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이러니 매물이 없지…"양도세 비과세 12억 기다립니다" 2021-09-25 06:51:22
3주택자가 양도차익이 10억원인 집을 팔면 7억5000만원의 양도세를 내야 한다는 얘기다. 서울 매매 거래량도 급감하고 있다. 서울부동산광장에 따르면 7월 아파트 거래량은 4697건으로 지난해 7월 1만664건의 절반에도 못 미쳤다. 최근 4년간(2017~2020년) 7월 평균 거래량 1만372건과 비교해도 반토막 난 수준이다. 이달...
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'서울 빌라'라도…아파트값 폭등에 옮겨간 '2030 패닉바잉' 2021-09-24 09:44:37
다주택이나 빌라 거래량이 늘고 매매가가 오르는 게 이를 방증한다. 서울 지역 빌라 매매가 상승률이 12년 만에 최대치를 기록했다는 통계도 나왔다. "이러다 내집 마련 못할라…빌라라도 사자"24일 국토교통부 실거래가정보시스템에 따르면 서울 강남구 개포동 '현대빌라' 전용 84㎡는 지난 6월 12억8000만원에...
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서울 아파트 '매물 잠김'…"청약·아파텔로 눈돌려라" 2021-09-22 13:03:58
행렬이 이어지고 있다. 다만 전문가들은 무주택 실수요자들이 무리하게 ‘영끌(영혼까지 끌어모아)’해 주택을 매수하는 것보다는 청약이나 주거용 오피스텔 매입 등을 고려할 필요가 있다고 입을 모은다.서울 아파트 매물 품귀서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매거래 건수는 3505건(지난 15일 기준)으로...
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세금發 '아파트 거래절벽' 2021-09-17 16:24:31
3주택자가 양도차익이 10억원인 집을 팔면 7억5000만원의 양도세를 내야 한다는 얘기다. 서울 매매 거래량도 급감하고 있다. 서울부동산광장에 따르면 7월 아파트 거래량은 4697건으로 지난해 7월 1만664건의 절반에도 못 미쳤다. 최근 4년간(2017~2020년) 7월 평균 거래량 1만372건과 비교해도 반토막 난 수준이다. 이달...
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동두천, 규제지역 지정 보름 만에... [집코노미TV] 2021-09-15 09:33:04
59㎡ 최근 3년 거래량을 보시면 작년 말 1억6000만원 수준이었던 것이 최근에 최고가가 3억2900, 굉장히 높은 폭의 상승률을 기록한 것을 눈으로 보실 수 있습니다. 이렇게 동두천의 집값이 가파르게 오른 것은 현장에서 보신 것처럼 공시가격 1억원 미만의 아파트에 외지 투자자들이 몰리면서 집값이 빠르게 오른 것을 볼...
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[임현우 기자의 키워드 시사경제] 2030 '패닉 바잉'에…서울 빌라 매매, 8개월 연속 아파트 추월 2021-09-13 17:39:51
거래량이 아파트 거래량을 8개월 연속 추월한 것으로 나타났다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매 건수(계약일 기준)는 2313건으로, 아파트 매매 건수(1862건)보다 많았다. 원래 주택시장에서는 아파트 매매량이 빌라보다 두세 배 많은 게 일반적이다. 한국인들이 아파트를 훨씬 선호하기...
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빌라 반지하 전셋값 '억소리'…서울 아파트 매수심리 여전 [식후땡 부동산] 2021-09-09 13:00:04
있지만 수도권에서는 만성적인 주택 수급 불균형이 계속되고 있어서입니다. 또 대선을 앞두고 규제 완화 기대감이 커진 점도 집값 상승 요인 가운데 하나로 지목됩니다. ◆아파트 10가구 중 3가구 사들여, 전국 ‘싹쓸이’한 그들 올해 들어 전국 아파트 10가구 가운데 3가구는 다른 지역에 사는 외지인이 사들인 것으로...
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김포 집값 차별화…장기동 '주춤' 걸포동 '껑충' 2021-09-07 17:24:02
이후 거래량이 서서히 늘고 있고 매매가도 오름세긴 하지만 아직 중개업소당 1주일에 한두 팀 정도 오는 수준”이라고 했다. 또 다른 중개업소 관계자는 “GTX 호재가 가격에 이미 많이 반영된 데다 누적 매물도 많아서인지 오름폭이 크진 않다”고 전했다. 걸포동, 새 교통 호재에 상승폭 커져장기동에서 차로 10분 거리인...
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"아파트 값 14%·전세 8% 뛰었는데 가계대출 5%로 묶으라니…" 2021-09-05 09:17:34
뛰어 주택·전세 거래량이 작년과 같기만 해도 주택담보대출, 전세자금대출은 당연히 크게 늘 수밖에 없는데, 정부가 가계대출 증가율을 무조건 5∼6%에 맞추라고 압박하니 대출 중단, 금리 인상밖에 답이 없습니다." 한 시중은행 관계자는 최근 은행권의 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출 중단, 기준금리 상향조정이나...
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"서울 빌라라도…" 2030 패닉바잉, 매매 건수 8개월 연속 아파트 추월 2021-09-02 17:11:47
건수는 2019건에 그쳤다. 부동산 매매 거래를 하면 30일 내 신고하기 때문에 거래 건수는 더 늘어날 수 있다. 서울 25개 자치구별로 살펴보면 은평구(251건)와 강서구(245건) 등에서 손바뀜이 활발하게 이뤄졌다. 집값이 싼 서울 외곽 지역에 빌라 매매 실수요가 몰린 것으로 풀이된다. 통상 주택 시장에서 아파트 거래는...
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