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"2년 살고 보증금 돌려준다더니… " 아파트 '선입주 후분양' 분쟁 주의보 2013-07-14 17:32:20
거주 후매입’ 등 선(先)전세 방식으로 분양되는 아파트를 매입할 때는 계약조건이 복잡하기 때문에 관련 내용을 꼼꼼히 따져봐야 낭패를 줄일 수 있다고 조언한다. 계약자는 전세와 비슷한 줄 알고 계약하지만, 실제로는 매매계약서에 가까운 만큼 신중해야 한다는 것이다. 계약 기간에 건설사가 부도날 경우 본인 의사와...
임대주택사업자의 양도세 계산법은… 2013-07-14 14:47:35
경우 임대주택으로 등록한 주택 외 1주택(2년 이상 거주 주택)을 양도시 국내에 1개의 주택을 소유하고 있는 것으로 보고 1세대 1주택 비과세를 적용한다. 박씨는 수도권 주택 중 1채를 임대주택으로 등록하고 임대주택 외 다른 집 1채를 양도한 경우다. 이때는 해당 주택의 보유기간과 거주기간이 각각 2년 이상이면 1세...
주거용 오피스텔도 전·월세 '소득공제' 가능해져 2013-07-12 10:03:12
주택뿐 아니라 오피스텔에 거주하는 사람도 법 시행일 이후 납부하는 전·월세분부터 소득공제 혜택을 받게 된다.소득세법 일부 개정안은 이르면 이달말께부터 시행될 예정이다.9월부터 재기 중소기업인에 대한 체납 처분도 3년 이내 기간 유예된다.지원대상은 중소기업진흥공단과 신용회복위원회에서 재창업 자금을...
이르면 이달부터 주거용오피스텔도 전·월세 소득공제(종합) 2013-07-12 09:51:39
오피스텔에 거주하는 사람도 법 시행일 이후 납부하는 전·월세분부터 소득공제 혜택을 받게 된다. 소득세법 일부 개정안은 이르면 이달말께부터 시행될 예정이다. 9월부터 재기 중소기업인에 대한 체납 처분도 3년 이내 기간 유예된다. 지원대상은 중소기업진흥공단과 신용회복위원회에서 재창업...
'한남더힐' 3.3㎡당 4500만원?…분양가 신기록 깨나 2013-07-09 17:10:09
공급됐다. 민간임대주택은 임대의무기간(5년)의 절반인 2년6개월(30개월)이 지나면 세입자와 협의해 일반분양이 가능하다. 한남더힐은 이달 말이 임대의무기간이 종료되는 시점이어서 부동산시장에서는 분양가가 어느 수준으로 책정될지에 관심이 집중되고 있다. ○내달부터 일반 아파트로 변신 9일 부동산업계에 따르면...
건축비 줄이고 칼바람 막고…新한옥 나왔다 2013-07-09 17:07:33
공사기간을 예전보다 30%까지 단축했다. 한옥은 창문과 출입문이 일반주택보다 상대적으로 많아서 냉난방(단열)에 취약했다. 신기술 한옥에서는 단열을 크게 개선하고 집안 구성(평면)도 일반 단독주택 못지않게 만드는 등 ‘거주성능’을 높였다. 목재 전통 이음맞춤법을 개선해 모서리 접합강도(강성)를 기존보다 최대...
재외국민 주민등록증 내년부터 발급, 반대 목소리도 적지않아 2013-07-09 09:45:05
내는거냐"며 강한 불만을 표시했고 "예전에 박근혜 대통령의 말한마디 때문에 이러는 것 아니냐, 타당한 이유가 뭔지 정말 모르겠다"며 의아함을 나타냈다. 실제로 국내에 일정기간 거주를 하면서도 해외영주권이 있다는 이유로 해외에서 소득을 올리는 재외국민이 적지 않다. 이런 경우 국내에 납부해야 할 소득세를...
화곡·개봉·공릉…외곽 원룸주택 빈 방 속출 2013-07-07 17:23:44
좁은 거주 및 주차 공간 등이 문제점으로 부각되면서 ‘틈새 상품’이 아닌 ‘낀 상품’으로 취급받고 있다. 서울의 경우 도시형생활주택은 보통 주차공간이 10가구당 4대 내외로 협소해 차량을 소유한 세입자들은 오피스텔로 눈을 돌린다. 자금 사정이 어려운 수요자들은 더 싼 다세대나 원룸을 선호한다. ○건물...
"아파트 공사계획, 적정성 판단해 드려요" 2013-07-02 17:40:17
자문 서비스 자신이 거주하는 아파트 단지의 공사·용역계획의 적정성 여부를 전문기관을 통해 진단받을 수 있게 된다. 국토교통부는 아파트 단지에서 자체적으로 실시하는 공사나 용역계획이 적정한지를 판단해 주는 전문기관 자문서비스 시범사업을 이달부터 오는 11월까지 진행한다고 2일 발표했다. 이번 시범사업...
'출구' 찾은 美 부동산 경기…곳곳 헌집 허물고 재건축 열풍 2013-07-02 17:01:52
거주 목적뿐만 아니라 집값이 바닥을 친 데다 모기지금리도 낮아 투자 목적으로 집을 짓는 사람도 많다”고 전했다. 미 상무부에 따르면 지난 5월 미국의 민간 및 공공 부문의 건설 지출은 전달보다 0.5% 증가한 8749억달러(연환산 기준)였다. 이는 2009년 9월 이후 최대치다. 주택건설 지출이 주도했다. 전달보다 1.2%,...
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