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한국자산신탁, 재건축 수주로 주가 상승 '예열' 2016-11-30 18:49:05
좋은 방법이 바로 재건축이기 때문이다. 지난 3월 ‘도시 및 주거환경 정비법’이 개정되며 신탁사가 재건축 사업의 단독 시행자로 참여할 수 있게 됐다.신찬혁 한국자산신탁 경영지원본부장은 “지난해부터 재건축사업 수주를 위해 내부 시스템을 마련해왔다”며 “차입형 토지신탁 시장 지배력...
진척 없는 서울 재개발 '자동취소 시한' 2년 더 연장 가능 2016-11-25 17:46:16
도시환경 정비법’에 따라 추진위 설립 이후 2년 안에 조합 설립을 신청하지 않거나 조합이 들어선 지 3년 안에 사업시행 인가를 신청하지 않으면 자동으로 정비구역에서 풀렸다. 사업이 기약 없이 지연되면서 발생하는 주민 피해를 막기 위한 취지였다.시는 그러나 정비사업 일몰제를 유지하되 주민들이 기한 연장을...
재개발·재건축 모든 용역 경쟁 입찰 방식 추진 2016-11-23 18:34:57
내용을 담은 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안을 발의했다고 23일 밝혔다. 김 의원실 관계자는 “현재 재건축 재개발 등 정비사업은 시공사와 정비업체만 일반경쟁 입찰 방식으로 뽑고 나머지는 수의계약으로 하고 있어 금품수수 등 비리가 끊이지 않고 있다”고 지적했다. 개정안은 소규모 용역 등...
여의도 시범아파트 재건축 `신탁 방식` 도입 추진 2016-11-18 15:15:25
도시 및 주거환경정비법이 개정·시행에 따라 신탁사가 재건축 사업 시행자로 참여할 수 있게 되면서 가능해졌습니다. 업계에서는 이같은 신탁방식으로 재건축을 추진하면 사업에 속도를 낼 것으로 보고 있습니다. 일반 재건축 사업과 달리 조합을 설립하지 않고 신탁사가 사업을 위탁받아 진행하기 때문에 사업기간을 최소...
'여의도 시범아파트' 재건축, 신탁방식으로 속도 낸다 2016-11-18 10:22:16
법(도시 및 주거환경정비법)의 개정?시행으로 신탁사가 재건축사업의 사업시행자로 참여할 수 있게 됐다. 신탁방식 재건축의 장점은 빠른 사업 추진이다. 일반 재건축 사업과 달리 조합을 설립하지 않고 신탁사가 사업을 위탁 받아 진행하기 때문이다. 사업기간을 최소 1년에서 3년 이상 단축할 수 있다는 설명이다.서울시...
[단독] 추진위 안 거치고 조합설립…재건축 1년 이상 빨라진다 2016-11-09 18:22:33
사업을 추진하려면 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 정비구역 지정 후 추진위 단계를 거쳐 조합을 설립해야 한다. 조합이 세워져야만 건축계획 심의 등 정비사업을 본격화할 수 있다. 추진위와 조합을 꾸리기 위해선 각각 주민 50% 이상과 75% 이상의 동의를 얻어야 한다. 서울 송파구 내 한 재건축 추진위...
[이슈+]강남 집값 과열…선별적 '족집게' 처방 나올까 2016-10-23 14:05:13
내 1순위 청약이 금지된다.또 도시및주거환경정비법에 의해 재건축 조합원의 지위 양도가 제한되고 최대 3가구까지 가능한 조합원 분양 가구 수가 1가구로 줄어든다.주택담보대출인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti)도 강화되는 등 전방위적인 규제가 이뤄진다.국토부 관계자는 "투기과열지구를 분석해보니 얽혀 있는...
정부 "부동산대책 오래 걸리지 않을 것"…규제 임박 2016-10-23 10:49:48
또 도시및주거환경정비법에 의해 재건축 조합원의 지위 양도가 제한되고 최대 3가구까지 가능한 조합원 분양 가구 수가 1가구로 줄어든다. 주택담보대출인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)도 강화되는 등 전방위적인 규제가 이뤄진다. 국토부 관계자는 "투기과열지구를 분석해보니 얽혀 있는 관련 법과 규제가...
LH, 수원 고등지구 등 3곳 민간자본으로 재개발 2016-10-20 18:43:05
주거환경개선사업은 주민 자력에 의한 도시정비가 불가능한 지역에서 공공이 시행하는 공익 목적의 재개발 사업이다. 장기간 지연되고 있는 재개발 사업 속도를 높이고, lh의 재무부담을 덜어주기 위해 민간 건설업자도 공동시행자로 참여할 수 있도록 한 도시 및 주거환경정비법이 지난해 9월 개정됐다. lh는 토지제공,...
LH, 수원고등 등 3개 주거환경개선사업 민간참여 추진 2016-10-20 10:32:27
도시및주거환경정비법 개정으로 민간 건설업자도 공동시행자로 참여할 수 있게 되면서 지자체와 공공기관의 자금 부족 등으로 지지부진했던 사업을 활성화할 수 있는 길이 열렸다. LH는 이 사업에서 토지 제공, 공사 관리, 분양가 결정, 공공임대 공급·관리 등의 역할을 담당하고 민간 시행자는 건설공사비 조달,...
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