-17 07:06:37
뉴스테이(기업형 임대주택)로 공급된 ‘e편한세상도화’(2653가구)를 시작으로 송도국제도시 등에서 새 아파트 공급이 이어지면서 작년(7277가구) 대비 253.6%(1만8455가구)나 증가한 2만5732가구가 쏟아졌다.최근 몇 년 새 분양시장을 주도해온 지방은 지난해(21만391가구)와 비슷한 22만7003가구가 공급됐다....
[2016 경제정책 방향] "그린벨트 등 풀어 '뉴 스테이' 5만가구 공급" 2015-12-16 18:47:59
] 정부가 내년에 기업형 임대주택인 ‘뉴 스테이’ 5만가구 건설을 추진한다. 이를 위해 입지 여건이 좋은 수도권 개발제한구역(그린벨트), 농업진흥지역, 공업지역 등을 기업형 임대 택지지구로 조성할 방침이다.기획재정부와 국토교통부는 내년 경제정책방향을 통해 2만4000가구의 뉴 스테이 입지를 확정한 데...
[뉴스줌인] 뉴스테이 5만호 건설…중소건설사들은? 2015-12-16 17:58:16
2016년 경제정책방향을 통해 내년 기업형 임대주택 5만호를 추진한다고 밝혔다. 부지 규모가 5만호이고 실제로는 올해 1만4천호에 이어서 내년 2만호를 공급하겠다는 것이다. 이를 위해 농업용지도 풀고 수도권에서는 그린벨트까지 풀겠다고 이야기했다. 더불어 사업 참여를 위해 건설사들을 위한 인센티브도 크게 확대했다...
인천도시공사, 공격적 경영혁신으로 재정건전화 탄력 2015-12-11 17:14:25
및 뉴스테이 주택건설사업과 공공주택지구 조성사업 등을 중점 추진해 임대주택을 확대 공급하고 서민주거안정에 기여할 것으로 기대된다. 이밖에도 사회적 책임 강화와 나눔문화 확산을 위해 ‘for the better'(보다 더 좋게) 운동을 본격 전개하여 임대고객, 지역공동체, 직원참여 등 3개 분야 총 19개 사업을...
산업단지 주변 아파트가 뜬다..지역주택조합아파트 `거제 연초 서희스타힐스` 2015-12-10 14:39:10
특징이 있다. 그리고 임대수요도 풍부해 안정적인 임대수익을 기대해볼 수 있다. 분양시장에서도 산업단지 주변 아파트들이 호황을 누리고 있다. 지난 9월, SH공사가 서울 마곡지구에 2차로 분양한 공공분양아파트는 평균 38.3대 1의 치열한 청약경쟁률을 기록하며 1순위에서 청약접수를 마무리 지었다. 향후, 마곡지구...
'송파 생활권' 하남 감일지구 개발 속도낸다 2015-12-09 18:56:10
우선협상 대상자 자격이 주어진다. 민간 사업자는 지구조성 공사와 임대주택건설 사업비를 부담한다. 대신 지구 내 아파트 용지를 우선 공급받는다. 민간 사업자의 투입비용이 6000억원을 넘으면 b6(932가구)·c2(881가구)·c3(790가구) 등 3개 블록이 주어질 것으로 알려졌다.lh는 민간사업자가 선정되면 내년...
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