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'아쉬운 성적표' 한국토지신탁…3개월 만에 회사채 시장 재도전 2023-05-09 11:45:43
정비사업이 주목받고 있는 건 기대감을 키우는 요인이다. 최근 시공사와 조합이 갈등을 빚는 사례가 속출하면서 상대적인 전문성이 있는 신탁사가 대안으로 떠오르고 있기 때문이다. 올해 들어 서울에서 신탁 방식으로 재건축을 추진하는 정비구역은 관악구 신림1구역(4140가구), 영등포구 여의도 시범아파트(2472가구),...
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회계 투명성 강화가 노조 파괴?…이정식 "노조도 책임 다하라는 것" 2023-05-08 18:03:16
윤석열 정부 출범 후 약 1년간 근로손실일수는 27만5,356일로, 지난 정부 첫해 같은 기간보다 74.0% 줄었다. 이 장관은 아울러 "앞으로도 법을 지키지 않는 노조에 대해서는 현장조사 등 법과 원칙대로 대응하면서 하반기에는 노조 회계 공시시스템 구축, 노동조합법 시행령 개정 등 법과 제도를 정비하겠다"고 밝혔다.
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"압구정, 용적률 높이려면 임대주택 내놔야" 2023-05-08 17:53:29
“한강변 아파트 정비계획 수립에 동일하게 적용하는 원칙으로 압구정 등 특정 단지에만 해당하는 내용이 아니다”고 덧붙였다. 의무 부담률이 하향 조정됐지만, 특정 용적률을 받기 위해 조합에 내놔야 하는 공공기여 총량은 같다고 강조했다. 압구정 등 한강변 재건축 단지는 임대주택 등을 늘려 공공기여 총량을 맞출...
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영등포구, 재개발·재건축 속도낸다 2023-05-08 13:04:24
상담 서비스를 제공하고, 분야별 전문가들이 정비 사업과 관련된 주민 교육과 설명회도 진행할 예정이다. 개발에서 소외된 지역을 위한 ‘공모사업 후보지 발굴 용역’도 준비 중이다. 건축물 노후로 개발 요건은 갖췄으나, 나서는 사람이 없어 응집력 있는 목소리를 내지 못하는 지역을 찾아가 설명회 등을 개최한다. 주...
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강남 재건축·용산 재개발 속도…'알짜 입주권' 잡아볼까 2023-05-07 18:03:40
첫 인허가 절차인 정비계획·정비구역 지정 고시를 내면서다. 조합설립추진위원회는 3월부터 동의서 징구를 시작해 한 달 만에 조합설립을 위한 동의율 요건(75%)을 채웠다. 재건축 조합을 설립하려면 아파트 소유주 4분의 3 이상, 아파트·상가 동별로 소유자 과반의 동의가 필요하다. 이달 안에 열릴 상가조합원 총회에서...
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서울 모아타운도 활성화…번동, 인허가 마지막 단계 돌입 2023-05-07 18:03:36
커지고 있다. 모아타운은 여러 ‘모아주택’(가로주택정비사업)을 하나로 묶어 정비하는 사업이다. 사업구역이 10만㎡ 미만이면서 준공 및 노후도 요건을 일반 재개발(준공 30년 이상, 67%)보다 완화한 ‘준공 20년 이상, 57%’로 낮춘 게 특징이다. 서울 내 65개 사업지에서 모아타운 사업이 진행 중이다. 모아타운에서는...
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이촌동 한강맨션 제동…아파트-상가 소유주 '법적 분쟁' 2023-05-07 17:20:42
가격을 관리처분계획에 반영했다. 계획은 조합 총회에서 의결됐고, 구청의 인가까지 받았다. 그러나 일부 상가 소유주가 “상가 측 토지 가격이 저평가됐다”고 주장하면서 소송전으로 이어졌다. 관리처분계획을 완성하고 최근 68층 재건축을 위한 정비계획 변경 절차를 시작한 조합은 난감하다는 반응이다. 이미 합의된 토...
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재건축하면 100억 간다는데…40년된 압구정에 가봤습니다 2023-05-04 19:05:40
단지 인근의 보행교와 덮개공원 등 공공시설 구축을 조합이 부담해야 합니다. 해당 시설들은 지난 3월 오세훈 서울 시장이 발표한 '그레이트 한강 프로젝트'와 연계한 정비 사업의 일환입니다. [오세훈 / 서울시장: 많은 시설물들이 한강 주변으로 들어가면서 명실공히 문화와 예술을 한강변에서 여가시간에 즐...
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[단독] 월계 '삼호 4차', 정밀안전진단 통과…재건축 본격화 2023-05-04 13:08:47
"조합원들의 적극적인 관심과 성원에 힘입어 통합추진위 결성 약 7개월 만에 재건축을 확정하는 정밀안전진단 과정을 통과했다"고 말했다. 앞서 삼호4차 아파트 재건축 예비추진위원회는 지난 1월 정밀안전진단 진행을 위한 용역 비용 예치금 1억 5,752만 원을 납부한 바 있다. 재건축 과정은 안전진단, 정비구역 지정,...
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출구 없는 공사비 인상 갈등…"더는 못 올려줘" vs "그래도 적자" 2023-05-03 18:33:05
지속하고 있는 원자재값과 금융 비용이 조합과 시공사가 감내할 수 있는 한계 범위를 넘어서고 있어서다. 건설사는 공사를 할수록 적자가 누적되는 상황이어서 시공계약 포기라는 초강수 카드까지 꺼내 들고 있다. 조합 역시 공사비 인상 요구를 감당하기 힘들어 사업을 원점으로 돌리려는 움직임이 나타나는 등 양쪽의 대...
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